У меня идея - всем сюда! (Идеальный Договор Найма)

[SteD)]

У меня вот тока что идея возникла!
Часто тут спрашивают Договор Найма.
Вот я и подумал - а давайте создадим идеальный Договор Найма!
Учитывающий максимальноинтересы обоих сторон - и сводящий риски к минимуму...
Ведь у нас есть и опытные хозяева, и агенты и арендаторы со стажем!
И этот Договор будет общей интеллектуальной собственностью ЛВ!
И кто будет спрашивать - мы будем ссылаться на этот топ!
(Или предложим администрации создать библиотеку документов - там будет всякое разное)

Ну как? Начнём?
Сюда, ниже красной линии буду выкладывать текст Договора по мере соврешенствования и редактирования - чтобы не было необходимости рыскать по всей теме.

---------------------------- * ----------------------------

.
ДОГОВОР НАЙМА.
I СТОРОНЫ
II ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
III ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ
IV СРОК НАЙМА
V СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
VI ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
VII РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
VIII ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА
IX ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
X ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
XI РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

[Strannica]

приготовилась сохранять образцы...

[Мирра]

Сообщение от [ S t e D ]

И этот Договор будет общей интеллектуальной собственностью ЛВ!

Я пас, не люблю бесплатно работать
У меня есть 4 разных договора.
Долговременныи квартира, долговременныи комната, посуточныи комната, и еще 1 долговоременныи квартира.

[SteD)]

Сообщение от Strannica

приготовилась сохранять образцы...

Щаззз!
Давайте креатифф!

Сообщение от Мирра

Я пас, не люблю бесплатно работать
У меня есть 4 разных договора.

А где вселенская любофф?
Где общечеловеческая человечность?
Равентсво/браццтво???

"Надо делицца!"
(с) Шац - Лазарева


ПС
У меня сегодня нет времени выложить договор для дальнейшего обсуждения/совершенствования/ловли помидор - завтра очень рано вставать...

[Хельга]

Про аренду я разве что в критики могу записаться.

[Светка]

Поддерживаю.
Вношу "рацуху".

Универсальный договор найма.
Пункт Первый, он же и Последний. Сразу после заезда нанимателя наймодатель самоликвидируется навсегда. Данное условие договора окончательное и корректировке не подлежит.

[Yusya]

Сообщение от Светка

Поддерживаю.
Вношу "рацуху".

Универсальный договор найма.
Пункт Первый, он же и Последний. Сразу после заезда нанимателя наймодатель самоликвидируется навсегда. Данное условие договора окончательное и корректировке не подлежит.

Я поначалу предложение прочитала, как самоликвидацию после договора и Нанимателя и Наймодателя, и сразу представила , как их бесплотные духи, летая по сей недвижимости, долгими зимними ночами пытаются составить Идеальный Договор, какие жестокие юридические бои происходят в попытках достичь цели, какие убийственно холодные аргументы приводят стороны,и как гремят они своими цепями непримиримости, в бесплотных попытках достичь согласия.Ну а дальше не помню как там точно цитата была... "И был Свет, и была Тьма, и был Договор.." ну и далее по тексту ...

Зачастую дело ведь не в договоре, а в том что его нарушают

[SteD)]

Сообщение от Светка

Поддерживаю.
Вношу "рацуху".

Светка!
Шутки в сторону - давайте работать!

На благо человечества.
Оставим свой след в веках!

[Малепартус]

Сообщение от Светка

Поддерживаю.
Вношу "рацуху".

Универсальный договор найма.
Пункт Первый, он же и Последний. Сразу после заезда нанимателя наймодатель самоликвидируется навсегда. Данное условие договора окончательное и корректировке не подлежит.

А-ха-ха!

[Мирра]

Сообщение от Иришечка

Подниму т.к. очень актуально.
Как бы сформулировать тот пункт в котором будет вопрос цены т.е. в теч. года цена может меняться. как правильно это написать?

Написать какое количество раз в год может меняться цена, спросить согласен ли наниматель, если да то подписывать договор. Можно прописать % удорожания, допустим дорожает 1 раз в 3 месяца на 5% каждый раз.