Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
12-02-2009, 23:34 | #1 |
Частый гость
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 58
|
Мы просто в отчаянии, все валится из рук, надежа всей нащей дальнейшей жизни рухнула!!Ситуация следующая.
Жили вчетвером с двушке, Искали варианты на расширение. Остановились на котеджном поселке недалеко от города - быстровозводимые дома, блок таунхаза. 120м и 3,5 сотки земли по цене двушки. Красота. Да еще и отопление свое, газовое, подумаешь ездить далеко, зато коммуналка будет дешевле - платишь только за то, что сам израсходовал. Это мы так думали. И вот приходит время въезжать туда. Так нам выкатили сумму за охрану и содержание территории 8 тыс. руб. это без счетчиков, с ними будет все 11-12 тыс. Но это для нас немыслимо. Поселок около 200 собственников. Откуда такие сборы?! Почему? Что теперь делать? такие ежемесячные выплаты нам не потянуть - муж один работает, да еще ремонт надо делать и ипотека. Что же теперь делать, неужели продавать? |
12-02-2009, 23:42 |
ответ для tuty5555 на сообщение "Подскажите совет!! неужели придется..."
#2
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: Центр
Сообщения: 5 144
|
Упс. Ничего себе.
Откуда такие цифры надо управляющему вопрос задавать. Что у вас там организовано, какая форма управления? Это что, 1600000 ежемясячно на охрану, ремонт (видимо) и содержание территории? Не кисло бабала они хотят состричь. |
12-02-2009, 23:45 |
ответ для tuty5555 на сообщение "Подскажите совет!! неужели придется..."
#3
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
А когда покупали, почему не спросили про размер коммуналки? дороговато конечно, а другие жильцы что говорят по этому поводу? поднимайте народ!!!
|
12-02-2009, 23:45 |
ответ для tuty5555 на сообщение "Подскажите совет!! неужели придется..."
#4
|
Наш человек
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: пл. Мужества
Сообщения: 7 158
|
Если хотите там жить - либо ужиматься в тратах, либо мужу искать работу с зарплатой выше. Какие еще варианты?
|
12-02-2009, 23:50 |
ответ для tuty5555 на сообщение "Подскажите совет!! неужели придется..."
#5
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2007
Адрес: ст.м.Ладожская
Сообщения: 510
|
А интересно, можно ли добится в таком случае от управляющей компании снижения оплаты?
|
12-02-2009, 23:57 |
ответ для tuty5555 на сообщение "Подскажите совет!! неужели придется..."
#6
|
Участник
Зарегистрирован: Feb 2009
Сообщения: 203
|
Договор с УК заключили уже? Требуйте расшифровки стоимости предоставляемых услуг. Возможно, что это реальная стоимость коммуналки в вашем поселке.
|
13-02-2009, 00:01 |
ответ для Conquest на сообщение "Договор с УК заключили уже? Требуйте..."
#7
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: Центр
Сообщения: 5 144
|
Коммуналка, я так поняла, в 8 т.р. в месяц не входит . Это только жилищные услуги. Надо смотреть договор, организацию и на каком основании выставлены такие счета.
|
13-02-2009, 00:40 |
ответ для Conquest на сообщение "Договор с УК заключили уже? Требуйте..."
#8
|
Элита
Зарегистрирован: Dec 2005
Адрес: Светлановская пл
Сообщения: 2 154
|
+1! Пусть вам все расшифруют, какая-то мифическая общая сумма за охрану и содержание. Что входит в содержание, какая охрана - нужно все узнать конкретно.
|
14-02-2009, 00:26 |
ответ для Tess на сообщение "+1! Пусть вам все расшифруют, какая-то..."
#9
|
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: ул. Димитрова
Сообщения: 585
|
Цитата:
. услуги по управлению МЖК Янино-1 - содержание дорог: ремонт текущий - вывоз мусора: вывоз 1 контейнера 27 кубов - эксплуатация инженерных систем (освещение, электро-, газо-, водоснабжение, водоотведение): освещение в том числе замена ламп в фонарях, текущий ремонт и обслуживание систем освещения (договора на обслуживание - обязательны) электроснабжение в том числе текущий ремонт и обслуживание столбов и линий электропередач и трансформаторной подстанции (договора на обслуживание - обязательны) газоснабжение в том числе текущий ремонт и обслуживание газопроводов и газораспределительных устройств, договоры на ежегодное обслуживание индивидуальных газовых котлов (договора на обслуживание газопроводов и газораспределительных устройств и котлов - обязательны) водоснабжение, водоотведение и ливневая канализация в том числе текущий ремонт и обслуживание трубопроводов, задвижек, колодцев, канализационных насосных станций, повысительных насосов и фильтрующих элементов(на ливневке) - охрана территории МЖК Янино-1, контрольно-пропускной режим, поддержание общественного порядка и опциональная возможность индивидуальной охраны, контроль по соблюдению правил пожарной безопасности, текущий ремонт ограждений - уборка и содержание территории, уход за зелеными насаждениями - уборка дорог и тротуаров и уход за газонами и посадками - компенсация арендных платежей – аренда земли, дорог, инженерных систем, помещения в административном здании - административные расходы и пр. – з/п директора, бухгалтера, телефон, интернет, канцелярские товары…., государственные сборы и пошлины и иные платежи, которые могут возникнуть в процессе деятельности «Управляющей Компании» , как юридического лица Текущий ремонт в абсолютно новых коммуникациях это нечто! Наверное подрядчик должен нести гарантию несколько лет за то что настроил..Вывоз мусора - это 27 кубов на каждый дом в месяц? Те.каждый день мы будем делать куб мусора?. Аренда земли....Насколько я понимаю она в собственности НЖК, вот тут они могут выставить любую цену. |
|
15-02-2009, 11:18 |
ответ для RINEVA на сообщение "вот скопировала с договора:
...."
#10
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2006
Адрес: Приморский район
Сообщения: 4 067
|
вот эти слова натолкнули меня на мысль о газе не муниципальном, муниципальный газ предполагает индивидуальную его подачу в дом и счета на оплату от конторы Петербургрегионгаз - аналогично свету по договорам с Петроэлкктросбытом
|