Дарение квартиры, принадлежащей несовершеннолетним - Littleone 2006-2009

pako · 26-09-2006, 10:16

Привет

Могу ли я действия от имени своих несовешеннолетних детей, подарить квартиру полнстью принадлежащую им или мне нужно оформлять договор купли-продажи.
Разрешение на отчуждени в органах опеки скорее всего получено будет, так как в замен дарится равноценная жилая площадь, принадлежащая мне, вопрос в типе договора, который надо писать, дарения или купли-продажи. Нет ли тут каких-либо ограничений.

Спасибо

Охаnа · 26-09-2006, 10:26

Паша я думаю опека не разрешит одновременно две сдели дарения...лучше купля-продажи...

Кирулёк · 27-09-2006, 04:38

Цитата:

Сообщение от Костюченко Оксана

Паша я думаю опека не разрешит одновременно две сделки дарения...лучше купля-продажа...

Цитата:

Могу ли я действуя от имени своих несовешеннолетних детей, подарить квартиру полнстью принадлежащую им или мне нужно оформлять договор купли-продажи.
Разрешение на отчуждени в органах опеки скорее всего получено будет, так как в замен дарится равноценная жилая площадь, принадлежащая мне, вопрос в типе договора, который надо писать, дарения или купли-продажи. Нет ли тут каких-либо ограничений...

.

Небольшая ремарка. Куплю-продажу нельзя будет совершить от имени несовершеннолетних, если покупателем по договору будут близкие родственники детей. Этот запрет установлен п.3 ст.37 ГК РФ:
"Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками."

pako · 23-10-2006, 17:21

Опс, не заметил последнюю ремарку вовремя.
Значит ли это что я не могу не продать и не подарить квартиру принадлежащую моим детям моим родителям?

Кирулёк · 23-11-2006, 02:14

Цитата:

Сообщение от pako

Опс, не заметил последнюю ремарку вовремя.
Значит ли это что я не могу не продать и не подарить квартиру принадлежащую моим детям моим родителям?

Квартира от имени несовершеннолетних детей на имя их бабушки и дедушки может быть передана только по безвозмездной сделке, т.е либо подарена, либо передана по договору в пользу третьего лица, где в качестве третьих лиц выступят бабушка и дедушка, а покупателем может быть любое лицо, не являющееся родственником несовершеннолетних детей.

Охаnа · 15-12-2006, 13:46

я что-то не поняла...а при чем здесь родители и дети...

в статье 37 говорится про опекаемых...а родители законные представители своих детей...

Охаnа · 15-12-2006, 17:31

скорее всего вы имели ввиду статью

Статья 575. Запрещение дарения

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

тогда получается что нельзя дарить от имени детей...но вот продавать с учетом покупки на их имя чего-то другого из квартир можна...

pako · 15-12-2006, 17:50

Цитата:

Сообщение от Костюченко Оксана

я что-то не поняла...а при чем здесь родители и дети...

в статье 37 говорится про опекаемых...а родители законные представители своих детей...

Спасибо, Оксана.

Охаnа · 15-12-2006, 18:07

не...мне не спасибо...нельзя дарить от имени детей нельзя...

pako · 15-12-2006, 18:18

Продать то можно

Я ходил к юрмсту, на консульацию, сам процетировал 37 статью и спросил можно или ет продать - сказали нельзя, но я думаю что там не разобрались

26-09-2006, 10:16	#1
pako Элита Зарегистрирован: Mar 2002 Адрес: Богатырский 59 Сообщения: 1 925	Привет Могу ли я действия от имени своих несовешеннолетних детей, подарить квартиру полнстью принадлежащую им или мне нужно оформлять договор купли-продажи. Разрешение на отчуждени в органах опеки скорее всего получено будет, так как в замен дарится равноценная жилая площадь, принадлежащая мне, вопрос в типе договора, который надо писать, дарения или купли-продажи. Нет ли тут каких-либо ограничений. Спасибо

26-09-2006, 10:26	ответ для pako на сообщение "Дарение квартиры, принадлежащей..." #2
Охаnа Космонавт Зарегистрирован: Oct 2001 Сообщения: 21 044	Паша я думаю опека не разрешит одновременно две сдели дарения...лучше купля-продажи...

23-10-2006, 17:21	ответ для pako на сообщение "Дарение квартиры, принадлежащей..." #4
pako Элита Зарегистрирован: Mar 2002 Адрес: Богатырский 59 Сообщения: 1 925	Опс, не заметил последнюю ремарку вовремя. Значит ли это что я не могу не продать и не подарить квартиру принадлежащую моим детям моим родителям?

15-12-2006, 13:46	ответ для Кирулёк на сообщение "Квартира от имени несовершеннолетних..." #6
Охаnа Космонавт Зарегистрирован: Oct 2001 Сообщения: 21 044	я что-то не поняла...а при чем здесь родители и дети... в статье 37 говорится про опекаемых...а родители законные представители своих детей...

15-12-2006, 17:31	ответ для pako на сообщение "Дарение квартиры, принадлежащей..." #7
Охаnа Космонавт Зарегистрирован: Oct 2001 Сообщения: 21 044	скорее всего вы имели ввиду статью Статья 575. Запрещение дарения Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда: 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; тогда получается что нельзя дарить от имени детей...но вот продавать с учетом покупки на их имя чего-то другого из квартир можна...

15-12-2006, 18:07	ответ для pako на сообщение "Дарение квартиры, принадлежащей..." #9
Охаnа Космонавт Зарегистрирован: Oct 2001 Сообщения: 21 044	не...мне не спасибо...нельзя дарить от имени детей нельзя...

15-12-2006, 18:18	ответ для pako на сообщение "Дарение квартиры, принадлежащей..." #10
pako Элита Зарегистрирован: Mar 2002 Адрес: Богатырский 59 Сообщения: 1 925	Продать то можно Я ходил к юрмсту, на консульацию, сам процетировал 37 статью и спросил можно или ет продать - сказали нельзя, но я думаю что там не разобрались