Как разделить счета?? - Littleone 2006-2009

Катерина77 · 24-03-2008, 20:28

Навеяно различными соц.программами о жилье!

Ситуация такая: у меня 1/7 приватизированной квартиры(так сказать "родовое гнездо"). Муж и ребенок прописаны у меня. Живем втроем в комнате 10,2 кв.м. По соц.нормам от общей площади квартиры выходит 11,33 кв.м на человека. Можно ли и как (от чего плясать) объявить себя отдельной семьей, что ли, разделить счета (где это делать), что бы впоследствии встать на гор.очередь. Получается ведь коммуналка и ухудшение жил.условий ребенка?

Наверное очень сумбурно написано, но вроде общий смысл можно понять...Может кто-то уже проделывал данную операцию или предложите другой вариант (кроме рождения еще 2 детей

в нашей тесноте)

DAN · 24-03-2008, 22:24

Насколько я помню, после выхода нового ЖК, раздел лицевых счетов невозможен. Только через продажу.

Катерина77 · 24-03-2008, 23:11

Цитата:

Сообщение от DAN

Только через продажу.

Спасибо, для нас это неприемлемо

Morrigan · 24-03-2008, 23:13

Если я не ошибаюсь, поскольку речь идет о находящемся в собственности жилье, то необходимо произвести выделение 1/7 в "квадратнометровый" эквивалент и получить свидетельство о праве собственности не на долю, а на конкретную комнату. И уже с этим свидетельством, если выделенная площадь пролезает в требования для постановки на очередь, решать жилищный вопрос.

Катерина77 · 25-03-2008, 10:58

А куда с этим "выделением" идти-то, кто-что его делает?

digital · 25-03-2008, 12:28

это уже будет ухудшение условий ИМХО

Alexey Y · 25-03-2008, 13:04

Лицевые счета не делятся с 1 марта 2005 года с началом действия нового Жилищного кодекса РФ ( вообще это называлось изменением договора найма жилого помещения).

1. Если у вас долевая собственность (квартира приватизирована в долях) то это разделение платежа возможно, это будет называться раздел ЕПД (не путать с разделом ФЛС, который с 1 марта 2005 г отменен) Если в разделе ЕПД отказывает ваш ЕИРЦ, то вы вправе обратиться в суд с иском об определении оплаты ЖКУ и вам разделят этот ЕПД (Единый платежный документ - т.е. квиток ЖКУ)

2. Если квартира является муниципальной, то разделить ни ФЛС, ни ЕПД невозможно.

источник: ГК РФ, ЖК РФ

olgir · 25-03-2008, 13:27

точно знаю это будет ухудшение жилищных условий сама хотела так сделать, выделяете в собственность свою комнату и ждете 5 лет, только после этого на очередь заявление можете подать. А 5 лет это далеко, плюс очередь не так быстро движется как кажется

24-03-2008, 20:28	#1
Катерина77 Активный участник Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: Комендантский, Долгое Озеро Сообщения: 397	Навеяно различными соц.программами о жилье! Ситуация такая: у меня 1/7 приватизированной квартиры(так сказать "родовое гнездо"). Муж и ребенок прописаны у меня. Живем втроем в комнате 10,2 кв.м. По соц.нормам от общей площади квартиры выходит 11,33 кв.м на человека. Можно ли и как (от чего плясать) объявить себя отдельной семьей, что ли, разделить счета (где это делать), что бы впоследствии встать на гор.очередь. Получается ведь коммуналка и ухудшение жил.условий ребенка? Наверное очень сумбурно написано, но вроде общий смысл можно понять...Может кто-то уже проделывал данную операцию или предложите другой вариант (кроме рождения еще 2 детейв нашей тесноте)

24-03-2008, 22:24	ответ для Катерина77 на сообщение "Как разделить счета??" #2
DAN Мега-элита Зарегистрирован: Dec 2007 Адрес: ЮЗ Сообщения: 2 517	Насколько я помню, после выхода нового ЖК, раздел лицевых счетов невозможен. Только через продажу.

24-03-2008, 23:13	ответ для Катерина77 на сообщение "Как разделить счета??" #4
Morrigan Ойриш! Зарегистрирован: Nov 2002 Адрес: Коломяжский, 26 Сообщения: 3 545	Если я не ошибаюсь, поскольку речь идет о находящемся в собственности жилье, то необходимо произвести выделение 1/7 в "квадратнометровый" эквивалент и получить свидетельство о праве собственности не на долю, а на конкретную комнату. И уже с этим свидетельством, если выделенная площадь пролезает в требования для постановки на очередь, решать жилищный вопрос.

25-03-2008, 10:58	ответ для Катерина77 на сообщение "Как разделить счета??" #5
Катерина77 Активный участник Зарегистрирован: Feb 2008 Адрес: Комендантский, Долгое Озеро Сообщения: 397	А куда с этим "выделением" идти-то, кто-что его делает?

25-03-2008, 12:28	ответ для Катерина77 на сообщение "Как разделить счета??" #6
digital Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Сообщения: 6 309	это уже будет ухудшение условий ИМХО

25-03-2008, 13:04	ответ для Катерина77 на сообщение "Как разделить счета??" #7
Alexey Y Banned Зарегистрирован: Oct 2007 Сообщения: 620	Лицевые счета не делятся с 1 марта 2005 года с началом действия нового Жилищного кодекса РФ ( вообще это называлось изменением договора найма жилого помещения). 1. Если у вас долевая собственность (квартира приватизирована в долях) то это разделение платежа возможно, это будет называться раздел ЕПД (не путать с разделом ФЛС, который с 1 марта 2005 г отменен) Если в разделе ЕПД отказывает ваш ЕИРЦ, то вы вправе обратиться в суд с иском об определении оплаты ЖКУ и вам разделят этот ЕПД (Единый платежный документ - т.е. квиток ЖКУ) 2. Если квартира является муниципальной, то разделить ни ФЛС, ни ЕПД невозможно. источник: ГК РФ, ЖК РФ

25-03-2008, 13:27	ответ для Катерина77 на сообщение "Как разделить счета??" #8
olgir Активный участник Зарегистрирован: Dec 2007 Адрес: Купчино Сообщения: 564	точно знаю это будет ухудшение жилищных условий сама хотела так сделать, выделяете в собственность свою комнату и ждете 5 лет, только после этого на очередь заявление можете подать. А 5 лет это далеко, плюс очередь не так быстро движется как кажется