Юридический беспредел в ЛенСпецСму

[Sonetka]

Вроде выше писали, что отказали. А что значит официальный???

[Натуся]

Устные разговоры отказом не являются.

Наташ! Так все дело в том, что они отказываются дать письменный отказ! С правовой точки зрения беспредел! Т.к. пункт нашего договора, я его тут цитировала уже, предполагает расторжение по волеизъявлению покупателя. Кстати есть еще пункт, если вы не выполняете своих обязательств( не вносите платежи), то СМУ в одностороннем порядке расторгает с вами договор, при этом удерживает 5% от общей стоимости квартиры, а вам в течение трех месяцев возвращает деньги. Вот поэтому они и говорят - не расторгаем - идите в суд.

[yulia_spb]

Сообщение от НатаАната

Юля, а в течение какого времени вы не платите? не штрафуют?

не плачу с декабрьского платежа (т.е. последний платеж был в ноябре). штрафуют... а не знаю штрафуют или нет, т.к. вообще никакой реакции от них нет - не говорят ни да ни нет... а я просто не плачу, пока не будет хоть какого-нибудь ответа...

Сообщение от НатаАната

Я так понимаю. что ни кто ещё не получил именно официальный отказ в расторжении. Поэтому, думаю тут больше доводы, чем факты. Устные разговоры отказом не являются.

проблема в том, что они именно не дают официального ответа и это факт. Заявление у них уже месяц, письменного ответа нет, звоню говорят что ответ еще не готов...

а они не расторгают договр ни по моей инициативе.... не по их (т.к. я не плачу, а они могут расторгнуть за это договор)

[НатаАната]

Сообщение от Sonetka

Вроде выше писали, что отказали. А что значит официальный???

С подписью директора.

[Натуся]

С подписью директора.

Для того чтобы СМУ расторгло договор они должны подписать соглашение (двухстороннее) о расторжении, после чего через три месяца вернуть деньги с учетом штрафа. Так вот судя по всему еще никому из соискателей не удалось такого соглашения подписать.
Мрак, я уже персен пью. Не помогает.

[НатаАната]

А меня штраф ломает платить.. и так экономили на всём, да ещё и без квартиры и ещё и штраф.. вот блинский блин!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[ЖАНИ]

Народ, СМУ, уточняла по поводу курса уе. И если раньше они говорили, что всё неизменно, то на этот раз ответили, что при росте доллара выше 29.95 придется платить по курсу ЦБ РФ на момент оплаты. 09.01 ездила вносить очередной платеж и мне совершенно четко сказали уже вживую , что пока доллар не выше 29.95 - я так и оплачиваю, а вот если курс перевалит за эту отметку, то платить мне прийдется по курсу ЦБ на день оплаты. Специально поехала оплачивать раньше договорной даты т.к. понимала, что после рождественских каникул начнутся торги и курс скакнет
Хотя сгодня на сайте курс уе не изменился

[kiwi]

Сообщение от ЖАНИ

Народ, СМУ, уточняла по поводу курса уе. И если раньше они говорили, что всё неизменно, то на этот раз ответили, что при росте доллара выше 29.95 придется платить по курсу ЦБ РФ на момент оплаты. 09.01 ездила вносить очередной платеж и мне совершенно четко сказали уже вживую , что пока доллар не выше 29.95 - я так и оплачиваю, а вот если курс перевалит за эту отметку, то платить мне прийдется по курсу ЦБ на день оплаты. Специально поехала оплачивать раньше договорной даты т.к. понимала, что после рождественских каникул начнутся торги и курс скакнет
Хотя сгодня на сайте курс уе не изменился

Сегодня уже:
USD ЦБ РФ 12/01 30.5331

[Натуся]

Народ, СМУ, уточняла по поводу курса уе. И если раньше они говорили, что всё неизменно, то на этот раз ответили, что при росте доллара выше 29.95 придется платить по курсу ЦБ РФ на момент оплаты. 09.01 ездила вносить очередной платеж и мне совершенно четко сказали уже вживую , что пока доллар не выше 29.95 - я так и оплачиваю, а вот если курс перевалит за эту отметку, то платить мне прийдется по курсу ЦБ на день оплаты. Специально поехала оплачивать раньше договорной даты т.к. понимала, что после рождественских каникул начнутся торги и курс скакнет
Хотя сгодня на сайте курс уе не изменился

В этом случае, количество народу готовых у них еще что-то купить упадет в разы, собственно и желающих купить например в моем случае стоимость квартиры 7200млн. Например за 8 000 млн.
Тоже резко возрастет!!! У меня экономическое образование, хоть убей не могу в данной ситуации понять ну о чем они думают, будет просто волна отказов.
Единственное логическое объяснение, что у них все так фигово, что ни о какой разумной ценовой политике они думать не в состоянии( к великому сожалению), но пойдя надно(в самом наихудшем варианте) они при этом возьмут с собой и здесь собравшихся граждан.
Извините за пессимизм, но иного пока в голову не приходит.

[НатаАната]

Наташа, ты права! Сейчас реально покупать квартиру только при 100% оплате. А так не знаешь точно за сколько же ты квартиру покупать будешь! Стоимость может скакать как лошадка.. )) Я бы в такой ситуации, конечно не купила. Не знаю.. зачем вобще купили.. А! Знаю: Покрасивше пожить захотелось..