Аренда или найм?

[SteD)]

Вот хочу уяснить точное определение понятий - на будущее!
1) Хозяин квартиры - физ. лицо. Съёмщик - физ. лицо. НАЙМ. С этим понятно.
2) Хозяин квартиры - физ. лицо. Съёмщик - юр. лицо - ?
3) Хозяин квартиры - юр. лицо. Съёмщик - физ. лицо - ?
4) Хозяин квартиры - юр. лицо. Съёмщик - юр. лицо. АРЕНДА.
5) Хозяин нежилого помещения - физ. лицо. Съёмщик - физ. лицо. - ?
(И может ли в этом случае съёмщик вести торговую деятельность?)
6) Хозяин нежилого помещения - физ. лицо. Съёмщик - юр. лицо. - ?
7) Хозяин нежилого помещения - юр. лицо. Съёмщик - физ. лицо. - ?
8) Хозяин нежилого помещения - юр. лицо. Съёмщик - юр. лицо. - АРЕНДА.
9) Хозяин квартиры - физ. лицо. Съёмщик - физ. лицо. НО - оплачивает работодатель съёмщика по безналу - ?
10) Хозяин квартиры - физ. лицо. Съёмщик - физ. лицо. Но не хотят, чтобы шла речь о деньгах ваще. Какой договор наиболее приемлем?
11) Хозяин квартиры - физ. лицо. Съёмщик - физ. лицо. Съёмщик собирается жить в кв и заниматься коммерческой деятельностью (что законом не запрещено) и ему нужно зарегистрировать кассовый аппарат - ?

Больше вариантов вспомнить не могу.
Выхожу из матрицы.
Жду камментов!