Обмен квартир в природе еще существует? - Littleone 2006-2009

Ainata · 06-09-2006, 23:32

Или это слово из прошлого века? Хотим перевезти бабушку с дедушкой поближе к нам, то есть нам нужен обмен "район на район" - на равноценную квартиру, с доплатой за район. Посоветуйте, где вообще можно получить первичную консультацию по этоум вопрсу?Может кто-то сталкивался недавно Обычные агенты сейчас все таааакие важно-заносчивые:044: с этим бумом квартирным...

Египтянка · 06-09-2006, 23:41

Понятие обмена как таковое сейчас отсутствует. Такие сделки просто называются встречными покупками и идут через куплю продажу. То есть вы находите клиента на свою квартиру, он вносит залог (дабы вы были уверены в том, что он не сосокочит) и в течении какого-то оговоренного времени (две недели - месяц) вы подъискиваете себе встречку. И потом в едином нотариате продаете свою квартиру и покупаете другую.

Ainata · 06-09-2006, 23:44

эх, я в принципе так и предполагала. нет, на такие сложности, как встречка, у нас нет не сил, ни времени

да и разве встречки еще при нынещнем росте цен осуществимы?

Ленин☭ · 07-09-2006, 01:16

А что, договор мены чем-то плох?
З.Ы. Обмен - это про неприватизированные квартиры. Термин "из прошлой жизни". А для квартир, находящихся в собственности, это называется мена.

Ainata · 07-09-2006, 10:57

А договора меня сейчас заключаются? или это просто термин, практического применения которому нет? я бы с удовольствием пообщалась со специалистом на эту тему, но вот где его найти- пара попыток пообщаться с агентами, найденными самостоятельно( без рекомендация) выработали стойкую антипатию к ним

Артемия · 07-09-2006, 01:14

Мы в мае меняли квартиру по договору мены.... существует он... просто доплачиваете разницу в цене, ну и агенту...

Вопрос в том - где найти желающих въехать именно в вашу квартиру и так, чтобы вас устроила их квартира

Мы то просто с соседом менялись - ему 3 комнаты много было, а нам 2 мало

Поэтому у нас все относительно легко срослось

Globus · 07-09-2006, 11:15

А какой район на какой вы меняете? А то у меня у подруги встала такая же проблема.

Ainata · 07-09-2006, 12:02

Цитата:

Сообщение от atlas

А какой район на какой вы меняете? А то у меня у подруги встала такая же проблема.

меняем Красносельский на Московский- 1шка в корабле на однушку в хрущевке, панель и любые другие варианты

Echo · 07-09-2006, 12:37

Лет 5 назад тоже хотели поменяться (Черная речка на Академическую, тогда еще метро не работало). Нашли чудесный вариант. Нам все понравилось и им тоже. Но что-то все уж очень хорошо складывалось, аж странно, и мы решили проверить эту квартирку. Наша адвокат такого накопала, что мы решили не рисковать. Хозяйка хотела таким образом избавиться от проблемной квартиры, хотя она и была добросовестным покупателем. Ну а потом и необходимость в обмене отпала.
Так что будте осторожны.
Обмен существует и в газетах есть разделы об этом. Я тогда нашла объявление в какой-то интернет газете.

°°°Водка°°° · 07-09-2006, 11:19

Надо создать отдельную тему,пусть форумчанки,желающие обмениваться,находят друг друга здесь

06-09-2006, 23:32	#1
Ainata lucky girl Зарегистрирован: Apr 2005 Адрес: Московская Сообщения: 7 173	Или это слово из прошлого века? Хотим перевезти бабушку с дедушкой поближе к нам, то есть нам нужен обмен "район на район" - на равноценную квартиру, с доплатой за район. Посоветуйте, где вообще можно получить первичную консультацию по этоум вопрсу?Может кто-то сталкивался недавно Обычные агенты сейчас все таааакие важно-заносчивые:044: с этим бумом квартирным...

