Продажа участков в новых снт

[KengaRU]

И как их покупать? Продают, есс-но, по книжкам садовода, т.к. приватизацию делают, обычно, сообща и купить в новой нарезке приватизированный участок - не реально Вот так купишь, потом окажется, что приватизировать не реально и вообще земли под судом или что еще (во, начиталась страшилок! ).
И у кого лучше тогда покупать - у председателя или у садовода, или без разницы?

[Мирра]

Вопрос я думаю только в цене, а узнать статус земли можно.

[Свента]

Если хочется острых ощущений - покупать по книжке садовода обязательно.
А что за новые СНТ - имеются в виду ДНП?

[Olga_Yudina]

Нам такое предлагали во Всеволожском р-не недалеко от города, муж стал узнавать подробнее и оказалось, что это земли военного полигона, они не могут быть выделены под подобные цели, никакой приватизации там тоже никогда не быть не может. В итоге купили в нормальном не новом садоводстве приватизированным участок с оформленным в собственность домом.

[Karpita]

Сообщение от KengaRU

И как их покупать? Продают, есс-но, по книжкам садовода, т.к. приватизацию делают, обычно, сообща и купить в новой нарезке приватизированный участок - не реально Вот так купишь, потом окажется, что приватизировать не реально и вообще земли под судом или что еще (во, начиталась страшилок! ).
И у кого лучше тогда покупать - у председателя или у садовода, или без разницы?

У нас прошлым летом предлагали участки по 120 т.р. В официальной продаже подобные стояли по 300-400 т.р. Собственники не хотели связываться с агентами и попросили председателя найти покупателей. Конечно их быстренько разобрали. Так что через председателя тоже можно найти подешевле.

[KengaRU]

снт - так сказали, может перепутали ))) сад-ва, одним словом!
вопрос в цене, конечно. В том жу Пурово уч-ки были по 10 тыр, в Пупышево, по соседству - 100 это минимум. Но, ведь все садоводства изначально продают землю по книжкам. Сейчас присматриваю участки под Тосно, там есть новые нарезки, все, конечно, по книжке. Но 2 раза дешевле! чем у приватизированных соседей. Вот и задумалась - стОит ли на это подписываться.

[Karpita]

Изначально участки выдает предприятие, на котором работаешь (в большинстве случаев), становишься членом садоводства и получаешь книжку. Информация об этом идет в местные власти. Так что если "покупать по садовой книжке", то только с письменным отказом бывшего владельца участка/книжки и с подачей этих сведений в местную власть.
Вокруг Тосно много относительно новых садоводств, председатели заинтересованы в отсеве "мертвых душ", которые ничего не делают с участками и не платят взносы. Главное все правильно оформить.

[дресс-код]

Сообщение от KengaRU

снт - так сказали, может перепутали ))) сад-ва, одним словом!
вопрос в цене, конечно. В том жу Пурово уч-ки были по 10 тыр, в Пупышево, по соседству - 100 это минимум. Но, ведь все садоводства изначально продают землю по книжкам. Сейчас присматриваю участки под Тосно, там есть новые нарезки, все, конечно, по книжке. Но 2 раза дешевле! чем у приватизированных соседей. Вот и задумалась - стОит ли на это подписываться.

Странно Вы как-то сравнили. В Пупышево 100 тыров стоит приватизированный участок, с водой, со светом и с хорошими дорогами. А в Пурово по садовой книжке, без воды, без света и без дороги, 10 тыров очень дорого, ИМХО. Сделать приватизацию, провести свет и дороги, будет стоить намного больше, чем 100 000. Я подписалась на Пурово по 5 тыров и то не считаю, что мне повезло, 1 000 рублей - красная цена этому участку. Так что смело подписывайтесь на Тосно, если адекватная цена. А еще важен адекватный председатель, почему это очень важно, я по Пурово поняла. Поделитесь как присматриваете участок, просто ездите по садоводствам или знакомые есть? Если передумаете брать(или там много таких участков), поделитесь по-братски, давно мечтаем построиться за городом.

[KengaRU]

Сообщение от дресс-код

Странно Вы как-то сравнили. В Пупышево 100 тыров стоит приватизированный участок, с водой, со светом и с хорошими дорогами. А в Пурово по садовой книжке, без воды, без света и без дороги, 10 тыров очень дорого, ИМХО. Сделать приватизацию, провести свет и дороги, будет стоить намного больше, чем 100 000. Я подписалась на Пурово по 5 тыров и то не считаю, что мне повезло, 1 000 рублей - красная цена этому участку. Так что смело подписывайтесь на Тосно, если адекватная цена. А еще важен адекватный председатель, почему это очень важно, я по Пурово поняла. Поделитесь как присматриваете участок, просто ездите по садоводствам или знакомые есть? Если передумаете брать(или там много таких участков), поделитесь по-братски, давно мечтаем построиться за городом.

и не приватизированные часто продают не разработанные, рядом с убитой дорогой. имхо, в 10-20 раз дороже за эл-во не стОит переплачивать проще генератор купить
знакомых нет - инет + поездки, да еще без машины увы, сейчас делиться нечем, в прошлом году здесь вешала интересные варианты, а пока еще не сезон

[дресс-код]

Сообщение от KengaRU

и не приватизированные часто продают не разработанные, рядом с убитой дорогой. имхо, в 10-20 раз дороже за эл-во не стОит переплачивать проще генератор купить
знакомых нет - инет + поездки, да еще без машины увы, сейчас делиться нечем, в прошлом году здесь вешала интересные варианты, а пока еще не сезон

Спасибо, тоже будем ездить.