Паспортистка имеет право?

[start77]

Паспортистка имеет право не вносить в форму семь/девять решение суда об определении права пользования в квартире?
Дело в том, что у нас долевая собственность и чтобы продать свои доли мы были вынуждены обратиться в суд об опрелении порядка пользования, чтобы продавать не доли,а конкретно комнаты. Суд определил, квартплату теперь платим отдельно, а в форму 7/9 ни в какую не хотят вносить это решение суда!
ЧТО ДЕЛАТЬ?

[Просто мамашка]

нужно требовать от паспортистки официальный отказ и с ним в суд, только вы ей это сначала скажите, может и суд будет не нужен

[Хельга]

1) Указано ли в решении суда,что конкретная доля состоит из конкретной доли?Если да - идёте сначала к начальнику жилконторы,а потом уже дальше.
2)ф 7 для нотариата не нужна,ф 9 сейчас уже тоже по-моему не тебуется (я всё равно беру накануне - надёжнее)
3)можно,конечно и в суд,только сначала разобраться в сути вопроса.Ну и кому хочется лишний раз судиться.Но на требования предоставить письменный отказ они реагируют,конечно,гораздо лучше.Идёте к начальнику,пишите заявление в 2 экземплярах (в заявлении отображаете просьбу внести корректировку в соответствии с...-прилагаете копии),на одном экземпляре пусть поставят подпись и дату принятия заявления,этот экземпляр оставляете себе.

[start77]

В решении суда написано, что на нас приходится 2/3 квартиры и мы по определению порядка пользования имеет две комнаты, метражом таким-то!
Вообще это в одном агенстве недвижимости сказали,что это нужно внести в форму7, чтобы у покупателей не было сомнений, что они займут по закону именно эти две комнаты!
Это действительно имеет большое значение?

[Pozitiv]

Сообщение от start77

В решении суда написано, что на нас приходится 2/3 квартиры и мы по определению порядка пользования имеет две комнаты, метражом таким-то!
Вообще это в одном агенстве недвижимости сказали,что это нужно внести в форму7, чтобы у покупателей не было сомнений, что они займут по закону именно эти две комнаты!
Это действительно имеет большое значение?

Это вопрос очень спорный. У Вас определен порядок пользования между Вами и Вашими родственниками (сособственниками). С появлением нового владельца старые договоренности утрачивают силу, т.е. они вправе настаивать на другом делении, если это возможно и им выгодно. Только это далеко не все знают и не все хотят этим развлекаться. В Вашем случае и так все понятно, переделывать нечего. А внесение изменений в Ф-9 для продажи необязательно.

[Stefany]

Напишите резолютивку решения. И имейте ввиду, что суд устанавливает порядок пользования для нынешних собственников, для новых - нужен новый порядок.

[Pozitiv]

Сообщение от Stefany

Напишите резолютивку решения. И имейте ввиду, что суд устанавливает порядок пользования для нынешних собственников, для новых - нужен новый порядок.

+1

[Хельга]

Агенство просит - сделайте лучше.Честно говоря,конечно всегда лучше решать вопрос полюбовно.Может просто сходить к начальнику ЖК с просьбой-вопросом?
Как правило паспортистки обучены лишь примитивным действиям и шаг влево-вправо их напрягает.Можно просто начальнику объяснить суть вопроса - при продаже нужна будет после выписки пустая ф 9.Если корректировки не внесут,нужной девяточки не будет.
Я в аналогичной ситуации,правда,ничего ДО нотариата не делала.Но у меня клиентка продавала одну комнату,а в другой оставалась прописанной.После регистрации отнесли договор продажи в ЖК и они выдали чистую ( на проданную,отметив,что она прописана в оставшейся.Но разбирались в ситуации всей конторой.

[marina777]

Сообщение от start77

...чтобы у покупателей не было сомнений, что они займут по закону именно эти две комнаты! Это действительно имеет большое значение?

ф.9 в данной ситуации никакого значения не имеет, агент от незнания просит предоставить знакомый ему документ (ф.9), а то, что решение суда имеет более существенное и определяющее значение, чем ф.9, агент, видимо, просто не в курсе . В Санкт-Петербурге продаются ДОЛИ в праве соб-ти на квартиру, а НЕ КОМНАТЫ, и продавать Вы будете долю, "выраженную" в комнатах, которыми Ваш покупатель и будет в дальнейшем пользоваться (в договоре отчуждения эти комнаты д.б.указаны). Будь я Вашим покупателем, я б решение суда просила почитать в подтверждение определения порядка пользования и закрепления за Вами комнат, а не ф.9. Отдайте агенту копию суд.постановления и пусть на этом успокоится, а Вам советую не терять свое время и не ходить к паспортистке и нач.пасп.службы.
Кстати, а почему это Ваш агент самостоятельно к паспортистке не ходил? Или Вы только оформляшку у агентства заказывали? Если Вы только начинаете комнаты продавать, то нормальный агент хотя бы свяжется с Вашими соседями и поставит вопрос о продаже всей квартиры целиком, это почти всегда выгоднее для продавцов, чем комнаты по отдельности.Удачи

[start77]

Конечно,я сразу предоставила агенту все документы по квартире, считаю,что нужно сразу ставить в известность, иначе потраченное зря время и деньги!
Мы просили сособственников продать нам долю-именно нам не хотят,продавать квартиру целиком (чтоб и нам было лучше!) -не хотят; с агентами связываться -не хотят (сами когда-то работали в Петербургской Недвижимости). Вообщем контакта у нас с ними быть не может (подали в суд мы!)-у них на уме,на мой взгляд, только злоба и месть,как бы нам больше не досталось. Даже в убыток себе! Хотя они живут отдельно и в данной квартире не проживают.