Кто брал ипотеку в Сбербанке?

[Baton]

Сообщение от Jinn

C точки зрения продавца второй вариант очень плох

Ну там не 2-3 неделяи ждать надо, а 5 дней...
И кроме того в 3-стороннем договоре банк обязуется перечислить деньги после регистрации сделки... Так что проблемы с кредитором (вряд ли они обнаружатся до первого платежа...) в любом случае - это проблемы банка... Деньги по факту регистрации собственности он перечислить обязан... Банк, по-моему, вообще для покупателя самый надежный вариант... тут и нотариус не нужен...
Другое дело, что при такой схеме сразу выпадают из рассмотрения встречки, а их 70%... (при встречке деньги должны закладываться в ячейку...) Вообще надо настроить себя на то, что при такой схеме за счет многих факторов придется выбирать не из самого дешевого и в итоге переплачивать думаю тысяч 200...
Я сейчас внес залог при таком варианте ипотеки... проблем у покупателя пока нет... Да и при разговорах с другими продавцами не было...