будет ли обвал цен - Littleone 2006-2009

Faye · 07-02-2007, 17:51

Расскажите, пожалуйста, про обвал цен на недвижимость. Читала топик на днях на форуме, так что кое-что уже знаю. Интересует следующие: слышал ли кто-нибудь прогнозы? Когда это реально может случится?И на сколько процентов падают цены? Коснется ли это загородной недвижимости? Очень хотим дачу купить (смотрела Всеволожское/Приозерское/Выборгское направления),но цены сейчас просто неподъемные

. С прошлой весны в 2-3 раза выросли

. Поделитесь, пожалуйста, соображениями - выискивать ли сейчас срочно резервы и что-нибудь покупать (пока цены еще не выросли) или подождать все таки обвала?

Lucky_E · 07-02-2007, 18:35

Был тут топик еще осенью про недвижимость.Кто-то яро настаивал,что точно скоро(через пару-тройку месяцев) всё рухнет,цены опустятся очень.Мне не верилось.Прошло почти полгода,так ничего и не опустилось, а то,что мне нравилось в сентябре,наоборот,поднялось за это время еще на пару десятков тысяч баксов.
Весной,как правило еще больше ожиатажа будет,так что я не очень верю и не надеюсь на снижение.Но,будет надеяться на лучшее.

Черепахина · 07-02-2007, 18:39

Весной точно снижения цен не будет, в связи с ажиотажем.

Dolce Vita · 07-02-2007, 19:02

Пока развивается ипотека такими темпами (разные программы, понижение ставок, смягчение условий выдчи ипотеки), обвала не будет точно.

annasneg · 07-02-2007, 20:11

Обвал-то вряд ли, а вот рост, возможно, и приостановится. Трудно сказать наверняка. Вы представляете, сколько продавцов сейчас сидят в кустах и ждут весны?! А теперь представьте, что они все свои участки выбросили на рынок. Не факт, что желающих купить будет намного больше, чем желающих продать. А значит, покупатели смогут и поторговаться: "Не снизите цену, я у соседа куплю". Вот так, ИМХО

Lucky_E · 07-02-2007, 20:59

annasneg,А мне кажется наоборот,сейчас куча продавцов.Все хотят сейчас подороже продать.Никто не ждет.Другое дело,что не все в состоянии купить.

chuchit · 07-02-2007, 22:56

а я читала статью в газете мой район, там было опубликовано интервью, точно не помню, то ли с главным редактором, то ли с аналитиком БН. Так вот в этой статье его спрашивали что с ценами, он сказал, что возможно два сценария развития: 1) после нового года цены (на вторичке) начнут потихоньку падать и к июню- июлю месяцу потеряют 15-20%, но потом они снова начнут расти, и наберут то, что потеряли. 2)Цены падать не будут, они по прежнему будут расти, только теперь не так стремительно как это наблюдалось в этом году.
На сколько я знаю, на вторичном рынке цены действительно остановились, и даже немного снизились.

Индиана · 07-02-2007, 23:01

А мне что-то слабо верится в обвал цен, если только в приостановление роста. Второе куда более реально.

Ежечка · 07-02-2007, 23:16

не, не верю я в падение цены на недвижимость. читала тоже топик тут недавно, но времени не было в нем написать. там главный упор, насколько помню, был на то, что предложение де давно активно опережает спрос. я не вижу этого нигде

ANDA · 08-02-2007, 00:00

Сомневаюсь,что цены снизятся.Внимательно слежу за рынком недвижимости,так как сами ищем квартиру. Весной-летом наоборот, думаю, цены потихоньку будут набирать обороты. Тем более ипотека становится все более доступней,а значит и спрос увеличиться. А про выбор сложно сказать,мы ,например, не можем с легкостью найти квартиру по своим желаниям,очень сложно.

07-02-2007, 17:51	#1
Faye Активный участник Зарегистрирован: Aug 2005 Сообщения: 483	Расскажите, пожалуйста, про обвал цен на недвижимость. Читала топик на днях на форуме, так что кое-что уже знаю. Интересует следующие: слышал ли кто-нибудь прогнозы? Когда это реально может случится?И на сколько процентов падают цены? Коснется ли это загородной недвижимости? Очень хотим дачу купить (смотрела Всеволожское/Приозерское/Выборгское направления),но цены сейчас просто неподъемные . С прошлой весны в 2-3 раза выросли . Поделитесь, пожалуйста, соображениями - выискивать ли сейчас срочно резервы и что-нибудь покупать (пока цены еще не выросли) или подождать все таки обвала?

