Помогите советом, срочно!! [признание ипотеч.сделки недействительной] - Littleone 2006-2009

tina27 · 21-08-2008, 19:15

Добрый вечер...нужен совет, одна знакомая купила квартиру через ипотеку, но купила как бы наполовину. Оформили кредит нотариат сделка прошла...и вдруг выясняеться что всуд подано исковое заявление от племянника умершего мужа, в результате преостанвлено оформление собственности. Квартира перешла понаследству жене, она и продает. Вопрос: каковы шансы у этого племянника, и могут ли признать сделку неправомерной??знакомая платит и деньги по кредиту..и еще аренду..вообщем положение ужасное..помогите советом

digital · 21-08-2008, 19:22

Цитата:

Сообщение от tina27

Добрый вечер...нужен совет, одна знакомая купила квартиру через ипотеку, но купила как бы наполовину. Оформили кредит нотариат сделка прошла...и вдруг выясняеться что всуд подано исковое заявление от племянника умершего мужа, в результате преостанвлено оформление собственности. Квартира перешла понаследству жене, она и продает. Вопрос: каковы шансы у этого племянника, и могут ли признать сделку неправомерной??знакомая платит и деньги по кредиту..и еще аренду..вообщем положение ужасное..помогите советом

непонятно, деньги уже заплатили?
это как до регистрации в ГБР? или это уже после регистрации?

если регистрации прошла, то это ее собственность по крайне мере она может там жить пока племянник не отсудит.
если регистрации не прошла, то значить деньги еще не заплатили, то почему она платит кредит?

если племянник квартиру выиграет, то страховая деньги вернет, но только банку (скорее всего).

совет один: к юристу

Жужелка · 21-08-2008, 19:39

деньги уже могут быть получены у банка и заложены в ячейку. поэтому и кредит платит, а квартира еще не оформлена

Бэмби · 21-08-2008, 19:43

В соответсвии с ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг(а) и родители, и по праву представления внуки. Племянник это уже следующая очередь. ИМХО шансы невелики, но нервы потреплет конечно. В любом случае пусть ваша знакомая обратиться к юристу. Копия искового есть на руках?

mellina · 21-08-2008, 19:48

Очень много фактов, имеющих юридическое значение. Как получена квартира в наследство по закону или завещанию? Когда? Кто являлся собственником? Как и когда оформлялась ипотека? Ипотека ли это? А может просто кредит был взят? Регистрация сделки в ГБР прошла?и т.д.
Вопрос серьезный, лучше бы со всеми документами в юристу.

tina27 · 21-08-2008, 19:50

Цитата:

Сообщение от Жужелка

деньги уже могут быть получены у банка и заложены в ячейку. поэтому и кредит платит, а квартира еще не оформлена

Точно...именно так...искового пока нет...там агенты работают....так все через агенство искалось...

tina27 · 21-08-2008, 19:53

Цитата:

Сообщение от mellina

Очень много фактов, имеющих юридическое значение. Как получена квартира в наследство по закону или завещанию? Когда? Кто являлся собственником? Как и когда оформлялась ипотека? Ипотека ли это? А может просто кредит был взят? Регистрация сделки в ГБР прошла?и т.д.
Вопрос серьезный, лучше бы со всеми документами в юристу.

Собстенником являеться жена умершего...в наследство вступила через 6 месяцев после смерти, оформлялалась ипотека...регистрация ы ГБР приостановлена из-за искового заявления.

Бэмби · 21-08-2008, 20:02

Цитата:

Сообщение от tina27

Точно...именно так...искового пока нет...там агенты работают....так все через агенство искалось...

Я бы не стала надеяться в таких вопросах на агентов. Обратитесь к юристу, который ведет такие дела.

mellina · 21-08-2008, 20:09

в Каком году вступила в наследство?
С мужем были в зарегистрированном браке?
Вступила в наследство по закону? Завещания не было?
Что написано в исковом заявлении - о чем просит племянник и на что ссылается?

JoyStick · 21-08-2008, 20:13

всегда при ипотеке оформляется страховка в том числе и титула....
а тут как раз вопрос титула и встал.
так что смотря как страховка оформлена страховая вернет либо сумму кредита банку либо всю сумму и банку и "пострадавшей"
обычно страхование ипотеки делается на цену кредита + немножко...но можно заплатить гораздо больше за страховку и застраховать все на реальную цену квартиры.

21-08-2008, 19:15	#1
tina27 Ветеран Зарегистрирован: Jan 2008 Сообщения: 893	Добрый вечер...нужен совет, одна знакомая купила квартиру через ипотеку, но купила как бы наполовину. Оформили кредит нотариат сделка прошла...и вдруг выясняеться что всуд подано исковое заявление от племянника умершего мужа, в результате преостанвлено оформление собственности. Квартира перешла понаследству жене, она и продает. Вопрос: каковы шансы у этого племянника, и могут ли признать сделку неправомерной??знакомая платит и деньги по кредиту..и еще аренду..вообщем положение ужасное..помогите советом

21-08-2008, 19:39	ответ для tina27 на сообщение "Помогите советом, срочно!! [признание..." #3
Жужелка Участник Зарегистрирован: Aug 2008 Сообщения: 125	деньги уже могут быть получены у банка и заложены в ячейку. поэтому и кредит платит, а квартира еще не оформлена

21-08-2008, 19:43	ответ для tina27 на сообщение "Помогите советом, срочно!! [признание..." #4
Бэмби Хранитель Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: м. Пионерская Сообщения: 10 164	В соответсвии с ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг(а) и родители, и по праву представления внуки. Племянник это уже следующая очередь. ИМХО шансы невелики, но нервы потреплет конечно. В любом случае пусть ваша знакомая обратиться к юристу. Копия искового есть на руках?

21-08-2008, 19:48	ответ для tina27 на сообщение "Помогите советом, срочно!! [признание..." #5
mellina Ветеран Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 641	Очень много фактов, имеющих юридическое значение. Как получена квартира в наследство по закону или завещанию? Когда? Кто являлся собственником? Как и когда оформлялась ипотека? Ипотека ли это? А может просто кредит был взят? Регистрация сделки в ГБР прошла?и т.д. Вопрос серьезный, лучше бы со всеми документами в юристу.

21-08-2008, 20:09	ответ для tina27 на сообщение "Помогите советом, срочно!! [признание..." #9
mellina Ветеран Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 641	в Каком году вступила в наследство? С мужем были в зарегистрированном браке? Вступила в наследство по закону? Завещания не было? Что написано в исковом заявлении - о чем просит племянник и на что ссылается?

21-08-2008, 20:13	ответ для tina27 на сообщение "Помогите советом, срочно!! [признание..." #10
JoyStick Наш человек Зарегистрирован: Mar 2005 Адрес: Пионерская 23 этаж Сообщения: 5 805	всегда при ипотеке оформляется страховка в том числе и титула.... а тут как раз вопрос титула и встал. так что смотря как страховка оформлена страховая вернет либо сумму кредита банку либо всю сумму и банку и "пострадавшей" обычно страхование ипотеки делается на цену кредита + немножко...но можно заплатить гораздо больше за страховку и застраховать все на реальную цену квартиры.