Новая Ижора???

[Олигархиня]

Сообщение от Оливочка

снимаете показания счетчиков, заполняете квиток и оплачиваете в УК или в кассу в СБ - как вы сейчас за свет платите - так и потом, только за все уже по счетчикам!!

Это за свет...А за воду и газ я пока квитанций не встречала. Все почему-то идет в общей квитанции. Ну да ладно, каждый выбирает для себя. Меня все устраивает в договоре с УК.

[mama angela]

Так 23р. с кв.м. + вода, газ, электричество? И охрана 800р? И сколько набегает в общей сумме???

[Олигархиня]

Сообщение от mama angela

Так 23р. с кв.м. + вода, газ, электричество? И охрана 800р? И сколько набегает в общей сумме???

Не знаю, еще полностью не платили (вообще еще ничего не платили) кроме охраны

[Оливочка]

Сообщение от mama angela

Так 23р. с кв.м. + вода, газ, электричество? И охрана 800р? И сколько набегает в общей сумме???

считайте: 23 руб * 128 кв.м. = 2944руб + 800 руб охрана + все счетчики + телефон + интернет + ТВ я думаю в районе 6000 руб в месяц

[mama angela]

Можно я задам вам вопросик??? Как вы решились поменять свою квартиру на НИ? Это касается тех, кто продал квартиру, все-таки кирпич\монолит меняете на каркасный дом. Меня смущает лишь это. А так одной ногой уже там. В основном одни плюсы видятся...

[Оливочка]

а в чем проблема то???? мы поменяли 54 метра в новостройке на 130 в НИ!!!! я не боюсь, что дом развалится если вы это имеете в виду!!! во-первых есть гарантия, а во-вторых в европе много подобных коттеджных поселков - там это никого не смущает и люди живут в своих домах на своей земле!

[mama angela]

Да я вот тоже хочу продать квартиру. Как продам сразу там куплю.

[saric-07]

Сообщение от Оливочка

а в чем проблема то???? мы поменяли 54 метра в новостройке на 130 в НИ!!!! я не боюсь, что дом развалится если вы это имеете в виду!!! во-первых есть гарантия, а во-вторых в европе много подобных коттеджных поселков - там это никого не смущает и люди живут в своих домах на своей земле!

а как решен вопрос вентиляции в домиках в НИ? Дело в том, что строятся они по технологии SIP панелей (розничная цена производителя "под чистовую" в пределах 12 000 за м2). Паропроницаемость у таких панелей стремится к нулю (осп+высокоплотный пенопласт).
Я немного читал форум новых ижорцев, там обсуждалась ситуация, когда на гипроке появилась плесень, его меняли. Понятно, что видимо еще не были подключены системы вентиляции. Но в бОльшинстве домов даже на влажном гипроке плесень не появится при нормальном микроклимате в доме.
Если это искусственная приточка-вытяжная, то это сравнительно высокие затраты на эксплуатацию системы, а если естественная - то снижение энергоэффективности.
Еще что любопытно, продажи домов из сип панелей не оч впечатляющие, несмотря на самую низкую цену строительства. А у Балтроса получилось. Молодцы. -) Покупателей не пугают ни мыши в пенопласте, ни горючесть и токсичность дыма, ни формальдегид в осп, ни хлипкость конструктива - это я перечислил основные предубеждения против подобных технологий, не значит, что я их разделяю. -)

[@лекс]

Сообщение от saric-07

а как решен вопрос вентиляции в домиках в НИ? Дело в том, что строятся они по технологии SIP панелей (розничная цена производителя "под чистовую" в пределах 12 000 за м2). Паропроницаемость у таких панелей стремится к нулю (осп+высокоплотный пенопласт).
)

в обычных панельных домах СССР, вентиляция решена методом щелей, т.е. если вы поставите, стеклопакеты, и плотную дверь, то проветривания не будет.

в функции внешний стен не входит вентиляция, даже у сруба вентиляция не далеко от нуля

кстати в НИ есть вытяжка, может ее недостаточно или притяжная неисправная или просто стены изначально сырые, а так должно быть все ок

[saric-07]

Сообщение от Matrix

в обычных панельных домах СССР, вентиляция решена методом щелей, т.е. если вы поставите, стеклопакеты, и плотную дверь, то проветривания не будет.

в функции внешний стен не входит вентиляция, даже у сруба вентиляция не далеко от нуля

кстати в НИ есть вытяжка, может ее недостаточно или притяжная неисправная или просто стены изначально сырые, а так должно быть все ок

По поводу типовых совдомов - ну да, они были рассчитаны на естественную вентиляцию, в т.ч. конструктивно.
А по поводу НИ - есть только вытяжка, естественная, и все?
Стены сырыми быть не могут, если только панели на воздухе без укрытия валяются, но это вряд ли.