Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Tatushka]

Сообщение от Angotch

Вот набросала в Минрегионразв можно корректировать:


Здравствуйте!
Пишу Вам от имени от всей молодежи Санкт-Петербурга, согласившейся принять участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Эта программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга.
Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося ребенка.
В начале прошлого года программа работала замечательно. Молодые люди, молодые семьи признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25-35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взнос и покупали квартиры.
Летом 2008 года все изменилось! Город просто прекратил выдавать субсидии, но документы продолжил принимать. В итоге очередь разрослась невероятно. Чтобы удовлетворить всех желающих, субсидии для граждан сократили в 2,5 раза., приравняв реальную стоимость квадратно метра к стоимости, установленной Министерством Регионально развития.
А вопрос у нас один : «Ссылаясь на Приложение к приказу Министра Регионального развития РФ от 26 декабря 2008г №303, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилой площади в СПб составляет 44300 рублей. Откуда такая стоимость? Кто проводил анализ рынка недвижимость в СПб?».
Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 16 марта – 23 марта 2009 года.
За прошедшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,54%, средняя цена предложения составила 94,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,27% и предлагалось в среднем по 81,7 тыс. рублей за метр.

А у Вас получается 44300. Еще вопрос: «Если 44300 – это средняя рыночная стоимость кв.м. в СПб, то минимальная должна составлять, приблизительно 25000 рублей?», таких цен разумеется у нас нет!!!
Теперь молодые очередники будут отказываться от субсидии, так как ее не хватит даже на первоначальный взнос в банк, соответственно банки не получат свои проценты, строители не продадут свои квартиры, город не сократит очередь.
Наше мнение, что вы должны пересмотреть среднюю стоимость кв.м. в Санкт-Петербурге, ведь в других регионах у Вас указана действительно реальная цена.

Обидно становится, что все это происходит в Год Молодежи!!!

Корявенько, ну уж как умеемс...

Мне кажется, что надо писать не только от молодежи, но и от других программ тоже, им ведь тоже урезали.