ТСЖ- дубль не первый и не второй.

[Jannic]

Хочу рассказать душещипательную историю одного ТСЖ.
Итак дом постоил ЛЭК, сдача май 2006 года.
ЛЭК поставил нам свою УК, своего управдома,бухгалтера.
Пока жильцы соображали что к чему, УК чудненько получала деньги, увеличивая плетеж ежеквартально, но при этом забыв дать народу горячую воду.
Жильцам на деньги в общем-то пофиг, а вот отсутствие воды начало вызывать массовые надовольства, собралась инициативная группа (январь 2008) созвали общее собрание и волевым решением избрали -таки себе правление и ревизионную комиссию.
Правление с свою очередь избрало себе председателя, чудную , милую женщину, готовую практически даром работать на благо дома.
Все вроде поуспокоилось, договор с УК разорвали в мае 2008 года и началось самоуправление.
Ревизионная комиссия (читай я) начали проверку финансовой деятельности с 2006 года,пока проверяли не председателя, все шло чинно, только дошли до мая месяца началось:
- " Нууу нас-то проверять зачем ? у нас все путем, напишем какую-нить бумажку к собранию и ладно".
Нас сей факт как-то сильно смутил, повысил наш интерес и активность, в итоге добрались мы таки до банка и до договоров .
Мама миааа, как пример двери черного хода 32 штуки- 500 000 р.,на таинственную непонятную фирму, какой-то вывоз мусора постоянный, лимит по кассе 50 тр, сказать что мы в удивились- это мягко.
А барышня наша тем временем умудрилась поругаться со всем правлением вдрабадан- "Они идиоты, одна я умная, ну и фф белом пальто- красивая" (С).
Изменила штатное рассписание, поставила своего управдома, которая ни за что не отвечает.
Суд с ЛЭком в идет ни шатко- нивалко, зато постоянныйдоговор с юрфирмой- "на оказание юридических услуг".
В общем правление об этом ни сном ни духом, потом все-таки навели справки о нашей красавице- учредитель 16 юр.лиц, многие фигурируют как раз как наши поставщики.
Дальше беру смету на двери- дама впадает в агрессию, начинае кусаться " В чем мол меня обвиняют", на ответ " в махинациях начинает орать, чт-то про суд и оскорбление личности", про мужа и сына, которые ее защитят (у мужа по тем же источникам бурное прошлое в виде отсидки за похищение людей)
Пока подитог: правление -таки собралось , председатель не явилась, большинством голосов ее переизбрали, жильцам раскидали копии протоколов и приказов.
мадам звонит- угрожает, вернее пытается, что ревизионная комиссия вступила в преступный сговор с правлением и она меня засудит за оскорбления.
Сейчас нового председателя пытаются зарегистрировать в банке и в налоговой.
Проблема в том, что печати и все документы у председательши дома храняться.
Вот ждем- с продолжения.
А еще решено привлечь аудиторов, чтоб уже с их заключениями идти в суд.
Вот- а пишу это я к чему, все вопросы решаемы, часто топы по поводу ТСЖ беспредела председателей возникают постоянно, нужно только желание и немного упорства.
Вот, а нам удачи пожелайте!

[Real Mallena]

Удачи!

[AnDi]

УДАЧИ ВАМ!!!
у нас вот борьба с навязанной УК в полном разгаре! (вроде всё эта УК делает хорошо, только берет за свои услуги в месяц 3500 р.!! + ком. платежи, т.о. у нас кв. плата в мес. по 7 тыс. выходит!! )
и гложет меня мысль, что вновь выбранный председатель может оказаться не чуть не лучше
лично я практически никого еще в своем новом доме не знаю, выбирать придется вслепую

[Jannic]

ну да новый может быть и не лучше.
к сожалению.
наша- руки заламывает, обвиняет в клевете и требует отчет.
в общем- без отчета власть не отдам грит.
хочет видимо задним числом договоры подправить, эххх.

[Tartila]

Сообщение от AnDi

УДАЧИ ВАМ!!!
у нас вот борьба с навязанной УК в полном разгаре! (вроде всё эта УК делает хорошо, только берет за свои услуги в месяц 3500 р.!! + ком. платежи, т.о. у нас кв. плата в мес. по 7 тыс. выходит!! )
и гложет меня мысль, что вновь выбранный председатель может оказаться не чуть не лучше
лично я практически никого еще в своем новом доме не знаю, выбирать придется вслепую

Абсолютно идентичная ситуация!
А у Вас кто застройщик?

[Михалыч]

У нас в ЖСК 12 лет назад было внеочередное собрание по перевыборам председателя и правления.
Выбрали нового председателя, а старая месяца два или три не отдавала печать и все документы...
Писали в администрацию, в прокуратуру и т.д. В конце концов отдала - в администрации, по акту...

[Ammasha]

У нас тоже сейчас такая война идет, а главное простым жильцам совершенно не понятно, лучше или нет будет новое правление.

[Natusenish]

Удачи!
У нас сейчас идет процесс организации ТСЖ, многие боятся произвола, но без ТСЖ то никак

[buh10]

Прямо как в ТСЖ у моей начальницы! В окопах жильцы, а УК наступает. Но произошел перелом в наступлении и атака захлебнулась! Сейчас все наладилось, устаканилось.
Пы.Сы. Кстати, она за коммунальные услуги платит меньше, чем в муниципальном жилье. Вот что значит грамотное управление!

[mon]

Сообщение от Natusenish

Удачи!
У нас сейчас идет процесс организации ТСЖ, многие боятся произвола, но без ТСЖ то никак

прежде чем выбирать председателя - проверьте кандидатов, как можно глобальнее.. потому что у всех получается одно и тоже, выбирают того, кто просится, а зачастую - это подсадная утка от компании застройщика. Застройщик три года несет ответственность за переделывание недочетов строительства и обязана переделать все за свой счет, вот и сажают они своих людей в ТСЖ, чтобы протянуть 3 года без претензий