Поделитесь опытом покупки квартиры - Littleone 2006-2009

Gerda · 13-08-2008, 19:32

Скажите, кто через какие компании покупал квартиры в строящихся домах?
На каком этапе было строительство?
Чего следует опасаться при покупке квартир в строящихся домах?
Хочу вписаться в такое дело, но как-то боязно.................

madcap · 13-08-2008, 20:13

если вы все таки впишитесь, то не пожалейте денег и сходите в юр.фирму, которая занимается как раз такими сделками, вместе с копией договора (естесственно до того как вы его подпишите) и на подписание договора тоже придите с юристом. Раньше контора которая занималась сделками по долевому строительству находилась на Гагарина,1. Они вам там все подробно расскажут, отредактируют договор, и отстоят ваши интересы при подписании. Стоит денег, но намного меньших чем стоимость квадратного метра)))).

ttn · 13-08-2008, 20:54

ага .... мы тоже подписывали договор долевого участия. Нам застройщик выслал наш вариант договора за сутки (раньше никак не дделают). При подписании спросили - вопросы есть? Мы у них спрашиваем если нас не устаивают некоторые пункты в договоре, то его можно изменить. ответ был НЕТ, Хотите покупайте, хотите нет, но договор у нас стандартный и переделывать мы его не будем.

Так что не уверена что застройщики будут под каждого договор переделывать.
ТО же самое было и в банке (мы ипотечники).
Естественно мы весь договор просмотрели, прочитали и разживали... но деватся некуда, в итоге подписали.

Рыжая Нина · 13-08-2008, 23:06

Цитата:

Сообщение от Gerda

Скажите, кто через какие компании покупал квартиры в строящихся домах?
На каком этапе было строительство?
Чего следует опасаться при покупке квартир в строящихся домах?
Хочу вписаться в такое дело, но как-то боязно.................

Мы покупали

. Был построен первый этаж. В итоге - ни квартиры, ни денег. Так что - ТОЛЬКО проверенные застройщики и, желательно, не на уровне котлована. Да и то - лотерея

Суомка · 14-08-2008, 00:49

Кто застройщик?

Gerda · 14-08-2008, 09:21

Ну надо же!!! Неужели все так плохо!? Сочувствую.......... Да, скажите, пожалуйста, кто застройщик?

Рыжая Нина · 14-08-2008, 09:38

Цитата:

Сообщение от Gerda

Ну надо же!!! Неужели все так плохо!? Сочувствую.......... Да, скажите, пожалуйста, кто застройщик?

фирма РКГ, они же - Невский Меридиан.
Сейчас силами ЖСК достраивают, но это огромные доплаты

Суомка · 14-08-2008, 10:29

У вас был договор инвестирования или предварительный договор купли-продажи,или вы дольщик?

Рыжая Нина · 14-08-2008, 10:32

Цитата:

Сообщение от Суомка

У вас был договор инвестирования или предварительный договор купли-продажи,или вы дольщик?

Договор о долевом участии в инвестировании строительства. 2004 год это был...

ЛиН · 14-08-2008, 10:45

Цитата:

Сообщение от madcap

если вы все таки впишитесь, то не пожалейте денег и сходите в юр.фирму, которая занимается как раз такими сделками, вместе с копией договора (естесственно до того как вы его подпишите) и на подписание договора тоже придите с юристом. Раньше контора которая занималась сделками по долевому строительству находилась на Гагарина,1. Они вам там все подробно расскажут, отредактируют договор, и отстоят ваши интересы при подписании. Стоит денег, но намного меньших чем стоимость квадратного метра)))).

Увы, это не спасет от ТАКОЙ ситуации, какую описывает Рыжая Нина:

Цитата:

Сообщение от Рыжая Нина

фирма РКГ, они же - Невский Меридиан.
Сейчас силами ЖСК достраивают, но это огромные доплаты

Это Пушкин ул. Малиновского, наверное?
Мое мнение: только собирать инфу о надежности застройщика...все же больше шансов на благополучный исход

13-08-2008, 19:32	#1
Gerda Активный участник Зарегистрирован: Nov 2007 Адрес: Сенная площадь Сообщения: 437	Скажите, кто через какие компании покупал квартиры в строящихся домах? На каком этапе было строительство? Чего следует опасаться при покупке квартир в строящихся домах? Хочу вписаться в такое дело, но как-то боязно.................

13-08-2008, 20:13	ответ для Gerda на сообщение "Поделитесь опытом покупки квартиры" #2
madcap Наш человек Зарегистрирован: Jan 2008 Сообщения: 5 572	если вы все таки впишитесь, то не пожалейте денег и сходите в юр.фирму, которая занимается как раз такими сделками, вместе с копией договора (естесственно до того как вы его подпишите) и на подписание договора тоже придите с юристом. Раньше контора которая занималась сделками по долевому строительству находилась на Гагарина,1. Они вам там все подробно расскажут, отредактируют договор, и отстоят ваши интересы при подписании. Стоит денег, но намного меньших чем стоимость квадратного метра)))).

13-08-2008, 20:54	ответ для Gerda на сообщение "Поделитесь опытом покупки квартиры" #3
ttn Элита Зарегистрирован: Jul 2003 Адрес: Среднеохтинский Сообщения: 2 204	ага .... мы тоже подписывали договор долевого участия. Нам застройщик выслал наш вариант договора за сутки (раньше никак не дделают). При подписании спросили - вопросы есть? Мы у них спрашиваем если нас не устаивают некоторые пункты в договоре, то его можно изменить. ответ был НЕТ, Хотите покупайте, хотите нет, но договор у нас стандартный и переделывать мы его не будем. Так что не уверена что застройщики будут под каждого договор переделывать. ТО же самое было и в банке (мы ипотечники). Естественно мы весь договор просмотрели, прочитали и разживали... но деватся некуда, в итоге подписали.

14-08-2008, 00:49	ответ для Gerda на сообщение "Поделитесь опытом покупки квартиры" #5
Суомка Элита Зарегистрирован: Feb 2007 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 1 504	Кто застройщик?

14-08-2008, 09:21	ответ для Рыжая Нина на сообщение "Мы покупали :001:. Был построен первый..." #6
Gerda Активный участник Зарегистрирован: Nov 2007 Адрес: Сенная площадь Сообщения: 437	Ну надо же!!! Неужели все так плохо!? Сочувствую.......... Да, скажите, пожалуйста, кто застройщик?

14-08-2008, 10:29	ответ для Gerda на сообщение "Поделитесь опытом покупки квартиры" #8
Суомка Элита Зарегистрирован: Feb 2007 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 1 504	У вас был договор инвестирования или предварительный договор купли-продажи,или вы дольщик?