опытные агенты,подскажите пожалуйста по обмену

[annette78]

заранее благодарю ответивших,
у меня знаний не очень хватает в следующей ситуации:
у нас затевается обмен,равноценный,по договору мены.Квартиры в договоре видимо будем признавать равноценными. С одной стороны-один собственник-я,с другой стороны несколько владельцев долей,все члены одной семьи,среди них несовершеннолетний ребенок.Как должен оформляться договор? С каждым владельцем доли отдельно и долю каждого менять на долю в моей квартире? Или один договор между мной и всеми ими вместе? И какие вообще могут быть "подводные камни" в подобных случаях? вроде договор мены-подстраховка,если даже сделку оспорить и расторгнуть-все останутся при своем...Подскажите,плиз...