О выделении долей собственности

[Lili Marleen]

Оксана, здравствуйте!

Ситуация такая:
В браке был заключен договор долевого участия на мое имя. Квартира была куплена в рассрочку у застройщика.Затем последовал развод, после которого я продолжала гасить платежи (правда небольшая часть оставалась - около 10%). Около половины стоимости квартиры оплатили мои родители ( есть долговые расписки). Скоро предстоит оформление собственности в ГБР.
Вопрос:
Каким образом проходит выделение долей? Могу ли я полностью оформить квартиру на себя, и каковы в это ситуации права бывшего мужа? Может имеет смысл выделить долю на ребенка (полагаю, она не будет подлежать разделу ни при каких обстоятельствах)?