Продать квартиру ДО или ПОСЛЕ ремонта

[Satheda]

У нас та же проблема.
Люди вертят нос, видя обшарпанные обои и старенький линолеум.
Приходится делать ремонт При том, что цена уже стоит на 200 тыс меньше рыночной

[АНТОНиЯ]

Сообщение от AleNick

по опыту родственницы-риелтера ремонт цену поднимает, да ещё как, ....

Когда мы продавали квартиру в похожем состоянии нам риелтор говорил другое: отсутствие ремонта не снижает стоимость квартиры, а несколько увеличивает срок ее продажи . Мы ничего не ремонтировали вообще, ну помыли все, конечно. Квартиру продали за неделю , чего и автору желаем!

[ЛиН]

Однозначно самый простенький ремонт производит положительное впечатление на покупателя.
Летом знакомый купил убитую трешку соответственно по смешной цене (все пугались, видя грязь и разруху)
Сделал простейший ремонт :копеечные светлые обои (причем туалет ими поклеил тоже), горшок за 1000руб, полы ковролином устелил (уцененные куски). Причем понятно, что это непрактично, но покупателей сразил именно ковролин (под него заглянуть не догадались) и они приобрели эту квартиру по уже серьезной цене

[Trinary]

Сообщение от vdikanskaya

У нас та же проблема.
Люди вертят нос, видя обшарпанные обои и старенький линолеум.
Приходится делать ремонт При том, что цена уже стоит на 200 тыс меньше рыночной

Понимаете,еще многое зависит от состояния подъезда. Так что если не фонтан - лучше квартиру привести в порядок. Не менять трубы конечно, но чтобы общее впечатление было положительным.

Мы когда искали свою квартирку, насмотрелись на "убитые" варианты, я была готова платить за такие ток 70% ее рыночной цены, в итоге купили не самую лучшую, возможно, но она была чистая и можно было сразу заезжать и жить.

[Жемчужина Севера]

Мы когда квартиру искали, очень от многих отказались, т.к. даже в уличной обуви было противно в ней стоять. Все понятно, что ремонт сделаем как нам надо, но фишка была в том, что в эту кв. сначала въехать надо было, а потом ремонтировать. Иначе никак. Нашли компромис 1 комната в приличном состоянии, вторая в ужасном. Поэтому считаю, что должно быть чисто, хоть самый дешевый ремонт, но нужен.

[Satheda]

подъезд суперский, консьержка, все дела)

[amka]

я бы не ремонтировала, на цену ремонт не повлияет уж точно

[Satheda]

Ремонт влияет на цену. Есть средняя сумма, которая не шелохнется, но бывалые, те, кто уже много просмотрел - будут торговаться на минус 200 тыщ, если ваще страхи будут.
мы как только сделали дешевейшую (обои по 6 за трубку, линолеум по 99 р/метр) косметику - стали хоть дальше 1-й комнаты проходить. Я серъезно.

[~LESIK~]

Думаю ремонт не обязателен, т.к. может не оправдать себя. Можно потратить кучу сил, нервов, денег, а результат может остаться нулевым. Ваша квартирка обязательно найдёт своего покупателя! (попытайтесь пока предложить её без ремонта, ну а если не получится продать, то уж тогда стоит заморочиться с ремонтом)

Мы покупали свою квартиру в состоянии как после атомной войны: были вырванны двери, батареи, ванная, ракорвины, унитаз, розетки, и т.д. А всё из-за того, что бывших хозяев высиляли из квартиры по суду, они в обиде на весь мир унесли из квартиры всё что смогли и не могли(пытались унести даже обои и кафель из ванной). Все кто смотрел эту квартиру отказывались её покупать(хотя квартира супер-почти 49м однушка), но мы не побоялись. Потом делая ремонт были благодарны бывшим хозяевам, что нам не пришлось делать демонтаж и выносить чужой хлам.