07-02-2007, 18:35	ответ для Faye на сообщение "будет ли обвал цен" #2
Lucky_E Ветеран Зарегистрирован: Oct 2006 Адрес: USA(PA)-Питер Сообщения: 767	Был тут топик еще осенью про недвижимость.Кто-то яро настаивал,что точно скоро(через пару-тройку месяцев) всё рухнет,цены опустятся очень.Мне не верилось.Прошло почти полгода,так ничего и не опустилось, а то,что мне нравилось в сентябре,наоборот,поднялось за это время еще на пару десятков тысяч баксов. Весной,как правило еще больше ожиатажа будет,так что я не очень верю и не надеюсь на снижение.Но,будет надеяться на лучшее.

07-02-2007, 18:39	ответ для Faye на сообщение "будет ли обвал цен" #3
Черепахина Элита Зарегистрирован: Sep 2006 Адрес: север Сообщения: 2 541	Весной точно снижения цен не будет, в связи с ажиотажем.

07-02-2007, 19:02	ответ для Faye на сообщение "будет ли обвал цен" #4
Dolce Vita Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Красносельский р-н Сообщения: 2 764	Пока развивается ипотека такими темпами (разные программы, понижение ставок, смягчение условий выдчи ипотеки), обвала не будет точно.

07-02-2007, 20:11	ответ для Faye на сообщение "будет ли обвал цен" #5
annasneg Активный участник Зарегистрирован: Nov 2006 Сообщения: 321	Обвал-то вряд ли, а вот рост, возможно, и приостановится. Трудно сказать наверняка. Вы представляете, сколько продавцов сейчас сидят в кустах и ждут весны?! А теперь представьте, что они все свои участки выбросили на рынок. Не факт, что желающих купить будет намного больше, чем желающих продать. А значит, покупатели смогут и поторговаться: "Не снизите цену, я у соседа куплю". Вот так, ИМХО

07-02-2007, 20:59	ответ для Faye на сообщение "будет ли обвал цен" #6
Lucky_E Ветеран Зарегистрирован: Oct 2006 Адрес: USA(PA)-Питер Сообщения: 767	annasneg,А мне кажется наоборот,сейчас куча продавцов.Все хотят сейчас подороже продать.Никто не ждет.Другое дело,что не все в состоянии купить.

07-02-2007, 22:56	ответ для Faye на сообщение "будет ли обвал цен" #7
chuchit Старожил Зарегистрирован: Oct 2005 Сообщения: 1 129	а я читала статью в газете мой район, там было опубликовано интервью, точно не помню, то ли с главным редактором, то ли с аналитиком БН. Так вот в этой статье его спрашивали что с ценами, он сказал, что возможно два сценария развития: 1) после нового года цены (на вторичке) начнут потихоньку падать и к июню- июлю месяцу потеряют 15-20%, но потом они снова начнут расти, и наберут то, что потеряли. 2)Цены падать не будут, они по прежнему будут расти, только теперь не так стремительно как это наблюдалось в этом году. На сколько я знаю, на вторичном рынке цены действительно остановились, и даже немного снизились.

07-02-2007, 23:01	ответ для chuchit на сообщение "а я читала статью в газете мой район,..." #8
Индиана Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2006 Адрес: Дыбенко - Парк Победы Сообщения: 3 682	А мне что-то слабо верится в обвал цен, если только в приостановление роста. Второе куда более реально.

07-02-2007, 23:16	ответ для Faye на сообщение "будет ли обвал цен" #9
Ежечка Banned Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: Коломяги Сообщения: 4 134	не, не верю я в падение цены на недвижимость. читала тоже топик тут недавно, но времени не было в нем написать. там главный упор, насколько помню, был на то, что предложение де давно активно опережает спрос. я не вижу этого нигде

08-02-2007, 00:00	ответ для Faye на сообщение "будет ли обвал цен" #10
ANDA Мега-элита Зарегистрирован: Feb 2006 Адрес: Приморский р-он,Васька Сообщения: 3 026	Сомневаюсь,что цены снизятся.Внимательно слежу за рынком недвижимости,так как сами ищем квартиру. Весной-летом наоборот, думаю, цены потихоньку будут набирать обороты. Тем более ипотека становится все более доступней,а значит и спрос увеличиться. А про выбор сложно сказать,мы ,например, не можем с легкостью найти квартиру по своим желаниям,очень сложно.