Какую цену можно выставить за квартиру, подскажите!!!!

[Alex'mama]

Собираемся продавать 2-х комнатную квартиру. Корабль. 46 м. кухня 6 наверное...Дом прямо около метро Приморская, 3-й этаж. Домофон.Состояние среднее.
Сколько выставлять цену, смотрела на bn, там в этом районе очень мало предложений. Подскажите!!!

[Freelancer_spb]

я бы поставил 4 млн.

[Alex'mama]

Спасибо,я тоже примерно так и думала, видела на BN такую же в том же доме только 2 этаж 4250, может так и поставить...3-х комнатная 9 этаж (т.е. последний) 4700.

[Freelancer_spb]

совет: смотреть на количество звонков по рекламе квартиры, если идет больше 2 звонков в день, имеет смысл поднять цену...

[Педагог]

еще важно прямая ли продажа и встречка, на каких условиях встречк. если она есть. Это также влиет на цену.Но тем не менее больше 4млн, слегка

[Freelancer_spb]

согласен, что при прямой продаже можно поставить более высокую цену, при встречке цена будет ниже...
но главным фактором является количество звонков и просмотров, именно данный показатель говорит о спросе на квартиру...

[Педагог]

но рекламы и звонков пока нет, надо же от чего-то отталкиваться.

[Freelancer_spb]

Сообщение от Педагог

но рекламы и звонков пока нет, надо же от чего-то отталкиваться.

поставить по максимуму в рекламу и посмотреть на реакцию...

[Alex'mama]

Спасибо , скорее всего поставим 4450, а дальше посмотрим. Будет прямая продажа, т.к. собираемся покупать в строящемся.
Кстати может тогда уж посоветуете у кого сейчас лучше покупать на первичном рынке?

[Педагог]

Сообщение от Alex'mama

Спасибо , скорее всего поставим 4450, а дальше посмотрим. Будет прямая продажа, т.к. собираемся покупать в строящемся.
Кстати может тогда уж посоветуете у кого сейчас лучше покупать на первичном рынке?

а где?панель или К-М?
на своем опыте могу советовать ГДСК(сдали раньше сроков, все ляпы в пределах разумного), но ГДСК-это бюджетный вариант, панелька.