Дача

[ежик]

У нас есть дача в собственности у моей мамы.Мы хотим ее переоформить на меня.Но не знаем как лучше это сделать - через куплю-продажу или дарение.
А также какие документы требуются.
У нас есть:Свидетельство на право собственности на землю;
Технический паспорт на дом.
Прописанных в доме нет.Дом находится в деревне,Гатчинский район.
Или посоветуйте,пожалуйста,куда нам обратиться и с чего начать.
Заранее благодарю.