Излишек жилой площади

[Cartinka]

Здравствуйте, Оксана!
У меня 2 вопроса.
Первый:
есть однокомнатная квартира общей площадью прриблизительно 38.8 кв. м., приватизирована на двоих - маму и меня в равных долях (дом не кооперативный, обычный). Должна ли мама платить за излишек жилой площади, если я из квартиры выписалась? Сколько метров, в таком случае, положено на человека? Если можно, то дайте ссылку на документ, чтоб в ЖЭКе показать.
Второй:
Купили квартиру, там жил. кооператив. Две доли - моя и мужа, муж прописан в другом месте. Платим квартплату, но не живём там ещё, поэтому за воду пока не платим - счётчики с нулевыми показателями. Прописались мы с сыном вдвоём - сумма квартплаты должна измениться или нет?
Заранее благодарна за ответ.

[Охаnа]

1. уточнте у мамы квартра площадью 38 метров или 36...если 36 то излишков нет...и сами понимаете ничего переплачивать не придется...и еще мама может подать документы на получение субидии на оплату квартплаты...если у нее доходы ниже прожиточного минимума.ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
30 июня 2005 года

Настоящий Закон Санкт-Петербурга принят в целях определения прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и расчета их размеров в соответствии с частью первой статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает размеры региональных стандартов в жилищной сфере.

Статья 1
Установить в Санкт-Петербурге региональный стандарт нормативной площади жилого помещения на одного человека в размере:
1. Для отдельных квартир любой формы собственности жилищного фонда, для помещений частного жилищного фонда в коммунальных квартирах, а также для жилых домов:
36 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан;
25 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из двух человек;
20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
2. Для жилых помещений государственного жилищного фонда в коммунальных квартирах, а также для отдельных комнат в общежитиях:
25 квадратных метров жилой площади для одиноко проживающих граждан;
18 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек.

Статья 2
Установить в Санкт-Петербурге региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22 процентов от совокупного дохода семьи.

Статья 3
Установить с 1 июля 2005 года в Санкт-Петербурге региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади жилья в месяц в размере 32,18 руб. и на один квадратный метр жилой площади жилья в месяц в размере 43,08 руб.

Статья 4
Расчет размеров финансовой помощи, оказываемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных соответствующими целевыми статьями бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий год, в виде субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, если иное не установлено законодательством, производится на основании региональных стандартов, установленных в статьях 1, 2 и 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

Статья 5
Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга к правоотношениям, связанным с применением социальной нормы площади жилья, применяются соответствующие региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, установленные в статье 1 настоящего Закона Санкт-Петербурга.
Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга признать утратившими силу:
Закон Санкт-Петербурга от 2 июля 1997 N 135-43 "О порядке утверждения доли собственных расходов жителей Санкт-Петербурга на оплату жилья и коммунальных услуг";
Закон Санкт-Петербурга от 2 июня 2004 года N 306-47 "О социальной норме площади жилья в Санкт-Петербурге";
пункт 6 статьи 18 Закона Санкт-Петербурга от 17 ноября 2004 года N 578-81 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2005 год".

Статья 6
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Санкт-Петербург
11 июля 2005 года
N 403-48

[Охаnа]

2.сумма квартплаты скорее всего увеличится, т.к. если в квартире никто не прописан берется плата как за 1 человека, а т.к. вы пропишитесь в квартире с сыном - квартплата будет начисляться за двоих.

[Cartinka]

Большое спасибо!