Дольщики-ипотечники, давайте общаться?

[Arcobaleno]

Здравствуйте все!
Судя по темам на форуме дольщиков-ипотечников становится все больше. Может, стоит обмниваться опытом и поддерживать друг друга?
Для нас решение было очень непростым, в основном его принятие и осуществление идеи - моя работа и, следовательно, моя ответственность.Поэтому переживаний - море.
Волнения по поводу поиска квартиры, выбора застройщика и получения кредита - позади.
Теперь следующая часть: ожидание, выплаты долга, оформление документов на квартиру, приемка, заселение, коммуникации, ремонт и тд и тп...

Пишу про себя - мы дольщики ИПС. Заявленный срок сдачи квартиры - 4 квартал 2006года. кредит взяли в банке "Санкт-Петербург", на 15 лет.

Дом наш уже под крышей, идет отделка. Квартиру покупали по предварительному договору купли-продажи. В нашей квартире живут строители - там целый бардак-сарай.
Поскольку квартиру искали с отделкой, то планируем въехать как можно скорее.
Есть еще у кого квартиры с отделкой? Что обещают? Как планируете качество проверять?

в общем, не знаю, что еще написать.
Я боюсь. Боюсь, что не сдадут дом, что не оформят документы, боюсь двойных продаж, того что застройщик поднимет цену и надо будет доплачивать или почти безрезультатно бороться.
Вот. А как у вас?

[мИРАж]

угусь, только дома еще совсем нет, должны кран передвинуть от соседнего...
боюсь, что не передвинут что будут строить долго-долго ( а у нас критическая более-менее дата - лето 2008, хотя сдача в 2007 году, но ведь задержат!!!)
качество отделки смотрели по их сданному уже дому, очень понравилось, особенно медная проводка в квартирах и 3-х метровые потолки, деревянные стеклопакеты
хотя чего от "муниципальной" отделки требовать? главное, чтобы можно было сразу въехать и что-то было на стенах-полу, ну и унитаз-ванна... а со временем все можно поменять....

[esi]

Сообщение от Шварцманы

Пишу про себя - мы дольщики ИПС.

Добро пожаловать в наш клуб! и мы, собственно, из ИПСа. Только с Тихорецкого. Удачи Вам и скорейшего заселения!
Качество у нас среднее - то, что сделал ИПС нас устроило полностью, а вот как отделали субподрядчики - не очень. Их бригадир мне подробно объяснил как я буду все потом переделывать Пока мы накатали замечания, но как только будет вода и электричесство - сразу въедем. И плевать на их ндоделки, пятна на обоях закрашу маркером.

[Arcobaleno]

Сообщение от esi

Добро пожаловать в наш клуб! и мы, собственно, из ИПСа. Только с Тихорецкого. Удачи Вам и скорейшего заселения!
Качество у нас среднее - то, что сделал ИПС нас устроило полностью, а вот как отделали субподрядчики - не очень. Их бригадир мне подробно объяснил как я буду все потом переделывать Пока мы накатали замечания, но как только будет вода и электричесство - сразу въедем. И плевать на их ндоделки, пятна на обоях закрашу маркером.

Лена, приветствую Вас!
Опять мы с вам пересекаемся!

Поделитесь, что Вам сказал их бригадир? Какие замечания вы указали? Это у вас что было - акт сдачи-приемки?

Вопрос еще к тем, кто выплачивает кредит в валюте: если Вы валюту покупаете, то где? Мне как раз пора вносить первый взнос, а еврики где покупать пока не знаю.

[esi]

Сообщение от Шварцманы

Лена, приветствую Вас!
Опять мы с вам пересекаемся!

Поделитесь, что Вам сказал их бригадир? Какие замечания вы указали? Это у вас что было - акт сдачи-приемки?

И я вас приветствую!
У нас на обоях ржавые пятна. Бригадир говорил, что потом следует обои отодрать, места, где ржавчина, 2 раза покрасить масляной краской, а потом обои клеить. Мы написали в замечаниях, но не знаю пока, как отреагирует. Но менеджер из ИПС советовала не спускать такую халтуру - ведь маляры просто плохо отштукатурили стены...

Еще у меня газовая плита будет.

Надо же, какое чудо. Я и не знала, что сейчас дома с газом сдают.

[Irischka]

Сообщение от esi

Добро пожаловать в наш клуб! и мы, собственно, из ИПСа.

Мы тоже купили в ИПСе по ипотеке на 15 лет (жил. комплекс КАРПАТЫ, сдача 4 кв. 2007 года).

У меня вопрос к тем кто уже связывался с этой конторой, не было ли увеличения цен, а то у них договор так по-жлобски составлен, и ни запятой не хотят менять.
Честно говоря испытываем "некоторый дискомфорт", хотя уверяют, что все будет путем.

Заранее Спасибо!

[esi]

Ну не знаю. у нас договор не жлобский
Цен, ттт, не поднимали. Но квартплату насчитали по 45 руб с метра. И не хотели сначала деньги переводить людям при расчетах по результатам обмеров ПИБа - норовили зачесть в счет квартплаты. Думаю, просто ленились, тк сейчас переводят.


Анекдот дня - мужу дали посмотреть договоры с монополистами, тк мы грешили на ИПС, что они не выполнили своих обязательств и нам поэтому воду не подключают. Оказалось, что для пуска воды Водоканал требует принести её (воды) анализ из СЭС. Анализа без воды, естественно, не получить, как и воду без анализа
Вроде главный инженер, замученный всеми инстанциями и задолбанный дольщиками, смог несуразность ситуации до дамы в Водоканале донести, она пообещала ещё подумать.

[marka]

Сообщение от esi

Оказалось, что для пуска воды Водоканал требует принести её (воды) анализ из СЭС. Анализа без воды, естественно, не получить, как и воду без анализа

ну и дела
надеюсь, дама придумает что-нибудь попроще

[Arcobaleno]

Сообщение от esi

квартплату насчитали по 45 руб с метра.

Ой, Лена, для нас это такая пугающая тема!
45 руб с метра всей площади квартиры? У нас на форуме сосед вещал, что якобы только с площади комнат, но звучит сомнительно.
Пока я к тебе в гости собиралась - и у нас уже отделку сделали.

[esi]

Отделка - эт здорово! Поздравляю!
С общей площади, у нас вычли площадь балкона и лоджии, а так - и коридоры, и кухня, и тд