Ипотека - квартира бесплатно?

[Черепахина]

Тема для тех, у кого есть, где жить.
Мои знакомые поступили так - взяли ипотеку на квартиру на вторичном рынке с минимальным первым взносом, теперь ее сдают, а деньгами от сдачи гасят кредит. Получается, что лет через 15 они получат жилье за смешные деньги к пенсии. Кстати. купили они две квартиры.
кто что про это слышал?
Я думала на эту тему, но считала, что деньги от аренды все равно не превышают стоимость выплаты по ипотеке.

если что не так спросила - тапками не кидаться, т.к. с ипотекой вообще не сталкивалась.

[pilot]

Вы попробуйте в любом калькуляторе ипотеки посчитать, по-моему с минимальным первым взносом за однуху платежи будут не менее 35 000р.- 40 000р., так на вскидку. Попробуйте ее за такие деньги сдать....ИМХО это утопия, только с первым взносом от 60 % может что-то получиться....., да и то при сегодняшних ценах наврядли

[Scootergirl]

Странно тогда почему все подряд не берут ипотеку и не расплачиваюся деньгами,которые получают за сдачу квартир в аренду??? Что-то здесь не так

[Random]

+1
Фантастика.

[senhorita]

На сегодняшний момент арендные платежи обычно ниже платежей по ипотеке. Естественно, если ипотека была взята несколько лет назад, то платежи по ней по сегодняшним меркам платятся легко.
Так что проводить эту операцию надо перед следующим резким повышением цен на жилье.

[digital]

Сообщение от Scootergirl

Странно тогда почему все подряд не берут ипотеку и не расплачиваюся деньгами,которые получают за сдачу квартир в аренду??? Что-то здесь не так

за границей кстати, так и получается, но они почему то все равно предпочитают снимать

[JoyStick]

как вариант это было 3-4 года назад

мой платеж по ипотеке за однушку 329 долларов и страховка 200 в год
а сдана она за 12 тыс рублей....
ипотеке 4 года (квартира стоила 35 кредит из них 24 тыс.)

[Catrin]

Сообщение от Черепахина

Тема для тех, у кого есть, где жить.
Мои знакомые поступили так - взяли ипотеку на квартиру на вторичном рынке с минимальным первым взносом, теперь ее сдают, а деньгами от сдачи гасят кредит. Получается, что лет через 15 они получат жилье за смешные деньги к пенсии. Кстати. купили они две квартиры.
кто что про это слышал?

А у нас требуется разрешение банка на проживание в квартире посторонних, сомневаюсь, что это разрешение нам банк даст ((

[digital]

Сообщение от KoLoБok

А у нас требуется разрешение банка на проживание в квартире посторонних, сомневаюсь, что это разрешение нам банк даст ((

БАЯН
не разрешение, а уведомление, банк не может запретить

[Catrin]

Сообщение от digital

БАЯН
не разрешение, а уведомление, банк не может запретить

тогда осталось подождать до сдачи дома строителями два года и можно сдавать - ежемесячный платеж 20 тысяч, куплена в этом году, первоначальный взнос - 20 процентов