06-09-2006, 23:41	ответ для Ainata на сообщение "Обмен квартир в природе еще существует?" #2
Египтянка Хранитель Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Питер, ВО Сообщения: 9 270	Понятие обмена как таковое сейчас отсутствует. Такие сделки просто называются встречными покупками и идут через куплю продажу. То есть вы находите клиента на свою квартиру, он вносит залог (дабы вы были уверены в том, что он не сосокочит) и в течении какого-то оговоренного времени (две недели - месяц) вы подъискиваете себе встречку. И потом в едином нотариате продаете свою квартиру и покупаете другую.

06-09-2006, 23:44	ответ для Египтянка на сообщение "Понятие обмена как таковое сейчас..." #3
Ainata lucky girl Зарегистрирован: Apr 2005 Адрес: Московская Сообщения: 7 173	эх, я в принципе так и предполагала. нет, на такие сложности, как встречка, у нас нет не сил, ни времени да и разве встречки еще при нынещнем росте цен осуществимы?

07-09-2006, 01:16	ответ для Египтянка на сообщение "Понятие обмена как таковое сейчас..." #4
Ленин☭ вечно живой Зарегистрирован: Aug 2003 Сообщения: 12 689	А что, договор мены чем-то плох? З.Ы. Обмен - это про неприватизированные квартиры. Термин "из прошлой жизни". А для квартир, находящихся в собственности, это называется мена.

07-09-2006, 10:57	ответ для Ленин☭ на сообщение "А что, договор мены чем-то плох? З.Ы...." #5
Ainata lucky girl Зарегистрирован: Apr 2005 Адрес: Московская Сообщения: 7 173	А договора меня сейчас заключаются? или это просто термин, практического применения которому нет? я бы с удовольствием пообщалась со специалистом на эту тему, но вот где его найти- пара попыток пообщаться с агентами, найденными самостоятельно( без рекомендация) выработали стойкую антипатию к ним

07-09-2006, 01:14	ответ для Ainata на сообщение "Обмен квартир в природе еще существует?" #6
Артемия позитив ходячий Зарегистрирован: Aug 2003 Сообщения: 19 476	Мы в мае меняли квартиру по договору мены.... существует он... просто доплачиваете разницу в цене, ну и агенту... Вопрос в том - где найти желающих въехать именно в вашу квартиру и так, чтобы вас устроила их квартира Мы то просто с соседом менялись - ему 3 комнаты много было, а нам 2 мало Поэтому у нас все относительно легко срослось

07-09-2006, 11:15	ответ для Ainata на сообщение "Обмен квартир в природе еще существует?" #7
Globus Ветеран Зарегистрирован: Oct 2005 Адрес: Кондратьевский /Блюхера Сообщения: 904	А какой район на какой вы меняете? А то у меня у подруги встала такая же проблема.

07-09-2006, 12:37	ответ для Ainata на сообщение "меняем Красносельский на Московский-..." #9
Echo Участник Зарегистрирован: Feb 2005 Сообщения: 131	Лет 5 назад тоже хотели поменяться (Черная речка на Академическую, тогда еще метро не работало). Нашли чудесный вариант. Нам все понравилось и им тоже. Но что-то все уж очень хорошо складывалось, аж странно, и мы решили проверить эту квартирку. Наша адвокат такого накопала, что мы решили не рисковать. Хозяйка хотела таким образом избавиться от проблемной квартиры, хотя она и была добросовестным покупателем. Ну а потом и необходимость в обмене отпала. Так что будте осторожны. Обмен существует и в газетах есть разделы об этом. Я тогда нашла объявление в какой-то интернет газете.

07-09-2006, 11:19	ответ для Ainata на сообщение "Обмен квартир в природе еще существует?" #10
°°°Водка°°° Элита Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: м.Дыбенко Сообщения: 1 536	Надо создать отдельную тему,пусть форумчанки,желающие обмениваться,находят друг друга здесь