А как квартиру-студию гос.комиссия принимает? расскажите пож.

[Inesa]

Вот интересует, в договоре квартира-студия продается без ванны, туалета, плиты.
А как гос.комиссия принимает, если ничего нету , пустая коробка, и в эксплуатацию квартиру не сдать, все же надо докупить.....? Просветите пож.

[Reason]

Точно не знаю как принимает, но приемка идет по проекту, а в него строители этого всего не включают. у нас квартиры все такие в доме, ничего, госкомиссия дом приняла.

[Inesa]

А право на собственность оформили в течении 6 месяцев, это ведь гарантирует застройщик.

[Brauer]

вообщето гос комисия принимает сам дом,готов он или нет,И насколько я знаю по квартирам они не ходят,и если в вашем договоре написано что квартира вам сдается без сан-техники,то также должно быть указано что будет в квартире,например СТЕКЛОПАКЕТЫ,БЕТОННО песч. стяжка,разетки,выключатели,входная дверь.затем вам дается обходной лист и вы вписываете после осмотра ,свои недочеты,которые должны устранить застройщики,затем вторая смотровая и если все устраивает,вам дают ключи и можете сдавать на оформление собственности,можно конечно,ничего не смотреть,подписать смотровую мол все устроило,оформить собственность,но потом если прийдете смотреть свою квартиру и увидете недочеты то устронять будете сами.А так во многих компаниях сдается квартира без отделки и сан техники,плотим за метры и сами делаем ремонт как хотим,с какой хотим сан техникой.У нас в двух квартирах все так и было.

[Brauer]

Правда собственность мы месяц оформляли.А почему так долго у вас 6 мес.?

[Elenochka]

Сообщение от Natal'ya

у нас квартиры все такие в доме, ничего, госкомиссия дом приняла.

Т.е. дом весь состоит из квартир-студий? Это кто такие строит и где, если не секрет?

[Inesa]

Я немного перепутала. Квартира куплена в рассрочку.
Заключение основного договора произойдет в течении шести месяцев с момента ввода объекта в эксплуатации.
И Строймонтаж обязуется в течении пяти месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию после получения на свое имя свидетельства о праве собственности на квартиру подготовить все необходимые документы для заключения со мной основного договора.
И продавец обязуется передать покупателю квартиру по передаточному акту с характеристиками до подписания основного договора.

А на что необходимо обратить внимание при приемке квартиры?

[Reason]

Ну не весь. Весь он без отделки Но квартир студий ооочень много - Чайка Прагмы приморский район.

Я уже поти забыла. Но что помню: что бы квартира соотвествовала проекту (своей технической характеристике) ровный пол, стены, посмотрите внимательно окна, что бы все хорошо закрывалось и открывалось.

[Inesa]

Спасибочки за ответы, боишься всего, как бы не обманули...

[kiwi]

вот что встретила для себя полезного на одном из форумов дольщиков....

"ПРИ ПРИЕМКЕ советую обратить внимание на следующие моменты:
- хорошо ли закреплены и не качаются ли пазогребневые стены стены?
- ровный ли пол (нет ли на нем куч цемента сверху)?
- не шатается ли кое-где цементная стяжка на полу и не надо ли ее будет переделывать?
- есть ли отверстия в вентшахтах (как необходимые, так и лишние)?
- не сломаны ли оконные рамы?
- есть ли, положенная по проекту, гидроизоляция в санузле?
- покрашены ли трубы стояков?;
- не приварены ли трубы стояков к бухтам (не знаю, как точно называется, такой небольшой железный кусок трубы большего диаметра, через который стояк проходит через межэтажные перекрытия)?
- на сколько градусов и сантиметров ушли монолитные стены от некапитальных?.
- покрашены ли перила на балконе?
- как вообще держатся окна? (улицу, конечно не видно, но под подоконником пугающая пустота)
- что за доски могут торчать из-под штукатурки?
- выполнено ли выравнивание цементного слоя на балконе между верхними перилами и кирпичом?
- не вымазаны ли некоторые окна цементом снаружи?
И т.д, и т.д. "