Обязательно ли согласие супруга при продаже недвижимости?

[Don&Magdalina]

При покупке недвижимости согласие супруга обязательно. Причём нотариально заверенное.

Столкнулись с тем, что при продаже участка, находящегося в собственности одного из супругов, необходимо нотариально заверенное согласие другого. Иначе не проводят нотариат.
С одной стороны - вроде формально правильно: совместно нажитое имущество. С другой стороны - а как же право собственности? Речь идёт о приватизированном участке. Приватизация на одного владельца. Это тоже совместно нажитое?
А если супруга (предположим) встанет "в позу"? Мало ли какие ситуации в жизни. Выходит, что человек не сможет своей собственностью распорядиться по своему усмотрению?