Покупка участка.

[martex]

Сообщение от Бурундучок

Хотим приобрести участок. Цены понятно кусаются... Хочется не прогадать - вдруг цены упадаут, а мы купим дорого. Какой прогноз, кто слышал?

Вот такие условия видел на сайте одного из застройщиков:


Уважаемые клиенты, в связи с нестабильностью на рынке недвижимости, наша компания предлагает Вам заключение договоров на покупку земельных участков с ограничением рисков*.

Что это означает?

Если стоимость загородной недвижимости в течение 6 месяцев снизится, допустим, на 15%, то мы компенсируем Вам эту сумму.

Пример:
Предположим, вы заключаете договор 01 декабря 2008 года.
Срок действия специального договора 6 месяцев, то есть до 01 июня 2009 года.

Стоимость участка №9, площадью 13 соток, составляет 3 250 000 руб.

Если на 01 июня 2009 года стоимость загородной недвижимости понизится на 15%,
то участок, купленный 01 декабря 2008 года будет стоить 2 762 500 руб.

Мы выплатим Вам разницу между стоимостью участка в декабре и июне
в сумме 487 500 руб.

Вы покупаете земельный участок, начинаете строительство дома, Вы больше не боитесь, что недвижимость упадет в цене, наоборот вы ждете обвала, когда все будут переживать, что их собственность обесценивается, теряет в цене - Вы будете несказанно этому рады, потому что Вы сделали правильный выбор и смогли заработать на падении рынка. А когда вновь начнется ценовой бум Вы снова будете в выигрыше, ведь получается, что недвижимость была куплена по сниженной цене, а рынок идет вверх и набирает обороты.