Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
08-03-2009, 16:42 | #1 |
Частый гость
Зарегистрирован: Mar 2009
Сообщения: 53
|
Вопрос к арендодателям с опытом. Как за короткое время распознать приличных арендаторов?
Которые держат обещания, регулярно платят и содержат квартиру в чистоте? По каким признакам распознать порядочных арендаторов? Последний раз редактировалось IMES, 09-03-2009 в 23:56. |
08-03-2009, 16:53 |
ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом"
#2
|
Наш человек
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: у моста А.Невского
Сообщения: 6 294
|
Вопрос сложный...но я все время сдаю через агенство-заплатив залог и комиссионные, нанимателям невыгодно не платить и искать новую квартиру-агентские-то они потеряют
|
08-03-2009, 16:57 |
ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом"
#3
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2008
Адрес: Правый берег
Сообщения: 378
|
Мне помогает интуиция, ну или везение простое. Все арендаторы были милейшими людьми, сотрудничали и расставались мы с ними замечательно. В любом случае, максимально обезопасте себя подробным договором, пред. оплатой и залогом, не ленитесь навещать квартиру, когда получаете деньги. Как только что-то Вас насторожит, не проходите мимо. разбирайтесь сразу. Ну и если раздадутся первые "звоночки" - не можем, не хотим, заплатим попозже и т.п. не тяните - расставайтесь.
|
08-03-2009, 17:05 |
ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом"
#4
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2005
Адрес: канал Грибоедова, Василеостровская
Сообщения: 5 113
|
т.е. через агенство - это типа надежнее
|
08-03-2009, 17:13 |
ответ для Просто мамашка на сообщение "т.е. через агенство - это типа надежнее"
#5
|
Наш человек
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: у моста А.Невского
Сообщения: 6 294
|
Это -не 100% гарантия, конечно, но пока ттт мне везло-расставались хорошо и без проблем.
|
08-03-2009, 18:52 |
ответ для Просто мамашка на сообщение "т.е. через агенство - это типа надежнее"
#6
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2008
Сообщения: 486
|
Агенты, также как и все люди-разные. К агентам идут-иногородние, у которых в Питере нет знакомых, "фирмы", которые снимают квартиры для своих сотрудников, обеспеченные люди, у которых нет время заниматься поисками, родители студентов, которые не хотят чтобы из дети жилми в общаге(тоже не бедные). Ну и всякие другие, разные.
Последний раз редактировалось Aistenysh, 13-03-2009 в 15:45. |
08-03-2009, 17:19 |
ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом"
#7
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2008
Сообщения: 486
|
Цитата:
У меня очень хороший агент. Работа организована так. Она беседует с кандидатурами, посылает на просмотр. Я сама показываю, тоже ессно, беседую-что, как . откуда приехали , зачем. Говорю, что подумаю. Обсуждаю с агентом. Если понравились и мне и ей, заключаем договор. т.е. не тороплюсь+дви интуиции. Больше никак не подстрахуешься. Кстати, все разы сдавала приезжим без прописки. (ТТТТТТТТТ). Может, просто квартира счастливая. И вам всем удачи. |
|
08-03-2009, 17:28 |
ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом"
#8
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
|
1) Постараться побольше пообщаться - например, пригласить попить чай. Когда человек расслабляется - его лучше можно понять.
2) Посмотреть, КАК человек ходит по квартире - если человек сразу же старается снять обувь или захватил с собой бахилы, а не прёт по ковру в грязных боитинках - то скорее всего, к Вашей кв будет относиться бережно. 3) Попробовать проехаться на машине арендатора - это тоже показатель. |
08-03-2009, 17:36 |
ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом"
#9
|
Частый гость
Зарегистрирован: Mar 2009
Сообщения: 53
|
Как вы считаете какие вопросы тактично задавать. Часто на вопрос где работете, либо вообще не отвечают или что то мутят (типа "я состоятельлная"). Почему так трудно ответить на простой вопрос? Даже если любовник денег дает, все же лучше это сказать, чем "мутить".
|
08-03-2009, 17:53 |
ответ для IMES на сообщение "Как вы считаете какие вопросы тактично..."
#10
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2008
Сообщения: 486
|
ЛЮБЫЕ!!! Не отвечают-отказать.
|