Help! ЖЭК меняет трубы, имею ли я право не пустить их в квартиру?

[sashok]

Постигла невиданная удача, ЖЭК занялся ремонтом. Трубы проходят в недавно отремонтированном туалете, и в результате их смены у нас будет дыра в полу и потолке, придется разобрать систему вентиляции, плюс пострадает кафель на стене. Есть огромное желание отказать в доступе в квартиру, тем более, что сейчас нам крайне нежелательно отпрашиваться с работы. Имею ли мы на это право, ведь , насколько я понимаю, трубы - хозяйство ЖЭКа? Что может сделать ЖЭК в отношении нас? У кого есть опыт, поделитесь, пожалуйста!

[Ириsha]

мне тоже интересно

[TanChik]

Думаю, что можно. У нас соседи снизу отказались и им не поменяли. В результате в нашей квартире стык двух разных труб: сверху новые трубы, снизу - старые. Т.к. они разные, стык их непрочный, периодически, когда дом оседает, стык смещается и трубы начинают течь. Нам то ничего, а соседей снизу заливает раз в полгода. К нам сантехники уже как к себе домой ходят 2 раза в год стык поправлять. Удивляюсь, что соседи снизу не захотели вложить 2-3 тыс. рублей на замену, а каждый раз имеют проблемы с заливанием, потому что течет очень-очень сильно, на 3-4 этажа.

[Гилви]

Лучше поменяйте. Иначе на вас составят телегу, в которой будет при свидетелях зафиксировано, что вы отказались от замены, и в случае протечек на вашей территории у вас будут проблемы. Прорвет у вас трубу, зальете соседей - а ЖЭк будет не при чем.

П.С. Вот удивляюсь я такому подходу - обязательно менять нужно. У каждой вещи есть срок службы, если трубы меняют - значит их срок ДАВНО вышел.
И еще - потом решите сами сменить, а соседи вас пошлют.

[Жужу]

Сообщение от norkina

Лучше поменяйте. Иначе на вас составят телегу, в которой будет при свидетелях зафиксировано, что вы отказались от замены, и в случае протечек на вашей территории у вас будут проблемы. Прорвет у вас трубу, зальете соседей - а ЖЭк будет не при чем.

П.С. Вот удивляюсь я такому подходу - обязательно менять нужно. У каждой вещи есть срок службы, если трубы меняют - значит их срок ДАВНО вышел.
И еще - потом решите сами сменить, а соседи вас пошлют.

ППКС.

Тут люди бьются что б им поменяли, а у вас как-то наоборот


Меняйте иначе по общим основаниям в соответствии с ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Таким образом, вся ответственность в случае залива квартир, расположенных ниже по этажам, ляжет на ВАС

[irinaand]

Это точно, что люди когда хотят, чтобы им поменяли, им не меняют...где же справедливость.
А Вам лучше поменять, переделать ремонт, чем потом регулярно платить соседям за ремонт, если их будет периодически заливать.

[TanChik]

Сообщение от norkina

Лучше поменяйте. Иначе на вас составят телегу, в которой будет при свидетелях зафиксировано, что вы отказались от замены, и в случае протечек на вашей территории у вас будут проблемы. Прорвет у вас трубу, зальете соседей - а ЖЭк будет не при чем.

Вот я о том же выше писала. Когда у нас текут трубы на соседей ниже ни мы, ни ЖЭК ни за что не отвечаем, т.к. соседи сами не захотели менять, когда им предлагали.

[sashok]

Спасибо всем ответившим!

Почему менять не хочу, объяснила в первом посте - потому что санузел пострадает ощутимо. Мне же никто не будет компенсировать разломанный кафель на стене и свернутый унитаз, верно?

[Гилви]

Вот с этим не знаю, как быть У нас унитаз в случае необходимости легко демонтируется. Что мы и делали несколько раз во время ремонта.
Кафель разбитый прямо на стене хороший кафельщик заменить может - так, что и незаметно будет.

Я бы на вашем месте трубы поменяла, предварительно демонтировав все, что только можно. Если рабочие что-то разобьют или сломают, то, НАВЕРНОЕ, можно попробовать экспертно оценить ущерб и потребовать компенсации с ЖЭКа. Если ущерб значителен, то можно попробовать Если незначителен - то самим починиться

В случае залива ремонт соседей может обойтись дороже, чем замена нескольких плиток и унитаза

[sashok]

Сообщение от irinaand

Это точно, что люди когда хотят, чтобы им поменяли, им не меняют...где же справедливость.
А Вам лучше поменять, переделать ремонт, чем потом регулярно платить соседям за ремонт, если их будет периодически заливать.

Справедливости нет. Нам должны были менять трубы по всему дому лет пять назад, в результате поменяли только разводку чердака и подвала, на большее, сказали, денег нет. Народ успокоился и привел в порядок свои санузлы. И вот нынче нам подарок к новому году. Хорошо, если так сделают, что течь ничего ни у кого не будет. А то у родственников поменяли стояки с батареями, так потом больше месяца переделывали,потому как потекло почти у всех. Эхе-хе-хех