Кто брал ипотеку на строительство частного дома? - Littleone 2006-2009

MamaZ · 17-02-2009, 18:16

Хотим строиться, но денег нет, естсно

вот задумали ипотеку на строительство взять. может у кого есть опыт? поделитесь где и как брали?

Olikolik · 17-02-2009, 18:19

Ага, очень интересно. На покупку участка дают?

MamaZ · 17-02-2009, 19:04

Цитата:

Сообщение от Olikolik

Ага, очень интересно. На покупку участка дают?

мы участок тоже в кредит купили

, но это был нецелевой кредит.

ViKey · 20-02-2009, 12:42

Кредиты на постройку дому давали в прошлом году только под залог имеющейся недвижимости (порядка 70% дают от ее стоимости) либо участка (вряд ли 70% от его цены будет достаточно).

При этом давали под довольно большие проценты

и то не все банки.
Сейчас думаю будет еще сложнее найти.

MamaZ · 20-02-2009, 19:05

Цитата:

Сообщение от ViKey

Кредиты на постройку дому давали в прошлом году только под залог имеющейся недвижимости (порядка 70% дают от ее стоимости) либо участка (вряд ли 70% от его цены будет достаточно).

При этом давали под довольно большие проценты

и то не все банки.
Сейчас думаю будет еще сложнее найти.

ну 70% нам бы как раз хватило

, в сбербанке дают ипотеку на постройку под 14%.это много?скажите где меньше?

digital · 24-02-2009, 00:22

Цитата:

Сообщение от MamaZ

ну 70% нам бы как раз хватило

, в сбербанке дают ипотеку на постройку под 14%.это много?скажите где меньше?

меньше чем в сбере точно не найдете

хотя для земель ЛПХ есть какой-то закон, и какие-то льготные кредиты, но ничего больше не знаю

digital · 24-02-2009, 00:23

Цитата:

Сообщение от MamaZ

ну 70% нам бы как раз хватило

, в сбербанке дают ипотеку на постройку под 14%.это много?скажите где меньше?

кстати, это под залог чего?

земли? и какие требования к земле?

ViKey · 25-02-2009, 17:17

Цитата:

Сообщение от MamaZ

ну 70% нам бы как раз хватило

, в сбербанке дают ипотеку на постройку под 14%.это много?скажите где меньше?

Хороший у вас участок

14% - это просто даром

по нынешним меркам... неужели правда?

sosnovka · 24-02-2009, 00:20

Мы брали под залог квартиры в Абсолют банке(ипотечный на любые цели), год назад, но как сейчас обстоят с этим дела не знаю.

Жужу · 25-02-2009, 17:24

требования к земле, как правило (для каждого банка есть свои дополнения)

1.должен принадлежать к категории «земель поселения» или к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с предназначением для садоводства, овощеводства, фермерства с разрешением на строительство садового дома;
2.должен принадлежать на правах собственности
3. не иметь каких – либо ограничений (обременений), в т.ч. прав третьих лиц
4. не должен находится на территории закрытого административно-территориального образования, в водоохраной, резервной или охранной зоне, зоне национального парка;
5. размер земельного участка должен быть не менее 12 соток;
6. на земельном участке не должно быть возведено никаких строений

17-02-2009, 18:16	#1
MamaZ Ветеран Зарегистрирован: Mar 2008 Адрес: М. пр. Ветеранов Сообщения: 938	Хотим строиться, но денег нет, естсно вот задумали ипотеку на строительство взять. может у кого есть опыт? поделитесь где и как брали?

17-02-2009, 18:19	ответ для MamaZ на сообщение "Кто брал ипотеку на строительство..." #2
Olikolik Частый гость Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: Девяткино Сообщения: 56	Ага, очень интересно. На покупку участка дают?

20-02-2009, 12:42	ответ для MamaZ на сообщение "мы участок тоже в кредит купили :)), но..." #4
ViKey Участник Зарегистрирован: Feb 2008 Сообщения: 149	Кредиты на постройку дому давали в прошлом году только под залог имеющейся недвижимости (порядка 70% дают от ее стоимости) либо участка (вряд ли 70% от его цены будет достаточно). При этом давали под довольно большие проценты и то не все банки. Сейчас думаю будет еще сложнее найти.

24-02-2009, 00:20	ответ для MamaZ на сообщение "Кто брал ипотеку на строительство..." #9
sosnovka Элита Зарегистрирован: Nov 2007 Адрес: Сосновая поляна (Ветеранов) Сообщения: 1 946	Мы брали под залог квартиры в Абсолют банке(ипотечный на любые цели), год назад, но как сейчас обстоят с этим дела не знаю.

25-02-2009, 17:24	ответ для MamaZ на сообщение "Кто брал ипотеку на строительство..." #10
Жужу Элита Зарегистрирован: Nov 2005 Сообщения: 1 658	требования к земле, как правило (для каждого банка есть свои дополнения) 1.должен принадлежать к категории «земель поселения» или к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с предназначением для садоводства, овощеводства, фермерства с разрешением на строительство садового дома; 2.должен принадлежать на правах собственности 3. не иметь каких – либо ограничений (обременений), в т.ч. прав третьих лиц 4. не должен находится на территории закрытого административно-территориального образования, в водоохраной, резервной или охранной зоне, зоне национального парка; 5. размер земельного участка должен быть не менее 12 соток; 6. на земельном участке не должно быть возведено никаких строений