Нестандартный случай ипотеки - Littleone 2006-2009

Гном · 22-09-2007, 22:13

Ну, про крайней мере, я обсуждения такого случая не видела, вроде...

Есть квартира, приватизированная, допустим, на троих братьев (3 доли). Может ли один брат взять ипотеку на покупку доли другого брата?
Если дают (Сбер, допустим) ипотеку на комнаты в коммуналке - то должны вроде дать и на долю?...
Кто-нибудь слышал, сталкивался, узнавал о таком варианте?

санюшка · 22-09-2007, 23:39

Сколько ходила по ипотечным программам банков на сайтах, даже упоминания про доли нигде не встречала. Либо квартира, либо комната. Может и есть где, но я не видела. Удачи.

Р.S. А вариант потребительского кредита не рассматривали? Процент конечно .......не сравнить, но зато решите свою проблему.

Гном · 22-09-2007, 23:43

Рассматриваем все варианты, конечно - вот этот тоже хочется рассмотреть.

elf · 22-09-2007, 23:59

вполне себе стандарный случай...
мы в Сбере брали кредит на покупку доли в комуналке. в итоге сделка не состоялась по вине соседей, но сам Сбер сделку одобрил. возможно, есть нюансы, но в целом вопрос решаемый.

Гном · 23-09-2007, 11:59

Цитата:

мы в Сбере брали кредит на покупку доли в комуналке

А это доля соответствовала комнате(ам)?
А как оценивали стоимость?
Спасибо.

Карнавал · 23-09-2007, 12:26

Цитата:

Сообщение от Гном

А это доля соответствовала комнате(ам)?
А как оценивали стоимость?
Спасибо.

Почему бы не определить порядок пользования?Тогда доля будет соответствовать комнате .

elf · 23-09-2007, 16:37

Цитата:

Сообщение от Гном

А это доля соответствовала комнате(ам)?
А как оценивали стоимость?
Спасибо.

да, соответствовала. квартира была приватизирована по долям. оценивали сами исходя из рыночной стоимости. кредитный инспектор согласился с нашей оценкой.

Гном · 23-09-2007, 14:33

Цитата:

Почему бы не определить порядок пользования?Тогда доля будет соответствовать комнате .

Такая мысль была. Вопрос - насколько это обязательно? Просто хочется минимизировать общее количество телодвижений.

Карнавал · 23-09-2007, 16:56

Цитата:

Сообщение от Гном

Такая мысль была. Вопрос - насколько это обязательно? Просто хочется минимизировать общее количество телодвижений.

Да не так это запарно при согласии совладельцев.Оформляется в нотариате.

ivo · 23-09-2007, 17:19

От родственников слышала, что ипотечные кредиты в принципе не даются, если сделка планируется между родственниками.

22-09-2007, 22:13	#1
Гном бородатый, как коленка Зарегистрирован: May 2003 Адрес: Озерки Сообщения: 3 676	Ну, про крайней мере, я обсуждения такого случая не видела, вроде... Есть квартира, приватизированная, допустим, на троих братьев (3 доли). Может ли один брат взять ипотеку на покупку доли другого брата? Если дают (Сбер, допустим) ипотеку на комнаты в коммуналке - то должны вроде дать и на долю?... Кто-нибудь слышал, сталкивался, узнавал о таком варианте?

22-09-2007, 23:39	ответ для Гном на сообщение "Нестандартный случай ипотеки" #2
санюшка Элита Зарегистрирован: Jan 2007 Адрес: "Замшевая" улица :)) Сообщения: 2 095	Сколько ходила по ипотечным программам банков на сайтах, даже упоминания про доли нигде не встречала. Либо квартира, либо комната. Может и есть где, но я не видела. Удачи. Р.S. А вариант потребительского кредита не рассматривали? Процент конечно .......не сравнить, но зато решите свою проблему.

22-09-2007, 23:43	ответ для Гном на сообщение "Нестандартный случай ипотеки" #3
Гном бородатый, как коленка Зарегистрирован: May 2003 Адрес: Озерки Сообщения: 3 676	Рассматриваем все варианты, конечно - вот этот тоже хочется рассмотреть.

22-09-2007, 23:59	ответ для Гном на сообщение "Нестандартный случай ипотеки" #4
elf Участник Зарегистрирован: Jul 2007 Сообщения: 220	вполне себе стандарный случай... мы в Сбере брали кредит на покупку доли в комуналке. в итоге сделка не состоялась по вине соседей, но сам Сбер сделку одобрил. возможно, есть нюансы, но в целом вопрос решаемый.

23-09-2007, 17:19	ответ для Гном на сообщение "Нестандартный случай ипотеки" #10
ivo Мега-элита Зарегистрирован: Nov 2005 Адрес: Озерки Сообщения: 3 656	От родственников слышала, что ипотечные кредиты в принципе не даются, если сделка планируется между родственниками.