Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
Закрыто |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
![]() |
#1 |
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
![]() |
Ситуация такая.
Знакомая девочка живёт в другой стране - о-о-очень далеко. Летом сдала свою 1-ккв молодой паре. Условия оплаты - перевод на счёт и подтверждение платежа в виде ксерокопии платёжки. Платили нормально первые 3 месяца. Потом задержка: "Извините - оплатим в следующем месяце сразу за два". Оплатили... Залержка опять повторилась. Оплатили. В январе-феврале не платили. Телефоны все выключены. Сегодня пришла платёжка + ксерокс. Девочка звонит в банк. И начинается самое интересное. Именно по последней платёжке на счёт поступило всего 100 руб! (Вместо оплаты за 2 мес!). Хозяйка уже выехала за авиабилетом. Вопрос: как лучше поступить по приезде в Питер? Важный момент: в Питере у неё никого нет! Останавливаться в гостинице? Или сразу - к себе в квартиру? Что делать с вещами арендаторов, если вещи всё ещё там? Что посоветуем? UPD: У меня есть новая интересная информация и [надеюсь] решение проблемы. На 11 странице топа. Последний раз редактировалось SteD), 15-03-2009 в 15:11. |
![]() |
ответ для SteD) на сообщение "Пропавшие арендаторы. Нужно Ваше мнение!"
#2
|
Старожил
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: ЮЗ
Сообщения: 1 364
![]() |
а договор есть?паспортные данные жильцов??
|
![]() |
ответ для Grizlik на сообщение "а договор есть?паспортные данные..."
#3
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
![]() |
|
![]() |
ответ для SteD) на сообщение "Еc-сно Договор есть.
И все данные.
И..."
#4
|
Участник
Зарегистрирован: Jul 2008
Сообщения: 192
![]() |
|
![]() |
ответ для SteD) на сообщение "П-п-переобоснуйте!
Ваши действия?"
#6
|
Частый гость
Зарегистрирован: Dec 2008
Сообщения: 35
![]() |
Думаю, что если хозяйка квартиры человек ответственный и ответственно платит полагающийся НДФЛ в бюджет страны, а значит не боится афишировать сей доход, то есть все шансы обратиться в милицию при исчезновении арендаторов. В случае, если в момент подписания договора вносилась залоговая сумма в сумме оплаты одного "последнего" месяца, то из двух неоплаченных месяцев остается только один (Если конечно она решит выселить их после такой ситуации, или если они уже сами выселились). Если договор составлен корректно и на случай задержки оплаты в договоре оговорены пени, то можно и пени будет вытребовать. Факт проживания жильцов можно будет доказать легко - если в квартире есть счетчики на воду и на эл-во, а кроме них и хозяйки, ключей нет больше ни у кого, то достаточно будет иметь на руках квитанцию с показателями, и распечатку телефонных звонков, ее она сможет заказать как собственник квартиры. Я бы поступила так - обратилась в милицию. Самый верный способ, если арендаторы просто исчезли, у нее есть для этого все оcнования.
![]() ![]() Послушайте друзья, вы как будто в другом мире живете, ведь существует телефон, по нему так элементарно проверить все необходимые данные - звоните в Банк с которго вам производился платеж и спрашиваете у операциониста какая сумма списана по такому-то платежному поручению, объясняете ситуацию, вам просто ДОЛЖНЫ пойти на встречу, у вас есть банковский электронный документ, где все необходимые данные - № платежного поручения, дата, отправитель, получатель - вам отлично известны. Конечно могут попросит официальный запрос от банка-получателя, тогда звоните в ваш банк и просите, чтобы они узнали для вас - точно ли все соответствует действительности. Я это уже проходила. Можете забыть про документ, который вам прислали арендаторы. Между банками электронный документооборот, платежное поручение поступает в том виде в котором оно сформировано в банке-отправителе. По - другому НЕ БЫВАЕТ. Для вас единственный верный документ-это средства, поступившие на ваш счет. |
![]() |
ответ для SteD) на сообщение "Пропавшие арендаторы. Нужно Ваше мнение!"
#7
|
Старожил
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: Белградская
Сообщения: 985
![]() |
Приехать в квартиру и посмотреть на месте что да как для начала.
Если никого на месте не будет - то с соседями поговорить,кто что видел. Вы я надеюсь вместе с ней поедете? |
![]() |
ответ для Галинка на сообщение "Приехать в квартиру и посмотреть на..."
#8
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
![]() |
|
![]() |
ответ для SteD) на сообщение "Проблема в том, что дом только..."
#9
|
Хранитель
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
![]() |
Ну что ж они совсем идиоты, чтоб отправить 100 руб, но при этом оставить вещи в квартире
![]() Слиняли скорее всего на на другую квартиру. Зачем отдавать за два прошедших месяца, если можно эти же деньги оплатить за следующие два месяца. ![]() |
![]() |
ответ для Бэмби на сообщение "Ну что ж они совсем идиоты, чтоб..."
#10
|
Участник
Зарегистрирован: Mar 2009
Адрес: Морск.наб\ надеюсь скоро Парусная
Сообщения: 165
![]() |
|