Юридический беспредел в ЛенСпецСму - Страница 35 - Littleone 2006-2009

Натуся · 21-01-2009, 00:34

Цитата:

уверена, что всем вернут деньги или предложат длинные рассрочки, переезды на другие квартиры и т.д. - разговаривайте, а не упирайтесь в письменный ответ на ваше заявление! За последни шесть лет квартиры ЛCC выросли в цене в разы, скидок больше чем 15% не было, продажи не падали никогда. Через полгода в городе просто не останется строящихся объектов и тогла гораздо проще будет продать ваш недостой в KCC третьему лицу (в том числе через ЛСС) чем сейчас получить что-то в рублях (даже без штрафа) и поменять на доллары.
Кстати - Юбилейный сдали в декабре почти весь, профинансирован он до конца 2009 года - так что проблем я не вижу.

Мама дорогая, вы предлагаете продолжать платить,причем заранее зная, о своей неплатежоспособности по окончанию, через полгода у людей неостанетстя наличных в массе, тем более на покупку объектов недвижимости. По переуступке нет движения вообще, никакой, привет всем называется, люди судорожно снижают цену, в попытке хоть что-то сохранить. О какой реальной пользе может быть речь через полгода, все ведущие агенства по продаже НД, собирают своих сотрудников и предупреждают о дальнейшем падении цен на рынке. Далее у СМУ изменятся цены в ближайшее время, это практически уже официальная информация. Т.е. февраль-март. Рождественские скидки в попытке получить ликвид будут уже 25%.
Возможно в долгосрочной перспективе дефицит кв.метров возможен - и рост цен тож. но было бы верхом неблагоразумия надеяться на это сейчас.

Алиса в стране чудес · 21-01-2009, 00:46

Как это Юбилеиныи сдали весь?Это Вы о чём?Приезжаите ко мне,у меня с лестницы его хорошо видно,строить и строить ещё!

Натуся · 21-01-2009, 00:49

[quote]
скидок больше чем 15% не было, продажи не падали никогда.
[/QUOTE
Неправда, скидки на квартиры в декабре-январе уже составили 20%, при 100% оплате, продажи упали в разы, причем частично это связано с труднодоступностью ип.кредитования. + нестабильность на рынке труда, + девальвация + тяж.экономическая ситуация в целом и т.д.
Собственно такие компании как СМУ безусловно имеют шанс выжить, но опять же имея мегакредиты в эквиваленте доллара, сие надо очень постараться сделать. А убеждать что у них ну просто никаких проблемс нет по меньшей мере неосмотрительно, так как проблемс есть у всех, начиная с нашего родного правительства которое по телеку каждый день говорит что обвала рубля не будет, но при этом уже через каждые три дня расширяет валютный коридор.

Cветланkа · 21-01-2009, 09:17

Цитата:

Сообщение от Алиса в стране чудес

Как это Юбилеиныи сдали весь?Это Вы о чём?Приезжаите ко мне,у меня с лестницы его хорошо видно,строить и строить ещё!

Спакойна! Сдали только 4 корпус.

Sonetka · 21-01-2009, 10:41

Тоже бы хотелось вернуть деньги без штрафа... Но где бы найти юриста, который имеет практику ведения дел с договорами ПКП. Я создавала тут темку про несогласие мужа на заключение такого договора ( у меня муж не вписан в договор), думала хоть какая-то зацепка будет, но похоже, что нет. Как бы признать его недействительным?

Cветланkа · 21-01-2009, 11:53

Цитата:

Сообщение от Sonetka

Тоже бы хотелось вернуть деньги без штрафа... Но где бы найти юриста, который имеет практику ведения дел с договорами ПКП. Я создавала тут темку про несогласие мужа на заключение такого договора ( у меня муж не вписан в договор), думала хоть какая-то зацепка будет, но похоже, что нет. Как бы признать его недействительным?

НатаАната предлагает же иск написать.
А вам что-нибудь ответили по поводу перехода на однокомнатную квартиру?

