Что делать?

[Амаль]

Подруга живёт с сыном в 3-х комнатной квартире в Купчино.. Хороший ремонт, вся бытовая техника.
Работать не может, хочет сдавать.

Какие есть варианты:

1. сдавать 2 комнаты, а в одной жить с сыном? Сколько стоят комнаты?
2. сдавать всю 3-х комнатную квартиру, а снимать маленькую студию однушку? Сколько прибыль в этом случае?
3. Разменять 3-х комнатную на 2 однокомнатные. Одну сдавать, в другой жить.

КАКОЙ ИЗ 3-Х ВАРИАНТОВ ВОЗМОЖЕН, КАКОЙ НАИБОЛЕЕ ПРИБЫЛЕН?

У ней нет компа, она просит у меня совета. Я не знаю, спрашиваю у вас.