Прошу совет по обмену - Littleone 2006-2009

Яса · 26-10-2008, 18:05

Полный ноль в недвижимости. Пришла советоваться. Вернее, обсудить, насколько нереальна задуманная нами с мужем авантюра.
Значит, имеется трехкомнатная квартира в 10 минутах ходьбы от м. Большевиков. 64 метра (17+12)+10, кухня 9 м, раздельный с/у, стеклопакеты, поменянные стояки, все остальное - привет из Совесткого союза (дом 1977 года примерно). 8 этаж в 9-этажном доме, во дворе садик, рядом школа, Пятерочка, в 10 минутах пешком кино, боулинг, большой торговый центр... В общем, обжитой район. На БН такие квартиры оценивают в 6 млн примерно.
Хотим оказаться рядом с родителями в районе Пискаревки (метро там не наблюдается). Хотелось бы в новом доме (или не старше 10 лет) в идеале трешку, но можно двушку (правда, с большой кухней около 20 м тогда). Плюс надо, чтоб остались деньги на ремонт (хотя бы 500 тыс)
Как теперь происходит обмен? Если мы продаем свою квартиру, то в течение какого времени ее обычно покидают? Если мы, например, берем в сданном доме квартиру (о, чудо), пока ее ремонтируют, мы можем продолжать жить в своей еще какое-то время? Бывает такое на свете?
Научите, пожалуйста. Совсем не знаю, с чего начинать.
Интересует: реально ли вообще на 5,5 млн купить двушку с хорошей кухней или трешку в более или менее свежем доме далеко от метро? Как все это может выглядеть технически? Как вообще на улице не оказаться? Обмены еще в природе существуют? Чтоб не через покупку-продажу, а то на се, как раньше люди переезжали?
В связи с кризисом вообще непонятно, лучше все делать срочно или отложить на неизвестный срок?

26-10-2008, 18:05	#1
Яса Наш человек Зарегистрирован: Jan 2008 Адрес: "пр. Большевиков" Сообщения: 9 305	Полный ноль в недвижимости. Пришла советоваться. Вернее, обсудить, насколько нереальна задуманная нами с мужем авантюра. Значит, имеется трехкомнатная квартира в 10 минутах ходьбы от м. Большевиков. 64 метра (17+12)+10, кухня 9 м, раздельный с/у, стеклопакеты, поменянные стояки, все остальное - привет из Совесткого союза (дом 1977 года примерно). 8 этаж в 9-этажном доме, во дворе садик, рядом школа, Пятерочка, в 10 минутах пешком кино, боулинг, большой торговый центр... В общем, обжитой район. На БН такие квартиры оценивают в 6 млн примерно. Хотим оказаться рядом с родителями в районе Пискаревки (метро там не наблюдается). Хотелось бы в новом доме (или не старше 10 лет) в идеале трешку, но можно двушку (правда, с большой кухней около 20 м тогда). Плюс надо, чтоб остались деньги на ремонт (хотя бы 500 тыс) Как теперь происходит обмен? Если мы продаем свою квартиру, то в течение какого времени ее обычно покидают? Если мы, например, берем в сданном доме квартиру (о, чудо), пока ее ремонтируют, мы можем продолжать жить в своей еще какое-то время? Бывает такое на свете? Научите, пожалуйста. Совсем не знаю, с чего начинать. Интересует: реально ли вообще на 5,5 млн купить двушку с хорошей кухней или трешку в более или менее свежем доме далеко от метро? Как все это может выглядеть технически? Как вообще на улице не оказаться? Обмены еще в природе существуют? Чтоб не через покупку-продажу, а то на се, как раньше люди переезжали? В связи с кризисом вообще непонятно, лучше все делать срочно или отложить на неизвестный срок?