Sonetka · 21-01-2009, 12:22

Иск написать я и сама смогу, а вот найти лазейки и представлять в суде... Да и просто, чтобы человек с практикой по таким делам посмотрел договор. Ведь всегда есть варианты.
А про заявление на однушку- нет, пока не ответили, месяц будет 22 или 24 вроде с момента подачи. Жду, потом буду писать заявление на расторжение.

Акварель · 21-01-2009, 17:04

Расторгать уже начали. Штраф берется и предлагается рассрочка на остаток.

yulia_spb · 21-01-2009, 17:06

Цитата:

Сообщение от Акварель

Расторгать уже начали. Штраф берется и предлагается рассрочка на остаток.

откуда у вас информация? мне, например, так ничего и не предложили и вообще ничего не ответили... а прошло уже полтора месяца...
и на сколько предлагается рассрочка (на какой период)

Cветланkа · 21-01-2009, 17:56

Цитата:

Сообщение от Акварель

Расторгать уже начали. Штраф берется и предлагается рассрочка на остаток.

А что значит рассрочка на остаток? Как это выглядит?

21-01-2009, 00:46	ответ для Акварель на сообщение "Ну про предоплату это конечно имело бы..." #342
Алиса в стране чудес Активный участник Зарегистрирован: Apr 2008 Адрес: Коменданскии пр. Сообщения: 485	Как это Юбилеиныи сдали весь?Это Вы о чём?Приезжаите ко мне,у меня с лестницы его хорошо видно,строить и строить ещё!

21-01-2009, 00:49	ответ для НатаАната на сообщение "Да я вобще-то и не против квартиры..." #343
Натуся Ветеран Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: ул.Карпинского Сообщения: 829	[quote] скидок больше чем 15% не было, продажи не падали никогда. [/QUOTE Неправда, скидки на квартиры в декабре-январе уже составили 20%, при 100% оплате, продажи упали в разы, причем частично это связано с труднодоступностью ип.кредитования. + нестабильность на рынке труда, + девальвация + тяж.экономическая ситуация в целом и т.д. Собственно такие компании как СМУ безусловно имеют шанс выжить, но опять же имея мегакредиты в эквиваленте доллара, сие надо очень постараться сделать. А убеждать что у них ну просто никаких проблемс нет по меньшей мере неосмотрительно, так как проблемс есть у всех, начиная с нашего родного правительства которое по телеку каждый день говорит что обвала рубля не будет, но при этом уже через каждые три дня расширяет валютный коридор.

21-01-2009, 10:41	ответ для Натуся на сообщение "Юридический беспредел в ЛенСпецСму" #345
Sonetka Ветеран Зарегистрирован: Sep 2006 Адрес: Санкт-Петербург Комендантский пр. Сообщения: 567	Тоже бы хотелось вернуть деньги без штрафа... Но где бы найти юриста, который имеет практику ведения дел с договорами ПКП. Я создавала тут темку про несогласие мужа на заключение такого договора ( у меня муж не вписан в договор), думала хоть какая-то зацепка будет, но похоже, что нет. Как бы признать его недействительным?

21-01-2009, 12:22	ответ для Натуся на сообщение "Юридический беспредел в ЛенСпецСму" #347
Sonetka Ветеран Зарегистрирован: Sep 2006 Адрес: Санкт-Петербург Комендантский пр. Сообщения: 567	Иск написать я и сама смогу, а вот найти лазейки и представлять в суде... Да и просто, чтобы человек с практикой по таким делам посмотрел договор. Ведь всегда есть варианты. А про заявление на однушку- нет, пока не ответили, месяц будет 22 или 24 вроде с момента подачи. Жду, потом буду писать заявление на расторжение.

21-01-2009, 17:04	ответ для Натуся на сообщение "Мама дорогая, вы предлагаете продолжать..." #348
Акварель Активный участник Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: Пражская Сообщения: 322	Расторгать уже начали. Штраф берется и предлагается рассрочка на остаток.