Перенос дверных проемов: поделитесь опытом! - Littleone 2006-2009

Rumba · 23-01-2009, 09:55

Ситуация следующая:
Купили 3-комнатную квартиру в строющемся панельном доме (без отделки).
На данный момент дом сдан (без постоянной электроэнергии), акт приемки-передачи мы подписали.
В собственность получим еще не скоро.
Проблема в том, что все стены, кроме перегородки между ванной и туалетом, несущие.
Дверные проемы расположены совершенно неудобно (эх, руки бы оторвать кое-кому).
Мы хотим:
1. сдвинуть дверные проемы на кухне и в гостиной на некоторое расстояние в сторону.
2. снести перегородку между ванной и туалетом и установить ее по-другому.
Вопрос:
Как оформить такое, даже не знаю, можно ли назвать эти небольшие преобразования перепланировкой?
Какие есть пути?
Куда обращаться?

Natalija · 23-01-2009, 10:14

Цитата:

Сообщение от Rumba

Вопрос:
Как оформить такое, даже не знаю, можно ли назвать эти небольшие преобразования перепланировкой?
Какие есть пути?
Куда обращаться?

Это перепланировка, которая потребует всего сбора документов и согласования.
Дело не слишком сложное, но времени потратите достаточно.

Сходите в ПИБ вам дадут список документов, которые нужно собрать. Когда соберете, закажите проект, можно там же. Потом наймете Технадзор и строительную компанию. После перепланировки вызовите техника ПИБ и получите новый тех. паспорт.

Rumba · 23-01-2009, 10:32

Цитата:

Сообщение от Natalija

Это перепланировка, которая потребует всего сбора документов и согласования.
Дело не слишком сложное, но времени потратите достаточно.

Сходите в ПИБ вам дадут список документов, которые нужно собрать. Когда соберете, закажите проект, можно там же. Потом наймете Технадзор и строительную компанию. После перепланировки вызовите техника ПИБ и получите новый тех. паспорт.

У нас на руках нет пока никаких документов на квартиру, кроме договора купли-продажи и акта приемки.

Natalija · 23-01-2009, 14:01

Цитата:

Сообщение от Rumba

У нас на руках нет пока никаких документов на квартиру, кроме договора купли-продажи и акта приемки.

Надо пулучить свидетельство о собственности и заказывать тех. паспорт и все остальное.

Rumba · 23-01-2009, 14:04

Цитата:

Сообщение от Natalija

Надо пулучить свидетельство о собственности и заказывать тех. паспорт и все остальное.

То есть, пока мы не собственники, законным путем ничего согласовать нельзя?
И пока не согласована перепланировка, ремонт начинать нельзя?
Когда же мы переедем.....

Natalija · 23-01-2009, 14:08

Цитата:

Сообщение от Rumba

То есть, пока мы не собственники, законным путем ничего согласовать нельзя?
И пока не согласована перепланировка, ремонт начинать нельзя?
Когда же мы переедем.....

Все так.
Но многие делаю,а потом согласуют по факту. Есть куча фирм которые этим занимаются.
Если через фирму вам дорого, то тогда нужно ждать. Т.к. вам нужен для начала тех. паспорт, а его составляет техник, который к вам в квартиру приходит. И если вы что-то поменяете, то он сразу вам напишет, что произведена несанкционированная перепланировка.
Я поняла, что дом у вас новый, поэтому пообщайтесь с застройщиком, они должны вам подсказать как действовать.

Rumba · 23-01-2009, 16:57

Позвонила в проектное бюро, мне назвали цену 75000-80000 руб.
В эту стоимость включено:
1. Разработка проекта перепланировки с расчетами.
2. Сбор всех документов и передача их в МВК (межведомственная комиссия района).
Но все равно, без Свидетельства о собственноси МВК не даст разрешение.

lubkin80 · 23-01-2009, 18:19

Знающие люди подскажите=
Слышала что перепланировку узак на 1 год

Так ли это??
Сами хотим НО не знаем если все дейст в течении год то смысла нет(((Или я не права

LAKI · 23-01-2009, 20:49

И нам может кто подскажет?

