подскажите про перпланировку

[МИК]

Помогите люди добрые!
задумала я перепланировку в своей . толькк что построенной кв.
документы еще на стадии акта приема - передачи. А ремонт хочеться начать ужо .
Но препланировку хочу делать официально и законопослушно. вопрос в следующем:
просветите с чего начать и куда бежать.
проект будет делать дизайнер . но частным образом , не через фирму, чт о собственно и усложняет дело в смысле оформления.