Помогите оценить 2 к. кв для сдачи. Красногвардейский р-н - Littleone 2006-2009

Irina_tr · 15-01-2009, 22:16

У родителей освобождается квартира.
от м. Ладожская 15 минут на транспорте (угол Наставников и Ленской), 2-х комнатная, 504 серия, 8 этаж из 12, в подъезде кодовый замок, 2 лифта, общая площадь - 57.7 кв. м, комнаты :12,8 и 19.6, кухня 7 кв. м., туалет , ванная раздельные.
Есть вся мебель, но 80-х годов, по поводу состояния: отец говорит, что квартира старая, но чистая, в комнатах паркет, частично сделан косметический ремонт (линолеум поменяли в прихожей и кухне, переклеивали обои в прихожей), цветной телевизор, холодильник советский, плита, телефон.
Сдают на длительный срок, но во избежания всяких казусов договр заключается на 11 месяцев с последующим продлением.
Знакомый агент родителей предлагает ну очень порядочных жильцов, но с оплатой 15000 р\месяц + все КУ. Папа просил узнать, действительно ли сейчас такова рыночная цена?

PS Родители не рассматривают в качестве арендаторов "гостей с юга".

se51 · 15-01-2009, 23:12

Если все КУ -3тыс ,итого-18тыс, с учетом места вполне реально на сегодняшний день.

Jermain · 15-01-2009, 23:27

17-18+ КУ нормальная цена

Ингвар · 15-01-2009, 23:30

Для семьи - 18000 включая КУ или 16000+КУ рыночная цена. Для двух пар можно дороже.

Papasha · 16-01-2009, 03:04

20 т.р. с КУ +- чуть-чуть....

Ингвар · 16-01-2009, 03:08

Сейчас маловероятно. Цены нынче другие.

SteD) · 16-01-2009, 07:40

Поддержу Ингвара.
У меня знакомый хозяин выставляет аналогичную кв (правда в кирпичном доме и в 7 мин пешком) у метро Гражданский пр-т - за 18,000 + КУ.
Приходят.
Смотрят.
Пытаются сторговаться до 18,000, включая КУ.
Хозяин не согласен.
Квартира стоит....

Реалии дня...

15-01-2009, 22:16	#1
Irina_tr Участник Зарегистрирован: Oct 2006 Сообщения: 262	У родителей освобождается квартира. от м. Ладожская 15 минут на транспорте (угол Наставников и Ленской), 2-х комнатная, 504 серия, 8 этаж из 12, в подъезде кодовый замок, 2 лифта, общая площадь - 57.7 кв. м, комнаты :12,8 и 19.6, кухня 7 кв. м., туалет , ванная раздельные. Есть вся мебель, но 80-х годов, по поводу состояния: отец говорит, что квартира старая, но чистая, в комнатах паркет, частично сделан косметический ремонт (линолеум поменяли в прихожей и кухне, переклеивали обои в прихожей), цветной телевизор, холодильник советский, плита, телефон. Сдают на длительный срок, но во избежания всяких казусов договр заключается на 11 месяцев с последующим продлением. Знакомый агент родителей предлагает ну очень порядочных жильцов, но с оплатой 15000 р\месяц + все КУ. Папа просил узнать, действительно ли сейчас такова рыночная цена? PS Родители не рассматривают в качестве арендаторов "гостей с юга".

15-01-2009, 23:12	ответ для Irina_tr на сообщение "Помогите оценить 2 к. кв для сдачи...." #2
se51 Частый гость Зарегистрирован: Dec 2008 Сообщения: 49	Если все КУ -3тыс ,итого-18тыс, с учетом места вполне реально на сегодняшний день.

15-01-2009, 23:27	ответ для Irina_tr на сообщение "Помогите оценить 2 к. кв для сдачи...." #3
Jermain Активный участник Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 454	17-18+ КУ нормальная цена

15-01-2009, 23:30	ответ для Irina_tr на сообщение "Помогите оценить 2 к. кв для сдачи...." #4
Ингвар Ветеран Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 912	Для семьи - 18000 включая КУ или 16000+КУ рыночная цена. Для двух пар можно дороже.

16-01-2009, 03:04	ответ для Irina_tr на сообщение "Помогите оценить 2 к. кв для сдачи...." #5
Papasha Старожил Зарегистрирован: Apr 2008 Адрес: Dolgoozyornaya str. Сообщения: 1 387	20 т.р. с КУ +- чуть-чуть....

16-01-2009, 03:08	ответ для Papasha на сообщение "20 т.р. с КУ +- чуть-чуть...." #6
Ингвар Ветеран Зарегистрирован: Sep 2007 Сообщения: 912	Сейчас маловероятно. Цены нынче другие.

16-01-2009, 07:40	ответ для Irina_tr на сообщение "Помогите оценить 2 к. кв для сдачи...." #7
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	Поддержу Ингвара. У меня знакомый хозяин выставляет аналогичную кв (правда в кирпичном доме и в 7 мин пешком) у метро Гражданский пр-т - за 18,000 + КУ. Приходят. Смотрят. Пытаются сторговаться до 18,000, включая КУ. Хозяин не согласен. Квартира стоит.... Реалии дня...