Краткая история взаимоотношений РГМ и Прагмы
По сообщению 15 марта 2000 года Комитет по строительству Санкт-Петербурга провел открытые торги на право застройки двух разбитых на лоты кварталов в районе Шувалово-Озерки, где к этому времени уже велась инженерная подготовка. Стартовая цена составила в среднем $50 за 1 кв. м земельных участков.
Один из кварталов полностью выкупила образованная специально под этот проект компания «Прагма» (учредитель промышленно-строительная группа «РосГлавМатериалы» и иностранные финансовые структуры) по двойной стартовой цене (около $5 млн). Тогда председатель совета директоров «РосГлавМатериалов» Евгений Дондурей заявил, что «Прагма» готова самостоятельно подвести необходимые коммуникации, чтобы начать строительство летом, — недостатка в средствах компания не испытывает. Проект «Прагмы» называется «Город Солнца» и оценивается примерно в $80 млн. Такой довольно-таки рискованный шаг РосГлавМатериалов сильно удивил другие строительные компании, также претендовавшие на этот участок.
Но на тот момент компания РГМ представлялась всем как солидная и надежная фирма, которая в состоянии рассчитывать свои финансовые и строительные ресурсы. В след за этим в петербургских СМИ была опубликована статья под названием Петербургские строители прикрываются дочками , в которой явно обозначалось, что Прагма ни что иное, как дочернее предприятие РГМ, созданное с целью упрощения процедуры получения пятен под застройку. Дальше пошла широкомасштабная рекламная компания, дольщики понесли деньги, в основном в компанию РосГлавМатериалы (Рекламные слоганы не упоминали Прагму ). Началось строительство.
На первый взгляд все замечательно. Однако, спустя многие месяцы, когда подошел срок сдачи очередного объекта компании (дом в Коломягах), оказалось что дом не только не достроен, но и вовсе не пригоден для проживания людей. Дольщики начали выказывать свое недовольство. Дело дошло до суда, и, естественно, не миновало всестороннего освещения в городской прессе. Вездесущие журналисты стали искать первоисточники проблемы и обнаружили еще множество грязных дел компании РосГлавМатериалы.
Обнаружилось,что в сложную ситуацию попали не только дольщики дома на Ряпищева, но и покупатели квартир в большинстве других объектах компании. Когда скандал стал набирать обороты, и РосГлавМатериалы уже не могли отмолчатся, в издании «Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга» было опубликовано жалостливое открытое письмо компании. В нем говорилось, что добросовестные и стабильные РосГлавМатерилы стали жертвой жестокой и нечестной конкурентной борьбы, но тем не менее, намереваются достроить все свои объекты и выполнить все обязательства перед дольщиками. РГМ призывало своих клиентов подавать на них в суд и таким образом отстаивать свои законные права. Что же касается Прагмы, председатель Комитета по строительству Александр Вахмистров обращается к петербуржцам с прямой речью под заголовком «Сложности вполне разрешимы».
Чиновник заявляет, что строительная фирма Прагма не является дочерним предприятием ЗАО РосГлавМатериалы они просто осуществляют совместную деятельность. Помимо этого, г-н Вахмистров заявляет, что обе компании не имеют долгов перед городским бюджетом. Это заявление представителя городской администрации не на долго успокоило встревоженную общественность. Дальнейшее развитие сюжета, показало, что РГМ привлекается в суд не только по не выполненным обязательствам перед своими дольщиками, но и по не выплаченным долгам перед другой строительной компании.
Судебное постановление о необходимости РосГлавМатериалов погасить долг в 33,5 млн. перед Строймонтажом окончательно уверило всех в несостоятельности компании. В октябре РГМ предпринимает последние попытки привлечь дополнительных дольщиков к четырем своим некачественным объектам (пр. Авиаконструкторов, Город Солнца , пересечение ул. Руднева и пр. Просвещения, ул. Савушкина), рекламируемых под решительным слоганом: РосГлавМатериалы и Прагма мы объединились, чтобы стать сильнее . Выдвигаются уникальные предложения по приобретению квартир по смехотворным ценам 250 у. е. за кв. м.
Покупателей, видимо, не нашлось. Г-н Дондурей придумывает очередную аферу он продает 100%-ый пакет акций Прагмы другой фирме. Ее представитель официально уверяет всех, что все права дольщиков проданных объектов будут в полной мере соблюдены даже без дополнительных вложений со стороны покупателей. Люди, заключившие договора долевого участия в строительстве Города Солнца в РГМ обращаются за разъяснением ситуации в Прагму . Там им сообщают, что компания не несет обязательства по договорам, заключенным с другой фирмой. Иначе говоря: Мы их не знаем, и ничем вам помочь не можем. Требуйте свои квартиры в РосГлавМатериалах.
Всем понятно, что РГМ, официально продавший Город Солнца никаких обязательств по объекту не несет. Куда податься обманутым дольщикам совершенноне понятно.
Таким образом, компании, когда им это выгодно, дружат и объявляют себя повсюду одним лицом с разными именами. Когда же начинаются проблемы они друг друга не знают и никто ни за что не отвечает.
http://domkontrol.ru/news/index.phtml?id=777
13-12-2008, 01:12
Древовидный вид