О выделении долей собственности

[Lili Marleen]

Оксана, здравствуйте!

Ситуация такая:
В браке был заключен договор долевого участия на мое имя. Квартира была куплена в рассрочку у застройщика.Затем последовал развод, после которого я продолжала гасить платежи (правда небольшая часть оставалась - около 10%). Около половины стоимости квартиры оплатили мои родители ( есть долговые расписки). Скоро предстоит оформление собственности в ГБР.
Вопрос:
Каким образом проходит выделение долей? Могу ли я полностью оформить квартиру на себя, и каковы в это ситуации права бывшего мужа? Может имеет смысл выделить долю на ребенка (полагаю, она не будет подлежать разделу ни при каких обстоятельствах)?

[Охаnа]

оформляйте все на себя...
сколько по времени прошло с момента развода?
на ребенка ничего, т.к. договор оформляется на дольщика...

про мужа? а на что он собирается претендовать реально?

[Lili Marleen]

С момента развода прошло всего 4 месяца.
На счет планов и действий супруга прогнозы строить сложно - имеет непредсказуемый характер (есть сложности с наркотиками). На бракоразводном процессе присутствовать не собирался, даже бумагу написал в суд соответствующую, где указывал, что на все согласен и нет имущественных претензий. Но потом резко передумал и пришел в зал суда, где его никто не ждал, с отказом дать развод. Сейчас молчит, ничего не предпринимает, но намеки на раздел были.

Хотела еще уточнить про срок давности. Краем уха от одного юриста слышала, что 3 года отсчитывается не с момента развода, а с того момента как один из супругов узнал об ущемлений своих прав. Так ли это, и что здесь имеется в виду?

[Охаnа]

3 года с момента развода...

в других случаях с момента когда сторона узнала о нарушении своих прав.

в случае раздела имущества в судебном порядке настаивайте что он денег не платил...расписки приложите...соберете доказательства что муж наркоман и все деньги тратил только на это а не на квартиру...

[Lili Marleen]

я правильно поняла - вариант один:
квартиру полностью на себя, но он при желании такое оформление собственности в суде может оспорить в теч 3 лет?
Ребенок на ситуацию нигде не влияет?

[Охаnа]

да на себя.
да может оспорить но если вы будете настаивать что деньги предоставили ваши родители и он не особо их выплачивал, т.к. деньги пускал на иные нужны (наркотики)

да ребенок на ситуацию не влияет.

[Lili Marleen]

Спасибо большое!

Еще вот момент хотела уточнить - на что может претендовать б.муж, если он подает в суд тогда, когда у меня на руках только договор долевого участия, а собственность не оформлена.
Что разумнее с моей стороны - оттягивать момент оформления собственности или наоборот поторопиться?

[Охаnа]

я думаю лучше потянуть с оформлением собственности...не оформлена нет собственности = нечего делить