Отгородить коридор лестничный. Можно? - Littleone 2006-2009

Мама Хихикалки · 29-05-2008, 01:16

Собственно, хотелось бы отгородить кусочек лестничного коридора вместе с одними соседями. Нужно ли это с кем-нибудь согласовывать(разрешения спрашивать - ТСЖ, пожарные?). Еще проблема в том, что в этом куске коридора находится пожарный гидрант(или как там его) , а на потолке пожарная сигнализация. Это все усложняет? Да? У кого есть такой опыт или подкиньте ссылочки на законы. Спасибо.

Света К · 29-05-2008, 01:30

Если пожарный щит - то у ТСЖ или консьержа должен быть доступ к нему - т.е. ключ.
В общем, это все можно решить на уровне соседей и ТСЖ. Если они дают добро, то можно ставить, если нет - то нет.

Старая Тапочка · 29-05-2008, 10:16

закрывать датчик сигнализации и гидрант нельзя, они должны быть в свободном доступе на случай ТТТ неприятностей
в противном случае на Вас ляжет часть ответственности за возможные последствия
если пожарникам станет известно, что закрыли - будут штрафовать и требовать вернуть всё в первоначальное состояние, так что сомневаюсь, что правление ТСЖ даст официальное согласие

теоретически датчик сигнализации можно передвинуть, насчет щита (если там действ-но гидрант) не знаю, в любом случае это вопрос к специалистам

n-star · 29-05-2008, 10:59

У нас дом 1978 года постройки, у родителей вход в квартиру не с лестницы, а еще через небольшой тамбур на две квартиры. Все жильцы этих квартир с 1 по 9 этаж поставили двери и отгородили этот тамбур от лестницы, еще давно, при переезде. Все живут и радуются, но нет, все хорошо не бывает. У нас на 8 этаже соседка, склочная женщина, все время родителей достает, что ей эта дверь мешает (чем не знаю), она и ругаласть и в суд грозила подать, а неделю назад родителям подсунули под дверь ПРЕДПИСАНИЕ из ТСЖ, что согласно п.40 и п.53 "Правил пожарной безопасности" в срок до 20 июня убрать дверь, ЛИБО согласовать ее установку в ПИБ и Государственной пожарной инспекции. ЧТО ДЕЛАТЬ? Мне родителей очень жалко, они уже не молодые (70 и 74 года), очень болезненно на это отреагировали, а если еще и дверь им сломают... Может есть знающие люди, посоветуйте как поступить. В ПИБ ходила, они сказали, что этим занимается другая контора, дали телефон, но там трубку не берут пока. И еще, могу я жалобу на ТСЖ подать, ведь двери стоят у всех жильцов, а придираются только к нашему этажу.

Старая Тапочка · 29-05-2008, 13:01

Цитата:

Сообщение от n-star

И еще, могу я жалобу на ТСЖ подать, ведь двери стоят у всех жильцов, а придираются только к нашему этажу.

Вы можете написать в ТСЖ претензию с требованием повлиять на нарушивших пожарную безопасность жильцов, отдать претензию под роспись начальнику ТСЖ. А если после этого ТСЖ не примет мер, уже жаловаться, например, в пожарную инспекцию, с копией претензии, на которую ТСЖ не ответило.
Можете сразу жаловаться в пожарную инспекцию на жильцов

Добавлю только, что если штраф будет наложен на ТСЖ, то деньги на выплату штрафа ТСЖ возьмет есс-но из перечисляемых жильцами (т.е. вынуждено будет отложить например какой-то текущий ремонт лестничных клеток или лифтового оборудования и т.п.)

suhov · 29-05-2008, 13:16

Цитата:

Сообщение от Баба Маня

Вы можете написать в ТСЖ претензию с требованием повлиять на нарушивших пожарную безопасность жильцов, отдать претензию под роспись начальнику ТСЖ. А если после этого ТСЖ не примет мер, уже жаловаться, например, в пожарную инспекцию, с копией претензии, на которую ТСЖ не ответило.
Можете сразу жаловаться в пожарную инспекцию на жильцов

Добавлю только, что если штраф будет наложен на ТСЖ, то деньги на выплату штрафа ТСЖ возьмет есс-но из перечисляемых жильцами (т.е. вынуждено будет отложить например какой-то текущий ремонт лестничных клеток или лифтового оборудования и т.п.)

