Помогите, пожалуйста, оценить дачный участок.... - Littleone 2006-2009

vanilla · 31-07-2008, 10:06

Нужна помощь коллективного разума.

Есть участок 6 соток в Грузино в садоводстве Куйвози-2. Построек на участке нет, когда-то был выкорчеван. Есть электричество и водопровод. Ближайший водоем - в минутах 20-ти ходьбы. От станции примерно 2 автобусных остановки.

Нужно оценить рыночную стоимость такого "добра".

Из документов - книжка садовода и документ на право собственности.

Наталья98 · 31-07-2008, 19:13

Цитата:

Сообщение от vanilla

Нужна помощь коллективного разума.

Есть участок 6 соток в Грузино в садоводстве Куйвози-2. Построек на участке нет, когда-то был выкорчеван. Есть электричество и водопровод. Ближайший водоем - в минутах 20-ти ходьбы. От станции примерно 2 автобусных остановки.

Нужно оценить рыночную стоимость такого "добра".

Из документов - книжка садовода и документ на право собственности.

документ на право о собстветсвенности - это свидетельсвто федеральной регистрационной службы?
участок угловой или как, может к лесу ближе?
просто массив Куйвози-2 огромный - там более 1200 участков, поэтому это место простите, но сильно не катируется. Допустим садоводство Ленфильм или Культура - это одна цена, Куйвози - другая.

natalishka · 01-08-2008, 01:01

а с Ленфильмом что?

vanilla · 01-08-2008, 09:45

Цитата:

Сообщение от Наталья98

документ на право о собстветсвенности - это свидетельсвто федеральной регистрационной службы?
участок угловой или как, может к лесу ближе?
просто массив Куйвози-2 огромный - там более 1200 участков, поэтому это место простите, но сильно не катируется. Допустим садоводство Ленфильм или Культура - это одна цена, Куйвози - другая.

Мне, если честно, все равно, кОтируется оно или нет, потому что продавать я его пока не собираюсь. Участок родители подарили нам с сестрой, и у нее ситуация, когда нужны деньги. Я предложила заплатить ей пол рыночной стоимости участка.

Отсюда и вопрос о порядке цены.

Guinevere Pettigrew · 01-08-2008, 10:23

так вам же и объясняют в ваших интересах: не котируется

vanilla · 01-08-2008, 11:02

Если он не котируется, это не значит, что он ничего не стоит, правильно?

Я благодарна, что вы нашли время ответить в топ, но вопрос был не по факту "котируется/не котируется, легко/нелегко продать", а о хотя бы приблизительной цифре, которой я могла бы оперировать. У меня нет необходимости занижать стоимость для внутрисемейных дел.

В любом случае, спасибо. Пойду смотреть по агенствам подобные варианты....

Guinevere Pettigrew · 01-08-2008, 14:31

извините, что встряла. Ни коим образом не хотела вас обидеть и уличить в корысти

vanilla · 01-08-2008, 15:22

Цитата:

Сообщение от zamarina

извините, что встряла. Ни коим образом не хотела вас обидеть и уличить в корысти

Ни в коей мере не расценила как встревание.....

Просто расстроилась, что здесь не нашла ответа.

Natalka · 01-08-2008, 15:41

думаю не менее 800 000 руб
ЗЫ: вот сейчас знатоки предположительную цену увидят и сразу объяснят и мне и вам что к чему

vanilla · 01-08-2008, 15:49

Ваши предположения диаметрально противоположны тому, что называется "не котируется"

31-07-2008, 10:06	#1
vanilla Элита Зарегистрирован: Sep 2006 Сообщения: 1 809	Нужна помощь коллективного разума. Есть участок 6 соток в Грузино в садоводстве Куйвози-2. Построек на участке нет, когда-то был выкорчеван. Есть электричество и водопровод. Ближайший водоем - в минутах 20-ти ходьбы. От станции примерно 2 автобусных остановки. Нужно оценить рыночную стоимость такого "добра". Из документов - книжка садовода и документ на право собственности.

01-08-2008, 01:01	ответ для vanilla на сообщение "Помогите, пожалуйста, оценить дачный..." #3
natalishka Космонавт Зарегистрирован: Jun 2005 Адрес: СПб, Красносельский р-н Сообщения: 21 838	а с Ленфильмом что?

01-08-2008, 10:23	ответ для vanilla на сообщение "Мне, если честно, все равно, кОтируется..." #5
Guinevere Pettigrew Элита Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 2 570	так вам же и объясняют в ваших интересах: не котируется

01-08-2008, 11:02	ответ для Guinevere Pettigrew на сообщение "так вам же и объясняют в ваших..." #6
vanilla Элита Зарегистрирован: Sep 2006 Сообщения: 1 809	Если он не котируется, это не значит, что он ничего не стоит, правильно? Я благодарна, что вы нашли время ответить в топ, но вопрос был не по факту "котируется/не котируется, легко/нелегко продать", а о хотя бы приблизительной цифре, которой я могла бы оперировать. У меня нет необходимости занижать стоимость для внутрисемейных дел. В любом случае, спасибо. Пойду смотреть по агенствам подобные варианты....

01-08-2008, 14:31	ответ для vanilla на сообщение "Если он не котируется, это не значит,..." #7
Guinevere Pettigrew Элита Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 2 570	извините, что встряла. Ни коим образом не хотела вас обидеть и уличить в корысти

01-08-2008, 15:41	ответ для vanilla на сообщение "Помогите, пожалуйста, оценить дачный..." #9
Natalka Мега-элита Зарегистрирован: Jan 2004 Сообщения: 3 632	думаю не менее 800 000 руб ЗЫ: вот сейчас знатоки предположительную цену увидят и сразу объяснят и мне и вам что к чему

01-08-2008, 15:49	ответ для Natalka на сообщение "думаю не менее 800 000 руб ЗЫ: вот..." #10
vanilla Элита Зарегистрирован: Sep 2006 Сообщения: 1 809	Ваши предположения диаметрально противоположны тому, что называется "не котируется"