Однушки - непрогибаемый Невский район

[Pchelka_05]

Сообщение от Бараш

Я сравниваю цены на хрущевки в районе черной речки... мы свою в октябре там продали за 3400 сейчас смотрю такие же стоят по 2600 ...

Это однушки?

[Бэмби]

Сообщение от Бараш

Я сравниваю цены на хрущевки в районе черной речки... мы свою в октябре там продали за 3400 сейчас смотрю такие же стоят по 2600 ...

Я тогда сильно удивлялась, ну находятся же те, кто покупает это за такие деньги
2600 это уже более подходящяя цена

[Satheda]

Нам надо срочно - хотелось бы пряму продажу, т.к. это наша встречка, в нотариат нам идти 9 февраля. До этго времени нам надо найти квартирку, проверить ее, и если они тьфу-тьфу, тож со встречкой - они должны до 9 числа проделать то же самое!!!

[Satheda]

Кстати, было пару квартир, срочных, так они даже на БН.Ру выставились за 2200 и за 2500, причем с кухней 8 метров, не хрущи. Но они и продались в течение суток)))
И еще -если п мы в октябре свою продали, то получили бы в районе 4700 тыс, а не 4050, как сейчас))))))))

[lor777]

Мы как раз продаем 30м. в невском районе, но за 3200т. руб. (но вам не предлагаем,т.к. вам нужно дешевле). Желающие уже есть, но если их будет много, наверное,надо будет поднять цену, чтобы нам хватило на то,что мы хотим. Кстати,до кризиса нашу квартиру оценивали за 3800т,руб.

[Gilly]

Сообщение от lor777

Мы как раз продаем 30м. в невском районе, но за 3200т. руб. (но вам не предлагаем,т.к. вам нужно дешевле). Желающие уже есть, но если их будет много, наверное,надо будет поднять цену, чтобы нам хватило на то,что мы хотим. Кстати,до кризиса нашу квартиру оценивали за 3800т,руб.

Не боитесь, что после поднятия все желающие разбегутся? Или у вас там мега-эксклюзив?

ИМХО, не лучшее время, чтобы выпендриваться

[tormoz]

Сообщение от lor777

Мы как раз продаем 30м. в невском районе, но за 3200т. руб. (но вам не предлагаем,т.к. вам нужно дешевле). Желающие уже есть, но если их будет много, наверное,надо будет поднять цену, чтобы нам хватило на то,что мы хотим. Кстати,до кризиса нашу квартиру оценивали за 3800т,руб.

Продадите дешевле - будете потом локти кусать.
И смотреть надо кто сейчас Вас кризисом пугает.
Чтоб потом по ошибке руки не подать.

Кто старое помянет - тому глаз вон.
А кто старое забудет - тому оба вон.


.

[Satheda]

3200 за 30 м - это как бы 107 тысяч за квадрат, лихо, имхо, тем более если кухня м.б. не больше 7 метров...
В Невском р-не средняя цена метра 89 тысяч.
Допустим, там ремонт (который на просмотре не сдерешь, чтобы посмотреть состояние стен и труб), и техника это плюс еще 150-200 тысяч.
Итого я насчитала 89000*30+ремонт = 2900 тысяч...
По крайней мере, я по такому принципу квартиру ищу. Этот пример - и есть непрогибаемость на мой взгляд.
Впрочем, я действительно за Вас рада, что у Вас есть покупатели. Мы своих искали полгода.

[Бараш]

Сообщение от Pchelka_05

Это однушки?

Да , однушки. Может наша была поближе к метро, чем те которые по 2600 сейчас, но наша была почти убитая.
А по невскому району в тоже время мы тоже продавали однушку сталинку 40 м, начинали с 3900 в итоге нужно было срочно и продали за 3500. Но это не дыбенко, а ломоносовская.

[Хельга]

Satheda, ориентироваться во вторичке по средней цене за метр - не совсем правильно.
Хочу вам напомнить, что сегодня пятница и есть возможность поехать на Гагарина, приобрести экземпляр "пилотного" варианта БН.
Всё, что выставляется по цене, соответствующей состоянию рынка,и что соответственно "уходит" быстро - ловите в этом экземпляре.