Конечно, Вы можете жалобу подать. В этом случае такие предписания в конце концов получат жильцы всех 9 этажей %)) Вот они Вам спасибо скажут

Хотя, конечно, это будет не так обидно

lissalissa · 29-05-2008, 13:51

Цитата:

Сообщение от n-star

У нас дом 1978 года постройки, у родителей вход в квартиру не с лестницы, а еще через небольшой тамбур на две квартиры. Все жильцы этих квартир с 1 по 9 этаж поставили двери и отгородили этот тамбур от лестницы, еще давно, при переезде. Все живут и радуются, но нет, все хорошо не бывает. У нас на 8 этаже соседка, склочная женщина, все время родителей достает, что ей эта дверь мешает (чем не знаю), она и ругаласть и в суд грозила подать, а неделю назад родителям подсунули под дверь ПРЕДПИСАНИЕ из ТСЖ, что согласно п.40 и п.53 "Правил пожарной безопасности" в срок до 20 июня убрать дверь, ЛИБО согласовать ее установку в ПИБ и Государственной пожарной инспекции. ЧТО ДЕЛАТЬ? Мне родителей очень жалко, они уже не молодые (70 и 74 года), очень болезненно на это отреагировали, а если еще и дверь им сломают... Может есть знающие люди, посоветуйте как поступить. В ПИБ ходила, они сказали, что этим занимается другая контора, дали телефон, но там трубку не берут пока. И еще, могу я жалобу на ТСЖ подать, ведь двери стоят у всех жильцов, а придираются только к нашему этажу.

Насколько я понимаю, поправьте, если надо, если участники ТСЖ на общем собрании решат, что эти перегородки не мешают и их можно ставить, то все будет ок и никаких предписаний правление ТСЖ давать уже не будет. Я так поняла, что перегородки у всех стоят, значит такое решение однозначно будет принято.
Дело в том, что лестничная площадка - это общее имущество и эта склочная дама тоже имеет на него право, даже живя на другом этаже. Пользоваться общим имуществом можно только по согласованию с остальными собственниками. Значит всем надо договориться и проблему решить.
С председателем ТСЖ Вы разговаривали? Ему-то зачем даму эту поддерживать?...

Старая Тапочка · 29-05-2008, 14:16

Цитата:

Сообщение от lissalissa

Насколько я понимаю, поправьте, если надо, если участники ТСЖ на общем собрании решат, что эти перегородки не мешают и их можно ставить, то все будет ок и никаких предписаний правление ТСЖ давать уже не будет.

поправляю
если следовать такой логике, то ТСЖ также может решить перекрыть пожарную лестницу в доме и отдать её под кладовки жильцам
к счастью, это не так
ТСЖ дает согласие на использование общего имущества, но в рамках закона
т.е. действительно, хотите отгородить часть общего коридора - пожалуйста, если это не нарушит нормы безопасности (в частности, будет разрешено пожарной инспекцией)

если интересно обоснование, пара минут в Яндексе и вот

: http://www.comhoz.ru/pravo/DocumShow...ID_117848.html
то же самое, на случай неработоспособности первой ссылки http://www.garant.ru/prime/20061101/1680068.htm

Мама Хихикалки · 29-05-2008, 14:31

:

Цитата:

Сообщение от Баба Маня

поправляю
если следовать такой логике, то ТСЖ также может решить перекрыть пожарную лестницу в доме и отдать её под кладовки жильцам
к счастью, это не так
ТСЖ дает согласие на использование общего имущества, но в рамках закона
т.е. действительно, хотите отгородить часть общего коридора - пожалуйста, если это не нарушит нормы безопасности (в частности, будет разрешено пожарной инспекцией)

если интересно обоснование, пара минут в Яндексе и вот

: http://www.comhoz.ru/pravo/DocumShow...ID_117848.html
то же самое, на случай неработоспособности первой ссылки http://www.garant.ru/prime/20061101/1680068.htm

