Помогите советом, срочно!! [признание ипотеч.сделки недействительной] - Страница 2 - Littleone 2006-2009

mellina · 21-08-2008, 20:13

Цитата:

Сообщение от tina27

Точно...именно так...искового пока нет...там агенты работают....так все через агенство искалось...

Агентам я бы верила в последнюю очередь. Если они и обеспокоены чем-то, то только как забрать свои комиссионные.
Агенство здесь ни за что не будет нести ответственность.

digital · 21-08-2008, 20:16

Цитата:

Сообщение от JoyStick

всегда при ипотеке оформляется страховка в том числе и титула....
а тут как раз вопрос титула и встал.
так что смотря как страховка оформлена страховая вернет либо сумму кредита банку либо всю сумму и банку и "пострадавшей"
обычно страхование ипотеки делается на цену кредита + немножко...но можно заплатить гораздо больше за страховку и застраховать все на реальную цену квартиры.

насколько я помню страховка уже после оформляться, так что страховки еще нет, но и деньги еще не переданы вроде

mellina · 21-08-2008, 20:17

Цитата:

Сообщение от JoyStick

всегда при ипотеке оформляется страховка в том числе и титула....
а тут как раз вопрос титула и встал.
так что смотря как страховка оформлена страховая вернет либо сумму кредита банку либо всю сумму и банку и "пострадавшей"
обычно страхование ипотеки делается на цену кредита + немножко...но можно заплатить гораздо больше за страховку и застраховать все на реальную цену квартиры.

А в какой момент можно обращаться в страховую компанию?
Когда завершится судебный процесс или раньше? Если раньше, то следует ли обращаться в ГБР с заявлением об отмене процедуры регистрации?
Еще, наверняка, встанет вопрос в какой момент забирать заложенные в банке деньги.

mellina · 21-08-2008, 20:21

Цитата:

Сообщение от digital

насколько я помню страховка уже после оформляться, так что страховки еще нет, но и деньги еще не переданы вроде

Мы страховку оформляли позже, но банк просил, чтобы дата на страховке была не позднее даты подписания кредитного договора. Т.е. страховка оформлялась задним числом.

digital · 21-08-2008, 20:23

Цитата:

Сообщение от mellina

А в какой момент можно обращаться в страховую компанию?

думаю уже можно обращаться, это как раз в их интересах не профукать квартиру.

JoyStick · 21-08-2008, 20:30

у меня страховка оформлялась одновременно с кредитом.
Банк передавал все данные, а я только денег заплатила и отдельную анкету заполнила.

mellina · 21-08-2008, 20:30

Цитата:

Сообщение от digital

думаю уже можно обращаться, это как раз в их интересах не профукать квартиру.

Согласна. Нет смысла скрывать ситуацию от банка и страховой.
Хотя стоит внимательно перечитать все документы, договоры.

Жужелка · 21-08-2008, 21:03

на самом деле ничего страшного пока не произошло. деньги лежат в ячейке.
если ГБР дает отказ в регистрации квартиры, то с этой бумажкой идете в ячейку и вынимаете все деньги. возращаете в банк, что должны. остальное себе. да, уже будут потери на оформление ипотеки, на страховку, скорее всего штрафные санкции за досрочный возврат кредита. но тут уж ничего не поделаешь

JoyStick · 21-08-2008, 21:15

я думаю что штрафа за возврат кредита не будет
по сути он не состоится....

Pozitiv · 21-08-2008, 21:27

То есть ни банк, ни страховая не проверяли должным образом документы, раз возникла такая ситуация? На каких условиях заложены деньги в ячейку? Условия доступа? Все деньги ипотечные или в другой ячейке тоже заложена часть суммы? У Вас цепочка? По остальным квартирам регистрация прошла?
На данном этапе Вам самое главное деньги вытащить, если квартира проблемная. А то ждать суда можно и пол-года, а Вам кредит оплачивать и ячейку.
Страховка наверно вступает в силу с момента регистрации. Почитайте их договор.
Установка - вытащить быстрее деньги.
Сочувствую! Удачного Вам завершения!

21-08-2008, 20:30	ответ для tina27 на сообщение "Помогите советом, срочно!! [признание..." #16
JoyStick Наш человек Зарегистрирован: Mar 2005 Адрес: Пионерская 23 этаж Сообщения: 5 805	у меня страховка оформлялась одновременно с кредитом. Банк передавал все данные, а я только денег заплатила и отдельную анкету заполнила.

21-08-2008, 21:03	ответ для tina27 на сообщение "Помогите советом, срочно!! [признание..." #18
Жужелка Участник Зарегистрирован: Aug 2008 Сообщения: 125	на самом деле ничего страшного пока не произошло. деньги лежат в ячейке. если ГБР дает отказ в регистрации квартиры, то с этой бумажкой идете в ячейку и вынимаете все деньги. возращаете в банк, что должны. остальное себе. да, уже будут потери на оформление ипотеки, на страховку, скорее всего штрафные санкции за досрочный возврат кредита. но тут уж ничего не поделаешь

21-08-2008, 21:15	ответ для tina27 на сообщение "Помогите советом, срочно!! [признание..." #19
JoyStick Наш человек Зарегистрирован: Mar 2005 Адрес: Пионерская 23 этаж Сообщения: 5 805	я думаю что штрафа за возврат кредита не будет по сути он не состоится....

21-08-2008, 21:27	ответ для JoyStick на сообщение "я думаю что штрафа за возврат кредита..." #20
Pozitiv Элита Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 2 458	То есть ни банк, ни страховая не проверяли должным образом документы, раз возникла такая ситуация? На каких условиях заложены деньги в ячейку? Условия доступа? Все деньги ипотечные или в другой ячейке тоже заложена часть суммы? У Вас цепочка? По остальным квартирам регистрация прошла? На данном этапе Вам самое главное деньги вытащить, если квартира проблемная. А то ждать суда можно и пол-года, а Вам кредит оплачивать и ячейку. Страховка наверно вступает в силу с момента регистрации. Почитайте их договор. Установка - вытащить быстрее деньги. Сочувствую! Удачного Вам завершения!