У нас тоже еще нет собственности, а ремонт делать надо! У нас есть проем в стене между комнатой и кухней, хотим его заделать (гипроком) прямо сейчас! Будут последствия?
Данные замера пиба у застройщика есть, так вот не пойму придут они еще раз или нет?
Еще хотим поставить арку между холом и маленьким коридорчиком - это перепланировка?

Люсяшка · 24-01-2009, 17:18

А зачем вам именно ЗАКОННАЯ перепланировка???? Все наши соседи все переломали, переделали, надстроили, выломали. Никто на бумажки время не терял...
Если вдруг тех.паспорт понадобится, вам его дадут первозданный, без перепланировок, это стоит 5000 рублей лично в руки товарищу из ПИБа.

23-01-2009, 09:55	#1
Rumba Участник Зарегистрирован: May 2007 Сообщения: 140	Ситуация следующая: Купили 3-комнатную квартиру в строющемся панельном доме (без отделки). На данный момент дом сдан (без постоянной электроэнергии), акт приемки-передачи мы подписали. В собственность получим еще не скоро. Проблема в том, что все стены, кроме перегородки между ванной и туалетом, несущие. Дверные проемы расположены совершенно неудобно (эх, руки бы оторвать кое-кому). Мы хотим: 1. сдвинуть дверные проемы на кухне и в гостиной на некоторое расстояние в сторону. 2. снести перегородку между ванной и туалетом и установить ее по-другому. Вопрос: Как оформить такое, даже не знаю, можно ли назвать эти небольшие преобразования перепланировкой? Какие есть пути? Куда обращаться?

23-01-2009, 16:57	ответ для Rumba на сообщение "Перенос дверных проемов: поделитесь..." #7
Rumba Участник Зарегистрирован: May 2007 Сообщения: 140	Позвонила в проектное бюро, мне назвали цену 75000-80000 руб. В эту стоимость включено: 1. Разработка проекта перепланировки с расчетами. 2. Сбор всех документов и передача их в МВК (межведомственная комиссия района). Но все равно, без Свидетельства о собственноси МВК не даст разрешение.

23-01-2009, 18:19	ответ для Rumba на сообщение "Позвонила в проектное бюро, мне назвали..." #8
lubkin80 Активный участник Зарегистрирован: Mar 2008 Адрес: Калининский р-н Сообщения: 359	Знающие люди подскажите= Слышала что перепланировку узак на 1 год Так ли это?? Сами хотим НО не знаем если все дейст в течении год то смысла нет(((Или я не права

23-01-2009, 20:49	ответ для Rumba на сообщение "Перенос дверных проемов: поделитесь..." #9
LAKI Ветеран Зарегистрирован: May 2007 Адрес: Озерки Сообщения: 714	И нам может кто подскажет? У нас тоже еще нет собственности, а ремонт делать надо! У нас есть проем в стене между комнатой и кухней, хотим его заделать (гипроком) прямо сейчас! Будут последствия? Данные замера пиба у застройщика есть, так вот не пойму придут они еще раз или нет? Еще хотим поставить арку между холом и маленьким коридорчиком - это перепланировка?

24-01-2009, 17:18	ответ для Rumba на сообщение "Перенос дверных проемов: поделитесь..." #10
Люсяшка Banned Зарегистрирован: Oct 2008 Сообщения: 287	А зачем вам именно ЗАКОННАЯ перепланировка???? Все наши соседи все переломали, переделали, надстроили, выломали. Никто на бумажки время не терял... Если вдруг тех.паспорт понадобится, вам его дадут первозданный, без перепланировок, это стоит 5000 рублей лично в руки товарищу из ПИБа.