Как купить дом? Вопрос к опытным.

[Elenka_B.]

Хотим купить дом для постоянного проживания.
Как это сделать?

Никогда такими вещами не занимались, не представляю даже, как подступиться.

Во-первых, как выбрать? Какие вопросы задавать при разговоре с продающей стороной и осмотре? Что важно? На что обратить внимание?

Потом - допустим, выбрали. Что делать дальше? Как-то нужно проверить все документы, наверное; еще что?

Брр.. Даже не знаю, как вопросы сформулировать!

Расскажите, пожалуйста!

[Karpita]

Сообщение от Elenka_B.

Хотим купить дом для постоянного проживания.
Как это сделать?

Никогда такими вещами не занимались, не представляю даже, как подступиться.

Во-первых, как выбрать? Какие вопросы задавать при разговоре с продающей стороной и осмотре? Что важно? На что обратить внимание?

Потом - допустим, выбрали. Что делать дальше? Как-то нужно проверить все документы, наверное; еще что?

Брр.. Даже не знаю, как вопросы сформулировать!

Расскажите, пожалуйста!

Ну вот если кратенько…
Для начала хорошо бы определиться с направлением (север, юг…) – какое для Вас предпочтительнее или «по деньгам».
Для постоянного проживания логичнее брать дом на участке ИЖС.
Обратить внимание надо на год постройки дома, какой фундамент, стены, кровля… тут лучше привлечь того, кто хотя бы немного разбирается в строительстве.
Коммуникации – наличие воды, газа, электричество, отопление, канализация… Если Вы привыкли жить в городе, то вряд ли понравятся «удобства во дворе».
Инфраструктура поселения – поликлиники, садики, школы, магазины, банки….
Транспортная доступность – тоже важно, особенно если работаете в городе.

Если Вы никогда не занимались оформлением, то лучше нанять агента, так как проверить документы самим будет проблематично.

[Elenka_B.]

А как найти агента? Хорошего, понятно, хотелось бы.
То есть мы выбираем, а остальное может сделать агент?

[Karpita]

Можно сразу пойти в агентство и сказать - хотим купить дом, нужен такой-то район, материал дома такой-то сумма примерно такая, а агент уже будет искать Вам варианты и договариваться о просмотрах, дальше оформлять сделку и т.д. Только агентство хорошее должно быть!!!
А можно (дешевле) по интернету и журналам находить варианты и если что-то понравится - смотреть, решите купить - все будет оформлять агент продавца (его тоже надо проверить, ну хотя бы узнать ФИО, а потом узнать работает ли он действительно в агентстве).

[Freelancer_spb]

клиент продавца будет работать на своего клиента, так что лучше если с Вами будет профессионал, который отстоит Ваши интересы...

[Elenka_B.]

Сообщение от Agent007

клиент продавца будет работать на своего клиента, так что лучше если с Вами будет профессионал, который отстоит Ваши интересы...

Я тоже так думаю.

А какие признаки хорошего агента?

[mimi]

Сообщение от Elenka_B.

Я тоже так думаю.

А какие признаки хорошего агента?

порядочность, ответственность, открытость к диалогу, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ!