Думаете ли вы о безопасности, когда покупаете жилье? - Littleone 2006-2009

delivron · 13-06-2008, 14:34

Я живу в панельном доме, который построен в 70х годах. Рядом лет 5 назад заселили новый кирпичный симпатичный дом с хорошими планировками. Из моего окна видно, что и стены шахты лифта(которая на крыше) и часть стены этого дома напротив в 10 местах заделана-замазана, так как заделывают щели. А недавно разговорились с дядечкой, который лифты проверяет-чинит, так оказалось, что когда бросают отвес в шахту лифта этого дома, то он на уровне 2этажа ударяется об стену,т.е здание дает крен.Разваливается, причем есть динамика. НО об этом похоже знают не все жильцы, но многие пишут что-то куда-то. ,
Вы когда покупаете недвижимость интересуетесь у жильцов(не у продавца) дома все ли впорядке с ним.

kilometer · 13-06-2008, 15:11

Цитата:

Сообщение от delivron

Вы когда покупаете недвижимость интересуетесь у жильцов(не у продавца) дома все ли впорядке с ним.

Ага, так все сразу и скажут, что дом разваливается.

SteD) · 13-06-2008, 17:32

Цитата:

Сообщение от delivron

Я живу в панельном доме, который построен в 70х годах.

Не на Тихорецком живёте?
У меня там тётя живёт - что-то похожее рассказывала...

AsMih · 13-06-2008, 17:41

Цитата:

Сообщение от [ S t e D ]

Не на Тихорецком живёте?
У меня там тётя живёт - что-то похожее рассказывала...

Таких домов полно. Например, напротив Поэмы у трех озер стоит дом ЛенспецСМУ пр. Луначарского, 52 кажется. Весь фасад в трещинах. Трещины стянуты металлическим пластинами, но видно, что новые постепенно появляются. С интересом жду, чем это закончится.

И одновременно боюсь, что с нашим кирпичным домиком будет та же фигня. М-индустрия такой же хреновый строитель

.

Panther · 13-06-2008, 17:50

Именно поэтому вторичка для многих - более привлекательный вариант

AsMih · 13-06-2008, 17:59

Цитата:

Сообщение от Panther

Именно поэтому вторичка для многих - более привлекательный вариант

Именно почему? Из-за боязни трещин?

Эльвира · 13-06-2008, 18:17

Ну тут проблемы могут кардинально отличаться от дома к дому.
Было одно время популярно в новых домах делать "вентилируемые" фасады, которые на высоту 17-20 этажей крепились при толщине кладки в один кирпич на металлические уголки "точечно". Ну и теперь при усадке дома получаюцца несимпатичные трещинки. Но на несущие монолитные конструкции дома это вообще никак не влияет, главное под стенами не ходить

и жить в таком доме вполне себе можно. Другое дело, когда как в Южном полюсе ТЦ - обрушиваются несущие конструкции (хорошо еще что во время строительства, а не эксплуатации....).

Еще жили мы как-то в панельном доме (70х вроде годов), при проведении каких-то там работ в подвале разрыли огромный котлован с заходом под дом, фундаментные блоки (почему-то свай не было там?) треснули и дом повело. На последнем этаже за 3 года у соседа стало в щели видно звезды, а зимой на кухне шел снег. Стоит ли говорить, что комиссии забили болт, лепили маячки, которые срывало, потом лепили новые - мы не стали дожидаться окончания истории и съехали нафих поскорее оттуда. Ничего, уже несколько лет прошло - а дом стоит, даже аварийным не признали.

Panther · 13-06-2008, 18:18

Цитата:

Сообщение от AsMih

Именно почему? Из-за боязни трещин?

Да. И иже с ними. Качество строительства зачастую желает ожидать лучшего.
Вон при Сталине строили - если что - под трибунал

Сталинки тоже имеют минусы, конечно, но уж не развалятся как пизанские башни - это-то точно! А сейчас что? У подруги дом в самом конце Ленинского кирпичный - весь в маячках

- наблюдают, как трещины себя поведут.

Эльвира · 13-06-2008, 18:24

Цитата:

Сообщение от Panther

Сталинки тоже имеют минусы, конечно, но уж не развалятся как пизанские башни - это-то точно!

Обожаю сталинки

Но никто ведь не застрахован от копателей-под-фундамент - это раз, а двас, что-то шумно было недавно в Московском районе, вроде как покусились в снос включить штук несколько сталинок

Народ кипел и возмущался, вроде дома отстояли, но неспокойно что-то

Шанс что будет что-то не так - он всегда есть, можно выбрать супер-пупер устойчивый дом и на него тттт самолет упадет. Шансы что новый дом вот так вот возьмет и развалится - настолько невелики, что я бы не парилась особо. Ну если звезды в щели не видно и на кухне снег не идет, конечно

Или еще можно выбирать малоэтажные корпуса в новых домах - тоже меньше проблем

Хельга · 13-06-2008, 18:37

У меня есть знакомый,много лет работающий на стройке.При выборе квартиры для себя -наотрез отказался от новых домов.
Но мне самой очень нравится новое.Запах,атмосфера,планировки.Думаю,при выборе совершенно не лишне больше получить инфы об объектах компании,которая построила дом.Только этим крайне мало кто озадачивается.

13-06-2008, 14:34	#1
delivron Наш человек Зарегистрирован: Mar 2007 Сообщения: 6 672	Я живу в панельном доме, который построен в 70х годах. Рядом лет 5 назад заселили новый кирпичный симпатичный дом с хорошими планировками. Из моего окна видно, что и стены шахты лифта(которая на крыше) и часть стены этого дома напротив в 10 местах заделана-замазана, так как заделывают щели. А недавно разговорились с дядечкой, который лифты проверяет-чинит, так оказалось, что когда бросают отвес в шахту лифта этого дома, то он на уровне 2этажа ударяется об стену,т.е здание дает крен.Разваливается, причем есть динамика. НО об этом похоже знают не все жильцы, но многие пишут что-то куда-то. , Вы когда покупаете недвижимость интересуетесь у жильцов(не у продавца) дома все ли впорядке с ним.

13-06-2008, 17:50	ответ для AsMih на сообщение "Таких домов полно. Например, напротив..." #5
Panther Наш человек Зарегистрирован: Sep 2007 Адрес: у моста А.Невского Сообщения: 6 294	Именно поэтому вторичка для многих - более привлекательный вариант

13-06-2008, 18:17	ответ для delivron на сообщение "Думаете ли вы о безопасности, когда..." #7
Эльвира Наш человек Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Парк Победы Сообщения: 7 045	Ну тут проблемы могут кардинально отличаться от дома к дому. Было одно время популярно в новых домах делать "вентилируемые" фасады, которые на высоту 17-20 этажей крепились при толщине кладки в один кирпич на металлические уголки "точечно". Ну и теперь при усадке дома получаюцца несимпатичные трещинки. Но на несущие монолитные конструкции дома это вообще никак не влияет, главное под стенами не ходить и жить в таком доме вполне себе можно. Другое дело, когда как в Южном полюсе ТЦ - обрушиваются несущие конструкции (хорошо еще что во время строительства, а не эксплуатации....). Еще жили мы как-то в панельном доме (70х вроде годов), при проведении каких-то там работ в подвале разрыли огромный котлован с заходом под дом, фундаментные блоки (почему-то свай не было там?) треснули и дом повело. На последнем этаже за 3 года у соседа стало в щели видно звезды, а зимой на кухне шел снег. Стоит ли говорить, что комиссии забили болт, лепили маячки, которые срывало, потом лепили новые - мы не стали дожидаться окончания истории и съехали нафих поскорее оттуда. Ничего, уже несколько лет прошло - а дом стоит, даже аварийным не признали.

13-06-2008, 18:37	ответ для delivron на сообщение "Думаете ли вы о безопасности, когда..." #10
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	У меня есть знакомый,много лет работающий на стройке.При выборе квартиры для себя -наотрез отказался от новых домов. Но мне самой очень нравится новое.Запах,атмосфера,планировки.Думаю,при выборе совершенно не лишне больше получить инфы об объектах компании,которая построила дом.Только этим крайне мало кто озадачивается.