Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ | Сообщения за сегодня | Пометить все разделы как прочитанные | -->
Результаты опроса: Что будет с недвижимостью в ближайший год по вашим прогнозам? | |||
Упадет на 30% в соответствии с самыми оптимистичными прогозами главного растуна - Стернигка | 62 | 28,70% | |
Упадет на 40%. Недвижимость повторяет динамику золота | 12 | 5,56% | |
Упадет вдвое. Администрация города диктует цены | 9 | 4,17% | |
Упадет втрое. Недвижимость повторяет динамику нефти и др. ископаемых | 9 | 4,17% | |
Упадет в 4 раза. Недвижимость повторяет динамику фондового рынка, потому что такой же пузырь | 8 | 3,70% | |
Упадет в 5 раз. Недвижимость будет падать до платежеспособного спроса | 6 | 2,78% | |
Упадет в 10 раз. Люди поймут, что жить в болоте за такие деньги им нафиг не нужно | 5 | 2,31% | |
Цены будут стагнировать. Пу и Ме не допустят проблем для ипотечников | 45 | 20,83% | |
Цены будут только расти. Ведь оно раньше только росло | 60 | 27,78% | |
Проголосовавших: 216. Вы еще не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
28-01-2009, 17:16 |
ответ для Гражданочка на сообщение "доверяю больше евро нежели доллару:020:"
#201
|
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2008
Сообщения: 1 184
|
Цитата:
хотя конечно в ноябре было бы лучше |
|
28-01-2009, 17:19 |
ответ для Big Boss на сообщение "Да без проблем, говорите о чем хотите...."
#202
|
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
|
Цитата:
а перетирать по сотому разу предпосылки мне уже надоело. жуть как |
|
28-01-2009, 17:20 |
ответ для 3лыдень на сообщение "хватит стебаццо. она уже все поняла и..."
#203
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
|
|
28-01-2009, 17:33 |
ответ для Ежечка на сообщение "злыдень, я вас разочарую, ничего я не..."
#204
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2008
Сообщения: 1 184
|
|
28-01-2009, 17:37 |
ответ для 3лыдень на сообщение "ну тады..."
#205
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Коломяги
Сообщения: 4 134
|
|
02-02-2009, 19:54 |
ответ для Ежечка на сообщение "мне стыдно :) это все банальная лень. и..."
#206
|
Частый гость
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 56
|
C максимумов 2008 года цены на вторичное жилье Санкт-Петербурга упали (по индексу BN):
- в рублях на 10,7% - в долларах на 37,6% - в евро на 30,7% С лета 2008 года 1 м2 вторичного жилья подешевел в среднем на 1700 долларов. Типовая двухкомнатная квартира подешевела в среднем на 90 000 долларов. Промежуточные итоги голосования на тему "Что будет с недвижимостью Санкт-Петербурга в ближайший год по вашим прогнозам?": Опрос длится с 21 ноября 2008 года по 2 февраля 2009 года и размещен на несколькух форумах рунета. На опрос ответило 1036 человек. Результаты: Упадет на 30% --- 18,2% ******************* Упадет на 40% ---- 8,7% ********* Упадет вдвое ---- 12,0% ************ Упадет втрое ---- 14,9% **************** Упадет в 4 раза -- 7,0% ******* Упадет в 5 раз --- 7,1% ******* Упадет в 10 раз -- 4,2% ***** Cтагнация ------- 14,0% ************** Рост ------------ 13,0% ************* Опрос продолжается по адресу http://www.virtualexs.ru/cgi-bin/exs...vey.cgi?ac=859 Прогноз от Finam.Ru ... Падение на рынке недвижимости не может быть 20-30% в РФ при росте в 10 раз с 2000 года, да еще на фоне падения фондового рынка на 70%. Иностранный капитал уходит домой для того, чтобы вернуться после переоценки всех видов российских активов — акций, земли, недвижимости и прочего. Недвижимость, которая для большинства граждан является наибольшей ценностью, для иностранного капитала просто актив. Когда денег много, цены высокие, когда денег мало, цены низкие. Ну и, конечно, еще надо, чтобы у денег было желание вкладываться в тот или иной актив. Иностранный капитал не будет вкладываться в российскую недвижимость, пока она не обрушится на 70-80%. Российский капитал по уши в долгах и не против скинуть часть недвижимости со скидкой в 20%, которая сейчас именуется дном, для решения финансовых проблем или просто для выхода в деньги, в первую очередь, в валюту. ... При капитализации всего рынка в 4,6 трлн. долларов рынку недвижимости необходим приток денег в 185 млрд долларов (6,48 трлн. рублей) в течение ближайших шести месяцев, чтобы насытить 3-4% продавцов , а также 2-3% в размере 138 млрд. долларов (4,8 трлн. рублей), для того чтобы создать дефицит предложения и избыточность денег. В общей сложности, рынку недвижимости необходим приток в 325 млрд. долларов, чтобы поддержать рынок в среднесрочной перспективе на ближайшие полгода. Даже при использовании "цепных" сделок, рынку необходимо порядка 100 млрд. долларов (3,5 трлн. рублей) в краткосрочной перспективе, чтобы поддержать рынок и, возможно, в будущем переломить тенденцию. ... Еще раз подтверждаю свой прогноз по рынку недвижимости - цена на кв.м упадет до 10-15 тыс. рублей в регионах и до 40-60 тыс. рублей по Москве к осени 2009 года!!! Полностью читать тут http://www.finam.ru/analysis/newsitem37F29/default.asp |