На сколько дорожает квартира-новостройка после получения собственности?

[Ломовая лошадь]

Примерно, на сколько процентов?

[Pozitiv]

Сообщение от Ломовая лошадь

Примерно, на сколько процентов?

Примерно на 20% без учета общего роста цен на рынке недвижимости.

[fortuna]

Сообщение от Pozitiv

Примерно на 20% без учета общего роста цен на рынке недвижимости.

Я думаю, вопрос не совсем корректен: дорожает по сравнению с ценой пару дней до собственности? Или по сравнению с котлованом?. И потом - цена после собственности у перекупщиков или у самой стр.компании? И т.п. Т.е. средний рост Вам ничего не скажет.

У меня за 4 мес. рост был где-то 10% (я покупала в сданном доме, а ключи получила через 3 мес, собственность - еще через мес), а сейчас - она дороже на 70% (ну, это рост рынка пошел...). Я сравниваю с ценой стр.компании. А вот если сравнивать по ценам спекулянтов, так уже после собственности они пытались выставить цены в БН на 35% выше.

[Ломовая лошадь]

Ну как если бы вчера это была бы переуступка, а сегодня уже собственность.. грубо говоря.

[Pozitiv]

Сообщение от Ломовая лошадь

Ну как если бы вчера это была бы переуступка, а сегодня уже собственность.. грубо говоря.

Стандартно 20%. Переуступки плохо берут, у застройщика уже ничего нет, цена выставляется по вторичке, при этом резко увеличивается количество потенциальных покупателей (люди избегающие рисков, ипотечники, субсидии и т.д.).

[digital]

еще после собственности возникают проблемы с 13% налога.

[Pozitiv]

Сообщение от digital

еще после собственности возникают проблемы с 13% налога.

Уточню. Могут возникнуть, а могут и не возникнуть.

[Ломовая лошадь]

Возникают, конечно. Я же владею квартирой менее 3 лет.

[Ломовая лошадь]

Сообщение от Pozitiv

Переуступки плохо берут,.... при этом резко увеличивается количество потенциальных покупателей (люди избегающие рисков, ипотечники, субсидии и т.д.).

Вы меня извинте, я не очень поняла. Почему плохо?

[Pozitiv]

Сообщение от Ломовая лошадь

Вы меня извинте, я не очень поняла. Почему плохо?

Боятся люди переуступок.