Повышение арендной платы.

[PashaR]

Сообщение от Dione

В Гражданском кодексе черным по белому сказано, что в сдаваемой квартире должно все работать. Можете заглянуть.

Выдержки из нашего договора:
2.3. Наймодатель имеет право посещать указаную квартиру с целью проверки материального, технического состояния не чаще 1 раза в месяц без сопровожающих лиц и по предварительной договоренности с Нанимателем.
2.6. Наймодатель гарантирует Нанимателю, что никакими другими обязательствами, кроме как по настоящему Договору квартира не обременена.

Про необременение квартиры тоже есть строчки, а вот про всё работать я не очень понял. Буду благодарен выдержке из ГК по теме. До Консультанта только в понедельник доберусь.

ИМХО, при сдаче всё работает, но есть 2 варианта развития событий:
1. Естественный износ. Лампочка перегорела, к примеру. Арендатор сам своими средствами это исправляет
2. Арендатору хочется такие же занавески, но с перламутровыми пуговицами. Он согласует это изменение с Арендодателем и производит его за счёт арендной платы. Я получаю новые шторы + уменьшенную на стоимость штор аренду.