:041 Вы меня так расстроили. я конечно подозревала, но маленькая надежда оставалась

Старая Тапочка · 29-05-2008, 14:41

Цитата:

Сообщение от Мама Хихикалки

:
:041 Вы меня так расстроили. я конечно подозревала, но маленькая надежда оставалась

да Вы не расстраивайтесь, безопасность важнее

на самом деле сейчас же есть разные фирмы по перепланировкам и ремонтам, которые берутся составить и согласовать проект в различных инстанциях (уж не знаю законно или полузаконно)
возможо, у Вас есть шанс перенести датчик и щит во внешний коридор и поставить дверь, не нарушив нормы
или просто ставить, без задней мысли, ведь сносят же "смельчаки" несущие стены

, в надежде что никто и никогда против не будет

29-05-2008, 01:16	#1
Мама Хихикалки Активный участник Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: ул. Пионерстроя Сообщения: 554	Собственно, хотелось бы отгородить кусочек лестничного коридора вместе с одними соседями. Нужно ли это с кем-нибудь согласовывать(разрешения спрашивать - ТСЖ, пожарные?). Еще проблема в том, что в этом куске коридора находится пожарный гидрант(или как там его) , а на потолке пожарная сигнализация. Это все усложняет? Да? У кого есть такой опыт или подкиньте ссылочки на законы. Спасибо.

29-05-2008, 01:30	ответ для Мама Хихикалки на сообщение "Отгородить коридор лестничный. Можно?" #2
Света К бес статуса Зарегистрирован: Oct 2001 Адрес: Серебряные Ключи Сообщения: 9 329	Если пожарный щит - то у ТСЖ или консьержа должен быть доступ к нему - т.е. ключ. В общем, это все можно решить на уровне соседей и ТСЖ. Если они дают добро, то можно ставить, если нет - то нет.

29-05-2008, 10:16	ответ для Мама Хихикалки на сообщение "Отгородить коридор лестничный. Можно?" #3
Старая Тапочка Наш человек Зарегистрирован: Mar 2005 Сообщения: 7 094	закрывать датчик сигнализации и гидрант нельзя, они должны быть в свободном доступе на случай ТТТ неприятностей в противном случае на Вас ляжет часть ответственности за возможные последствия если пожарникам станет известно, что закрыли - будут штрафовать и требовать вернуть всё в первоначальное состояние, так что сомневаюсь, что правление ТСЖ даст официальное согласие теоретически датчик сигнализации можно передвинуть, насчет щита (если там действ-но гидрант) не знаю, в любом случае это вопрос к специалистам

29-05-2008, 10:59	ответ для Мама Хихикалки на сообщение "Отгородить коридор лестничный. Можно?" #4
n-star Частый гость Зарегистрирован: Apr 2008 Сообщения: 73	У нас дом 1978 года постройки, у родителей вход в квартиру не с лестницы, а еще через небольшой тамбур на две квартиры. Все жильцы этих квартир с 1 по 9 этаж поставили двери и отгородили этот тамбур от лестницы, еще давно, при переезде. Все живут и радуются, но нет, все хорошо не бывает. У нас на 8 этаже соседка, склочная женщина, все время родителей достает, что ей эта дверь мешает (чем не знаю), она и ругаласть и в суд грозила подать, а неделю назад родителям подсунули под дверь ПРЕДПИСАНИЕ из ТСЖ, что согласно п.40 и п.53 "Правил пожарной безопасности" в срок до 20 июня убрать дверь, ЛИБО согласовать ее установку в ПИБ и Государственной пожарной инспекции. ЧТО ДЕЛАТЬ? Мне родителей очень жалко, они уже не молодые (70 и 74 года), очень болезненно на это отреагировали, а если еще и дверь им сломают... Может есть знающие люди, посоветуйте как поступить. В ПИБ ходила, они сказали, что этим занимается другая контора, дали телефон, но там трубку не берут пока. И еще, могу я жалобу на ТСЖ подать, ведь двери стоят у всех жильцов, а придираются только к нашему этажу.