Юридический беспредел в ЛенСпецСму - Страница 36 - Littleone 2006-2009

Натуся · 21-01-2009, 18:44

Цитата:

Расторгать уже начали. Штраф берется и предлагается рассрочка на остаток.

Сегодня по моему заявлению опять ответили - не рассмотрено. Месяц уже кончился три дня назад.

Акварель · 21-01-2009, 22:40

Звоните завтра - решение принято по расторжениям положительно. Рассрочка под 2% в месяц на остаток стоимости квартиры, при условии выплаты 40%. Можно ипотеку под залог имеющегося жилься до регистрации собственности на новую квартиру - В отделе ипотеки объяснят. Можно "переехать" на другую квартиру поменьше - но квартир правда осталось не так много высокой готовности, а можно "переехать" на квартиру со сроком сдачи "далеко" , например на Орбите- соответственно получит опять же беспроцентную рассрочку до конца строительства. Все для клиента!
Чем писать заявления - лучше приехать и изложить проблему - вариант всегда можно найти.

Акварель · 21-01-2009, 22:52

Насчет проблем как у всех и мега кредитов - посмотрите отчетность на сайте - взятые кредиты это пятая часть от активов фирмы и срок их погашения в 2010 году. Если вы не в курсе я вам расскажу, что если строить ваши квартиры на деньги клиентов то стоимость этих денег составит 45% годовых и и при этом всегда есть проблема их получить - раз в квартал слухи о "росте доллара "и "падении цен" приводят в одному-двум десяткам расторжений договоров. А если взять кредит под 13-14% в банке, влить его в стройку и потом собирать спокойно деньги от клиентов с учетом постоянного роста цен - спокойно возвращаешь кредит. Так живут все строители, вопрос только в сумме этих кредитов - в Ленспецсму это пятая часть активов - если банк запаникует - всегда есть возможность возврата.
Кстати скидку в 20% давали только при 100% оплате с учетом рождественской акции - сейчас этого вы не увидите. А в прошлом году такую скидку давали в честь 20-летия Ленспецсму - и причем тут проблемы с продажами?!

НатаАната · 21-01-2009, 23:01

Расторгают двусторонним актом? То есть, после рассмотрения заявления необходимо подъехать и подписать акт, и тогда договор является расторгнутым. Я правильно понимаю?

Акварель · 21-01-2009, 23:13

Там не акт, а соглашение о расторжении - подписали и в течение трех месяцев деньги получите.

elsha · 21-01-2009, 23:16

Акварель, нам бы ещё закрепленный курс 29,95 у мы вас точно будем любить....

НатаАната · 22-01-2009, 00:09

Цитата:

Сообщение от Акварель

Там не акт, а соглашение о расторжении - подписали и в течение трех месяцев деньги получите.

Понятно.

JAVANA · 22-01-2009, 08:44

Терпения вам

У меня брат в похожей ситуации сейчас...

Юрина мама · 22-01-2009, 09:41

Акварель, а рассрочку на какой срок дают, на 5 лет? Т.е. если схема была 40 + 60, можно получить рассрочку под 2% в месяц на 5 лет при условии выплаты 40%?

Novinat · 22-01-2009, 09:42

Цитата:

Сообщение от Акварель

... предлагается рассрочка на остаток.

А на какой срок предлагается рассрочка? На 2 года по стандартной схеме или на больший срок?

А про курс у.е. что-нибудь слышно? Зафиксировать или ввести верхнюю границу не предполагается?

Опции темы	Поиск в этой теме
Версия для печати Отправить на E-mail	Поиск в этой теме: Расширенный поиск
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид

21-01-2009, 22:40	ответ для Натуся на сообщение "Сегодня по моему заявлению опять..." #352
Акварель Активный участник Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: Пражская Сообщения: 322	Звоните завтра - решение принято по расторжениям положительно. Рассрочка под 2% в месяц на остаток стоимости квартиры, при условии выплаты 40%. Можно ипотеку под залог имеющегося жилься до регистрации собственности на новую квартиру - В отделе ипотеки объяснят. Можно "переехать" на другую квартиру поменьше - но квартир правда осталось не так много высокой готовности, а можно "переехать" на квартиру со сроком сдачи "далеко" , например на Орбите- соответственно получит опять же беспроцентную рассрочку до конца строительства. Все для клиента! Чем писать заявления - лучше приехать и изложить проблему - вариант всегда можно найти.

21-01-2009, 22:52	ответ для Натуся на сообщение "[QUOTE] скидок больше чем 15% не было,..." #353
Акварель Активный участник Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: Пражская Сообщения: 322	Насчет проблем как у всех и мега кредитов - посмотрите отчетность на сайте - взятые кредиты это пятая часть от активов фирмы и срок их погашения в 2010 году. Если вы не в курсе я вам расскажу, что если строить ваши квартиры на деньги клиентов то стоимость этих денег составит 45% годовых и и при этом всегда есть проблема их получить - раз в квартал слухи о "росте доллара "и "падении цен" приводят в одному-двум десяткам расторжений договоров. А если взять кредит под 13-14% в банке, влить его в стройку и потом собирать спокойно деньги от клиентов с учетом постоянного роста цен - спокойно возвращаешь кредит. Так живут все строители, вопрос только в сумме этих кредитов - в Ленспецсму это пятая часть активов - если банк запаникует - всегда есть возможность возврата. Кстати скидку в 20% давали только при 100% оплате с учетом рождественской акции - сейчас этого вы не увидите. А в прошлом году такую скидку давали в честь 20-летия Ленспецсму - и причем тут проблемы с продажами?!

21-01-2009, 23:01	ответ для Натуся на сообщение "Юридический беспредел в ЛенСпецСму" #354
НатаАната Наш человек Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: Луначарского, 52 Сообщения: 7 747	Расторгают двусторонним актом? То есть, после рассмотрения заявления необходимо подъехать и подписать акт, и тогда договор является расторгнутым. Я правильно понимаю?

21-01-2009, 23:13	ответ для НатаАната на сообщение "Расторгают двусторонним актом? То есть,..." #355
Акварель Активный участник Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: Пражская Сообщения: 322	Там не акт, а соглашение о расторжении - подписали и в течение трех месяцев деньги получите.

21-01-2009, 23:16	ответ для Натуся на сообщение "Юридический беспредел в ЛенСпецСму" #356
elsha Участник Зарегистрирован: Dec 2007 Сообщения: 158	Акварель, нам бы ещё закрепленный курс 29,95 у мы вас точно будем любить....

22-01-2009, 08:44	ответ для НатаАната на сообщение "Понятно. :)" #358
JAVANA Активный участник Зарегистрирован: Jul 2007 Сообщения: 343	Терпения вам У меня брат в похожей ситуации сейчас...

22-01-2009, 09:41	ответ для Акварель на сообщение "Звоните завтра - решение принято по..." #359
Юрина мама Участник Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 277	Акварель, а рассрочку на какой срок дают, на 5 лет? Т.е. если схема была 40 + 60, можно получить рассрочку под 2% в месяц на 5 лет при условии выплаты 40%?